Giá bán · Dữ liệu DLD
Canal Front Residences-cf7 & Cf8 & Cf9
Al Wasl, Dubai · Dubai Water Canal
AED 3,213
Giá TB / ft²
AED 4.5M
Giá bán TB
15
Giao dịch DLD đã ghi
4.2%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Canal Front Residences-cf7 & Cf8 & Cf9 — số liệu
Canal Front Residences-cf7 & Cf8 & Cf9 is a residential building in Al Wasl, Dubai with approximately 374 units. Dubai Land Department records show 15 sales in the building, at an average price of AED 4.5M — around AED 3,213 per square foot.
Since January 2026, 11 sales completed in Canal Front Residences-cf7 & Cf8 & Cf9, with the average price per square foot moving from AED 3,112 to AED 2,802 (-10%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Wasl, a typical unit in Canal Front Residences-cf7 & Cf8 & Cf9 returns an estimated 4.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Wasl.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Canal Front Residences-cf7 & Cf8 & Cf9; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Wasl, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Canal Front Residences-cf7 & Cf8 & Cf9
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-10%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
1 PN
AED 3.0M
AED 3,115/sqft
4 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 4.7M
AED 3,040/sqft
9 giao dịch · 12 tháng qua
3 PN
AED 8.1M
AED 3,875/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03 Aug 2026 | Sales | 1 | 975 | AED 2.8M | AED 2,820 |
| 28 Jul 2026 | Sales | 1 | 1,009 | AED 3.8M | AED 3,768 |
| 26 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,739 | AED 5.2M | AED 2,962 |
| 16 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,361 | AED 3.6M | AED 2,642 |
| 15 May 2026 | Sales | 2 | 1,538 | AED 3.4M | AED 2,203 |
| 29 Apr 2026 | Sales | 2 | 1,421 | AED 3.8M | AED 2,661 |
| 06 Mar 2026 | Sales | 1 | 924 | AED 2.8M | AED 3,014 |
| 05 Mar 2026 | Sales | 1 | 1,001 | AED 2.9M | AED 2,858 |
| 25 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,421 | AED 4.7M | AED 3,312 |
| 17 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,477 | AED 6.3M | AED 4,246 |
| 10 Feb 2026 | Sales | 3 | 2,090 | AED 8.1M | AED 3,875 |
| 09 Feb 2026 | Sales | - | 1,111 | AED 5.0M | AED 4,501 |
| 27 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,563 | AED 5.3M | AED 3,391 |
| 22 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,625 | AED 4.8M | AED 2,953 |
| 09 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,638 | AED 4.9M | AED 2,992 |
Về khu vực
Canal Front Residences-cf7 & Cf8 & Cf9 nằm ở City Walk Dubai
City Walk Dubai is a vibrant urban community that perfectly blends residential living with retail and leisure experiences. Developed by Meraas, this mixed-use development is ideally suited for professionals and families seeking a modern lifestyle in a dynamic environment.
Xem hướng dẫn khu vực City Walk DubaiLân cận
Các tòa nhà khác tại Al Wasl
Damac City 2
Al Wasl · 185 giao dịch · AED 2.4M TB
City Walk Crestlane 4
Al Wasl · 185 giao dịch · AED 4.3M TB
City Walk Crestlane 5
Al Wasl · 150 giao dịch · AED 4.5M TB
Eden House The Park
Al Wasl · 78 giao dịch · AED 9.5M TB
Damac City
Al Wasl · 44 giao dịch · AED 3.8M TB
Mr.c Residences Downtown
Al Wasl · 25 giao dịch · AED 11M TB
Erin
Al Wasl · 23 giao dịch · AED 3.5M TB
Myrtle
Al Wasl · 23 giao dịch · AED 2.7M TB
Canal Front Residences-cf3&cf4
Al Wasl · 22 giao dịch · AED 4.0M TB
Câu hỏi
Canal Front Residences-cf7 & Cf8 & Cf9: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Canal Front Residences-cf7 & Cf8 & Cf9?
The average recorded sale price in Canal Front Residences-cf7 & Cf8 & Cf9, Al Wasl is AED 4.5M, around AED 3,213 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Canal Front Residences-cf7 & Cf8 & Cf9 going up or down?
Average sale prices in Canal Front Residences-cf7 & Cf8 & Cf9 have eased -10% per square foot since January 2026, across 11 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Canal Front Residences-cf7 & Cf8 & Cf9?
Based on average Al Wasl residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Canal Front Residences-cf7 & Cf8 & Cf9 yields roughly 4.2% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Canal Front Residences-cf7 & Cf8 & Cf9?
15 sales have been recorded in Canal Front Residences-cf7 & Cf8 & Cf9 according to DLD data, across approximately 374 units.
Đang cân nhắc Canal Front Residences-cf7 & Cf8 & Cf9?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Wasl từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.