Burj Vista, Burj Khalifa

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Burj Vista

    Burj Khalifa, Dubai · Downtown Dubai

    AED 3,005

    Giá TB / ft²

    AED 5.0M

    Giá bán TB

    20

    Giao dịch DLD đã ghi

    4.7%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Downtown Dubai

    Ảnh chụp thị trường

    Burj Vista — số liệu

    Burj Vista is a residential building in Burj Khalifa, Dubai with approximately 686 units. Dubai Land Department records show 20 sales in the building, at an average price of AED 5.0M — around AED 3,005 per square foot.

    Since January 2026, 18 sales completed in Burj Vista, with the average price per square foot moving from AED 3,169 to AED 2,493 (-21.3%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Burj Khalifa, a typical unit in Burj Vista returns an estimated 4.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Burj Khalifa.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Burj Vista; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Burj Khalifa, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Burj Vista

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-21.3%

    2,5782,8313,085Jan 26: AED 3,169/sqft · 4 salesJan 26Feb 26: AED 2,938/sqft · 4 salesFeb 26May 26: AED 3,104/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 2,782/sqft · 3 salesJun 26Jul 26: AED 2,880/sqft · 2 salesJul 26Aug 26: AED 2,493/sqft · 3 salesAug 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    1 PN

    AED 2.4M

    AED 2,621/sqft

    1 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 3.9M

    AED 2,655/sqft

    11 giao dịch · 12 tháng qua

    3 PN

    AED 6.9M

    AED 3,534/sqft

    8 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    18 Aug 2026Sales21,394AED 3.5MAED 2,538
    11 Aug 2026Sales21,450AED 4.0MAED 2,793
    06 Aug 2026Sales32,107AED 4.5MAED 2,150
    13 Jul 2026Sales21,467AED 3.1MAED 2,148
    06 Jul 2026Sales31,937AED 7.0MAED 3,613
    25 Jun 2026Sales31,819AED 3.9MAED 2,144
    16 Jun 2026Sales21,650AED 4.2MAED 2,545
    03 Jun 2026Sales32,058AED 7.5MAED 3,657
    22 May 2026Sales21,659AED 4.6MAED 2,772
    21 May 2026Sales21,484AED 5.1MAED 3,436
    16 Apr 2026Sales31,816AED 8.0MAED 4,406
    24 Mar 2026Sales21,389AED 4.8MAED 3,471
    25 Feb 2026Sales21,332AED 3.5MAED 2,628
    19 Feb 2026Sales21,416AED 3.4MAED 2,400
    05 Feb 2026Sales1906AED 2.4MAED 2,621
    03 Feb 2026Sales31,816AED 7.5MAED 4,103
    30 Jan 2026Sales32,108AED 7.7MAED 3,629
    27 Jan 2026Sales21,468AED 3.3MAED 2,248
    19 Jan 2026Sales32,058AED 9.4MAED 4,568
    08 Jan 2026Sales21,335AED 3.0MAED 2,232

    Về khu vực

    Burj Vista nằm ở Downtown Dubai

    Downtown Dubai stands as one of the most distinguished urban communities in the region, appealing to a diverse demographic that includes professionals, expatriates, and families. Developed primarily by Emaar Properties, this vibrant community serves as a central hub for those seeking a lifestyle enriched with cultural and recreational opportunities.

    Xem hướng dẫn khu vực Downtown Dubai

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Burj Khalifa

    The St. Regis Residences, Downtown Dubai

    Burj Khalifa · 82 giao dịch · AED 4.2M TB

    Burj Khalifa Towers

    Burj Khalifa · 65 giao dịch · AED 5.2M TB

    Binghatti Skyblade

    Burj Khalifa · 62 giao dịch · AED 3.6M TB

    Churchill Tower

    Burj Khalifa · 43 giao dịch · AED 1.6M TB

    29 Boulevard

    Burj Khalifa · 41 giao dịch · AED 1.8M TB

    Act One | Act Two

    Burj Khalifa · 37 giao dịch · AED 3.1M TB

    The Address Dubai Opera

    Burj Khalifa · 37 giao dịch · AED 6.2M TB

    One Residence

    Burj Khalifa · 35 giao dịch · AED 2.1M TB

    Burj Crown

    Burj Khalifa · 35 giao dịch · AED 2.8M TB

    Câu hỏi

    Burj Vista: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Burj Vista?

    The average recorded sale price in Burj Vista, Burj Khalifa is AED 5.0M, around AED 3,005 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Burj Vista going up or down?

    Average sale prices in Burj Vista have eased -21.3% per square foot since January 2026, across 18 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Burj Vista?

    Based on average Burj Khalifa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Burj Vista yields roughly 4.7% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Burj Vista?

    20 sales have been recorded in Burj Vista according to DLD data, across approximately 686 units.

    Đang cân nhắc Burj Vista?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Burj Khalifa từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Burj Khalifa
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp