Giá bán · Dữ liệu DLD
Club Drive
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai · Dubai Hills Estate
AED 2,162
Giá TB / ft²
AED 1.8M
Giá bán TB
12
Giao dịch DLD đã ghi
5.9%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Club Drive — số liệu
Club Drive is a residential building in Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai with approximately 529 units. Dubai Land Department records show 12 sales in the building, at an average price of AED 1.8M — around AED 2,162 per square foot.
Since January 2026, 12 sales completed in Club Drive, with the average price per square foot moving from AED 2,288 to AED 2,065 (-9.8%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, a typical unit in Club Drive returns an estimated 5.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Club Drive; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Club Drive
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-9.8%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
1 PN
AED 1.6M
AED 2,137/sqft
10 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 2.6M
AED 2,286/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09 Sept 2026 | Sales | 1 | 789 | AED 1.5M | AED 1,901 |
| 08 Sept 2026 | Sales | 1 | 747 | AED 1.7M | AED 2,229 |
| 27 Aug 2026 | Sales | 1 | 747 | AED 1.6M | AED 2,099 |
| 12 May 2026 | Sales | 1 | 747 | AED 1.7M | AED 2,244 |
| 03 Apr 2026 | Sales | 1 | 747 | AED 1.6M | AED 2,136 |
| 09 Mar 2026 | Sales | 1 | 753 | AED 1.6M | AED 2,140 |
| 23 Feb 2026 | Sales | 1 | 747 | AED 1.6M | AED 2,124 |
| 16 Feb 2026 | Sales | 1 | 750 | AED 1.7M | AED 2,203 |
| 14 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,161 | AED 2.3M | AED 1,997 |
| 23 Jan 2026 | Sales | 1 | 747 | AED 1.6M | AED 2,182 |
| 14 Jan 2026 | Sales | 1 | 727 | AED 1.5M | AED 2,109 |
| 12 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,084 | AED 2.8M | AED 2,574 |
Về khu vực
Club Drive nằm ở Dubai Hills Estate
Dubai Hills Estate is an emerging community that combines modern living with a focus on sustainability and green spaces. Developed by Emaar Properties, this well-planned development is situated within the expansive Mohammed Bin Rashid City, making it ideal for families and professionals seeking a serene residential experience without compromising connectivity to the city's dynamic hubs.
Xem hướng dẫn khu vực Dubai Hills EstateLân cận
Các tòa nhà khác tại Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
Palace Residences Hillside A
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 194 giao dịch · AED 2.7M TB
Eden Hills
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 162 giao dịch · AED 31M TB
Greencrest
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 141 giao dịch · AED 2.6M TB
Mag Eye Phase 1
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 66 giao dịch · AED 1.8M TB
Vida Residences Hillside
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 60 giao dịch · AED 2.9M TB
Elvira
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 54 giao dịch · AED 2.7M TB
Park Horizon
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 51 giao dịch · AED 2.3M TB
Rosehill
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 49 giao dịch · AED 3.0M TB
Hills Park
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 48 giao dịch · AED 1.8M TB
Câu hỏi
Club Drive: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Club Drive?
The average recorded sale price in Club Drive, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid is AED 1.8M, around AED 2,162 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Club Drive going up or down?
Average sale prices in Club Drive have eased -9.8% per square foot since January 2026, across 12 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Club Drive?
Based on average Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Club Drive yields roughly 5.9% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Club Drive?
12 sales have been recorded in Club Drive according to DLD data, across approximately 529 units.
Đang cân nhắc Club Drive?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.