Cresswell Plaza, Madinat Al Mataar

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Cresswell Plaza

    Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai South Residential District

    AED 1,264

    Giá TB / ft²

    AED 1.3M

    Giá bán TB

    22

    Giao dịch DLD đã ghi

    11.6%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Dubai South

    Ảnh chụp thị trường

    Cresswell Plaza — số liệu

    Cresswell Plaza is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 35 units. Dubai Land Department records show 22 sales in the building, at an average price of AED 1.3M — around AED 1,264 per square foot.

    Since April 2026, 22 sales completed in Cresswell Plaza, with the average price per square foot moving from AED 1,384 to AED 1,238 (-10.5%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Cresswell Plaza returns an estimated 11.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Cresswell Plaza; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Madinat Al Mataar, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Cresswell Plaza

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ April 2026-10.5%

    1,2561,3111,366Apr 26: AED 1,384/sqft · 2 salesApr 26Jun 26: AED 1,255/sqft · 12 salesJun 26Jul 26: AED 1,252/sqft · 5 salesJul 26Aug 26: AED 1,238/sqft · 3 salesAug 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    1 PN

    AED 1.0M

    AED 1,290/sqft

    13 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 1.6M

    AED 1,226/sqft

    9 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    14 Aug 2026Sales1807AED 1.1MAED 1,301
    13 Aug 2026Sales21,287AED 1.6MAED 1,228
    12 Aug 2026Sales21,332AED 1.6MAED 1,186
    31 Jul 2026Sales1856AED 1.1MAED 1,262
    31 Jul 2026Sales1807AED 1.0MAED 1,270
    17 Jul 2026Sales1803AED 990KAED 1,233
    13 Jul 2026Sales21,291AED 1.6MAED 1,201
    03 Jul 2026Sales1803AED 1.0MAED 1,296
    26 Jun 2026Sales1803AED 990KAED 1,233
    22 Jun 2026Sales1804AED 1.1MAED 1,331
    22 Jun 2026Sales1807AED 990KAED 1,227
    19 Jun 2026Sales21,287AED 1.6MAED 1,244
    19 Jun 2026Sales1807AED 990KAED 1,227
    19 Jun 2026Sales21,287AED 1.5MAED 1,197
    18 Jun 2026Sales21,287AED 1.5MAED 1,197
    18 Jun 2026Sales1807AED 1.1MAED 1,314
    18 Jun 2026Sales21,359AED 1.6MAED 1,214
    18 Jun 2026Sales21,332AED 1.7MAED 1,258
    17 Jun 2026Sales1804AED 1.1MAED 1,307
    08 Jun 2026Sales21,290AED 1.7MAED 1,310

    Về khu vực

    Cresswell Plaza nằm ở Dubai South

    Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

    Xem hướng dẫn khu vực Dubai South

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Madinat Al Mataar

    Azizi Venice 14

    Madinat Al Mataar · 1,869 giao dịch · AED 762K TB

    Azizi Venice 6

    Madinat Al Mataar · 862 giao dịch · AED 894K TB

    Azizi Venice 15

    Madinat Al Mataar · 715 giao dịch · AED 865K TB

    Azizi Venice 12

    Madinat Al Mataar · 551 giao dịch · AED 933K TB

    Terra Woods

    Madinat Al Mataar · 444 giao dịch · AED 2.0M TB

    Windsor House Ii

    Madinat Al Mataar · 396 giao dịch · AED 1.6M TB

    Azizi Venice 7

    Madinat Al Mataar · 394 giao dịch · AED 823K TB

    Windsor House

    Madinat Al Mataar · 310 giao dịch

    Azizi Venice 11

    Madinat Al Mataar · 284 giao dịch · AED 891K TB

    Câu hỏi

    Cresswell Plaza: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Cresswell Plaza?

    The average recorded sale price in Cresswell Plaza, Madinat Al Mataar is AED 1.3M, around AED 1,264 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Cresswell Plaza going up or down?

    Average sale prices in Cresswell Plaza have eased -10.5% per square foot since April 2026, across 22 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Cresswell Plaza?

    Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Cresswell Plaza yields roughly 11.6% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Cresswell Plaza?

    22 sales have been recorded in Cresswell Plaza according to DLD data, across approximately 35 units.

    Đang cân nhắc Cresswell Plaza?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Madinat Al Mataar từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Madinat Al Mataar
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp