Giá bán · Dữ liệu DLD
Canal Front Residences Cf1 & Cf2
Al Wasl, Dubai · Dubai Water Canal
AED 2,979
Giá TB / ft²
AED 4.3M
Giá bán TB
7
Giao dịch DLD đã ghi
13%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Canal Front Residences Cf1 & Cf2 — số liệu
Canal Front Residences Cf1 & Cf2 is a residential building in Al Wasl, Dubai with approximately 154 units. Dubai Land Department records show 7 sales in the building, at an average price of AED 4.3M — around AED 2,979 per square foot.
Since January 2026, 7 sales completed in Canal Front Residences Cf1 & Cf2, with the average price per square foot moving from AED 3,428 to AED 2,595 (-24.3%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Wasl, a typical unit in Canal Front Residences Cf1 & Cf2 returns an estimated 13% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Wasl.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Canal Front Residences Cf1 & Cf2; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Wasl, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Canal Front Residences Cf1 & Cf2
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-24.3%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
1 PN
AED 2.5M
AED 2,020/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 4.1M
AED 2,933/sqft
5 giao dịch · 12 tháng qua
3 PN
AED 7.3M
AED 4,168/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,481 | AED 3.6M | AED 2,464 |
| 03 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,413 | AED 3.9M | AED 2,725 |
| 23 May 2026 | Sales | 2 | 1,438 | AED 3.4M | AED 2,390 |
| 06 May 2026 | Sales | 1 | 1,213 | AED 2.5M | AED 2,020 |
| 10 Mar 2026 | Sales | 3 | 1,763 | AED 7.3M | AED 4,168 |
| 09 Mar 2026 | Sales | 2 | 1,340 | AED 4.9M | AED 3,656 |
| 26 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,327 | AED 4.5M | AED 3,428 |
Về khu vực
Canal Front Residences Cf1 & Cf2 nằm ở City Walk Dubai
City Walk Dubai is a vibrant urban community that perfectly blends residential living with retail and leisure experiences. Developed by Meraas, this mixed-use development is ideally suited for professionals and families seeking a modern lifestyle in a dynamic environment.
Xem hướng dẫn khu vực City Walk DubaiLân cận
Các tòa nhà khác tại Al Wasl
City Walk Crestlane 4
Al Wasl · 182 giao dịch · AED 4.3M TB
Damac City 2
Al Wasl · 157 giao dịch · AED 2.4M TB
City Walk Crestlane 5
Al Wasl · 149 giao dịch · AED 4.5M TB
Eden House The Park
Al Wasl · 69 giao dịch · AED 9.5M TB
Damac City
Al Wasl · 41 giao dịch · AED 3.9M TB
Mr.c Residences Downtown
Al Wasl · 24 giao dịch · AED 11M TB
Canal Front Residences-cf3&cf4
Al Wasl · 22 giao dịch · AED 4.0M TB
Myrtle
Al Wasl · 22 giao dịch · AED 2.8M TB
Erin
Al Wasl · 18 giao dịch · AED 3.6M TB
Câu hỏi
Canal Front Residences Cf1 & Cf2: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Canal Front Residences Cf1 & Cf2?
The average recorded sale price in Canal Front Residences Cf1 & Cf2, Al Wasl is AED 4.3M, around AED 2,979 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Canal Front Residences Cf1 & Cf2 going up or down?
Average sale prices in Canal Front Residences Cf1 & Cf2 have eased -24.3% per square foot since January 2026, across 7 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Canal Front Residences Cf1 & Cf2?
Based on average Al Wasl residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Canal Front Residences Cf1 & Cf2 yields roughly 13% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Canal Front Residences Cf1 & Cf2?
7 sales have been recorded in Canal Front Residences Cf1 & Cf2 according to DLD data, across approximately 154 units.
Đang cân nhắc Canal Front Residences Cf1 & Cf2?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Wasl từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.