Giá bán · Dữ liệu DLD
Casa Canal
Al Wasl, Dubai · Dubai Water Canal
AED 5,002
Giá TB / ft²
AED 32M
Giá bán TB
4
Giao dịch DLD đã ghi
7.7%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Casa Canal — số liệu
Casa Canal is a residential building in Al Wasl, Dubai with approximately 68 units. Dubai Land Department records show 4 sales in the building, at an average price of AED 32M — around AED 5,002 per square foot.
Since March 2026, 4 sales completed in Casa Canal, with the average price per square foot moving from AED 5,270 to AED 4,600 (-12.7%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Wasl, a typical unit in Casa Canal returns an estimated 7.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Wasl.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Casa Canal; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Wasl, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Casa Canal
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ March 2026-12.7%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
3 PN
AED 25M
AED 4,935/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
4 PN
AED 33M
AED 5,426/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
5 PN
AED 45M
AED 4,712/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02 Jul 2026 | Sales | 3 | 4,891 | AED 23M | AED 4,600 |
| 27 Apr 2026 | Sales | 4 | 6,128 | AED 33M | AED 5,426 |
| 03 Apr 2026 | Sales | 5 | 9,551 | AED 45M | AED 4,712 |
| 31 Mar 2026 | Sales | 3 | 5,313 | AED 28M | AED 5,270 |
Về khu vực
Casa Canal nằm ở City Walk Dubai
City Walk Dubai is a vibrant urban community that perfectly blends residential living with retail and leisure experiences. Developed by Meraas, this mixed-use development is ideally suited for professionals and families seeking a modern lifestyle in a dynamic environment.
Xem hướng dẫn khu vực City Walk DubaiLân cận
Các tòa nhà khác tại Al Wasl
City Walk Crestlane 4
Al Wasl · 182 giao dịch · AED 4.3M TB
Damac City 2
Al Wasl · 157 giao dịch · AED 2.4M TB
City Walk Crestlane 5
Al Wasl · 149 giao dịch · AED 4.5M TB
Eden House The Park
Al Wasl · 69 giao dịch · AED 9.5M TB
Damac City
Al Wasl · 41 giao dịch · AED 3.9M TB
Mr.c Residences Downtown
Al Wasl · 24 giao dịch · AED 11M TB
Canal Front Residences-cf3&cf4
Al Wasl · 22 giao dịch · AED 4.0M TB
Myrtle
Al Wasl · 22 giao dịch · AED 2.8M TB
Erin
Al Wasl · 18 giao dịch · AED 3.6M TB
Câu hỏi
Casa Canal: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Casa Canal?
The average recorded sale price in Casa Canal, Al Wasl is AED 32M, around AED 5,002 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Casa Canal going up or down?
Average sale prices in Casa Canal have eased -12.7% per square foot since March 2026, across 4 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Casa Canal?
Based on average Al Wasl residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Casa Canal yields roughly 7.7% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Casa Canal?
4 sales have been recorded in Casa Canal according to DLD data, across approximately 68 units.
Đang cân nhắc Casa Canal?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Wasl từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.