Collective 2.0, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Collective 2.0

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai · Dubai Hills Estate

    AED 1,657

    Giá TB / ft²

    AED 1.0M

    Giá bán TB

    29

    Giao dịch DLD đã ghi

    8.1%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Mohammed Bin Rashid City

    Ảnh chụp thị trường

    Collective 2.0 — số liệu

    Collective 2.0 is a residential building in Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai with approximately 495 units. Dubai Land Department records show 29 sales in the building, at an average price of AED 1.0M — around AED 1,657 per square foot.

    Since January 2026, 21 sales completed in Collective 2.0, with the average price per square foot moving from AED 1,978 to AED 2,094 (+5.9%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, a typical unit in Collective 2.0 returns an estimated 8.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Collective 2.0; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Collective 2.0

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+5.9%

    2,0342,2032,372Jan 26: AED 1,978/sqft · 5 salesJan 26Feb 26: AED 2,049/sqft · 7 salesFeb 26Apr 26: AED 2,379/sqft · 4 salesApr 26Jun 26: AED 2,428/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 2,094/sqft · 3 salesJul 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    1 PN

    AED 1.2M

    AED 2,392/sqft

    9 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 1.5M

    AED 1,989/sqft

    13 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    31 Jul 2026Sales2731AED 1.3MAED 1,778
    16 Jul 2026Sales1477AED 1.1MAED 2,356
    08 Jul 2026Sales2744AED 1.6MAED 2,149
    16 Jun 2026Sales1496AED 1.1MAED 2,139
    01 Jun 2026Sales2736AED 2.0MAED 2,717
    19 May 2026Sales2742AED 1.9MAED 2,495
    30 Apr 2026Sales1495AED 1.1MAED 2,324
    27 Apr 2026Sales1488AED 1.2MAED 2,428
    13 Apr 2026Sales1488AED 1.3MAED 2,669
    03 Apr 2026Sales1477AED 1.0MAED 2,094
    24 Feb 2026Sales2756AED 2.0MAED 2,646
    19 Feb 2026Sales2743AED 1.4MAED 1,917
    18 Feb 2026Sales2741AED 1.7MAED 2,252
    17 Feb 2026Sales1477AED 1.2MAED 2,492
    11 Feb 2026Sales2741AED 2.0MAED 2,698
    06 Feb 2026Sales2736AED 132KAED 179
    04 Feb 2026Sales2756AED 1.6MAED 2,158
    27 Jan 2026Sales1482AED 1.2MAED 2,490
    23 Jan 2026Sales2736AED 1.5MAED 2,038
    16 Jan 2026Sales2722AED 128KAED 178

    Về khu vực

    Collective 2.0 nằm ở Mohammed Bin Rashid City

    Mohammed Bin Rashid City, often referred to as MBR City, is a visionary development in Dubai spearheaded by renowned developers such as Meraas and Sobha Realty. This expansive community is designed to embody luxury and innovation, offering a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces.

    Xem hướng dẫn khu vực Mohammed Bin Rashid City

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid

    Palace Residences Hillside A

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 184 giao dịch · AED 2.6M TB

    Eden Hills

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 157 giao dịch · AED 30M TB

    Greencrest

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 140 giao dịch · AED 2.6M TB

    Mag Eye Phase 1

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 58 giao dịch · AED 1.8M TB

    Rosehill

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 48 giao dịch · AED 3.0M TB

    Elvira

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 47 giao dịch · AED 2.7M TB

    Park Horizon

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 44 giao dịch · AED 2.3M TB

    Vida Residences Hillside

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 40 giao dịch · AED 2.6M TB

    Greenside Residence

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 39 giao dịch · AED 2.0M TB

    Câu hỏi

    Collective 2.0: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Collective 2.0?

    The average recorded sale price in Collective 2.0, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid is AED 1.0M, around AED 1,657 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Collective 2.0 going up or down?

    Average sale prices in Collective 2.0 have risen +5.9% per square foot since January 2026, across 21 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Collective 2.0?

    Based on average Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Collective 2.0 yields roughly 8.1% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Collective 2.0?

    29 sales have been recorded in Collective 2.0 according to DLD data, across approximately 495 units.

    Đang cân nhắc Collective 2.0?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp