Boulevard Point, Burj Khalifa

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Boulevard Point

    Burj Khalifa, Dubai · Downtown Dubai

    AED 3,098

    Giá TB / ft²

    AED 5.3M

    Giá bán TB

    25

    Giao dịch DLD đã ghi

    4.5%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Downtown Dubai

    Ảnh chụp thị trường

    Boulevard Point — số liệu

    Boulevard Point is a residential building in Burj Khalifa, Dubai with approximately 449 units. Dubai Land Department records show 25 sales in the building, at an average price of AED 5.3M — around AED 3,098 per square foot.

    Since January 2026, 23 sales completed in Boulevard Point, with the average price per square foot moving from AED 3,345 to AED 3,297 (-1.4%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Burj Khalifa, a typical unit in Boulevard Point returns an estimated 4.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Burj Khalifa.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Boulevard Point; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Burj Khalifa, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Boulevard Point

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-1.4%

    2,8333,0533,272Jan 26: AED 3,345/sqft · 7 salesJan 26Mar 26: AED 2,760/sqft · 5 salesMar 26Apr 26: AED 2,797/sqft · 4 salesApr 26Jul 26: AED 3,003/sqft · 4 salesJul 26Aug 26: AED 3,297/sqft · 3 salesAug 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    1 PN

    AED 2.4M

    AED 2,753/sqft

    11 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 4.4M

    AED 3,010/sqft

    9 giao dịch · 12 tháng qua

    3 PN

    AED 7.7M

    AED 3,908/sqft

    3 giao dịch · 12 tháng qua

    5 PN

    AED 20M

    AED 4,946/sqft

    1 giao dịch · 12 tháng qua

    6 PN

    AED 24M

    AED 3,406/sqft

    1 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    13 Aug 2026Sales21,433AED 4.0MAED 2,791
    11 Aug 2026Sales1795AED 2.0MAED 2,514
    10 Aug 2026Sales31,829AED 8.4MAED 4,587
    23 Jul 2026Sales21,457AED 4.7MAED 3,226
    16 Jul 2026Sales1930AED 2.4MAED 2,581
    11 Jul 2026Sales1931AED 2.3MAED 2,417
    09 Jul 2026Sales31,821AED 6.9MAED 3,789
    23 Jun 2026Sales21,400AED 5.6MAED 4,001
    29 Apr 2026Sales1933AED 2.3MAED 2,411
    22 Apr 2026Sales21,414AED 4.1MAED 2,899
    15 Apr 2026Sales1773AED 2.7MAED 3,455
    03 Apr 2026Sales21,332AED 3.2MAED 2,425
    26 Mar 2026Sales1984AED 2.5MAED 2,542
    24 Mar 2026Sales1773AED 2.6MAED 3,365
    24 Mar 2026Sales22,001AED 5.7MAED 2,848
    18 Mar 2026Sales21,332AED 3.1MAED 2,328
    09 Mar 2026Sales21,400AED 3.8MAED 2,715
    17 Feb 2026Sales1866AED 2.7MAED 3,147
    30 Jan 2026Sales32,360AED 7.9MAED 3,347
    29 Jan 2026Sales67,047AED 24MAED 3,406

    Về khu vực

    Boulevard Point nằm ở Downtown Dubai

    Downtown Dubai stands as one of the most distinguished urban communities in the region, appealing to a diverse demographic that includes professionals, expatriates, and families. Developed primarily by Emaar Properties, this vibrant community serves as a central hub for those seeking a lifestyle enriched with cultural and recreational opportunities.

    Xem hướng dẫn khu vực Downtown Dubai

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Burj Khalifa

    The St. Regis Residences, Downtown Dubai

    Burj Khalifa · 82 giao dịch · AED 4.2M TB

    Burj Khalifa Towers

    Burj Khalifa · 65 giao dịch · AED 5.2M TB

    Binghatti Skyblade

    Burj Khalifa · 62 giao dịch · AED 3.6M TB

    Churchill Tower

    Burj Khalifa · 43 giao dịch · AED 1.6M TB

    29 Boulevard

    Burj Khalifa · 41 giao dịch · AED 1.8M TB

    Act One | Act Two

    Burj Khalifa · 37 giao dịch · AED 3.1M TB

    The Address Dubai Opera

    Burj Khalifa · 37 giao dịch · AED 6.2M TB

    One Residence

    Burj Khalifa · 35 giao dịch · AED 2.1M TB

    Burj Crown

    Burj Khalifa · 35 giao dịch · AED 2.8M TB

    Câu hỏi

    Boulevard Point: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Boulevard Point?

    The average recorded sale price in Boulevard Point, Burj Khalifa is AED 5.3M, around AED 3,098 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Boulevard Point going up or down?

    Average sale prices in Boulevard Point have eased -1.4% per square foot since January 2026, across 23 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Boulevard Point?

    Based on average Burj Khalifa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Boulevard Point yields roughly 4.5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Boulevard Point?

    25 sales have been recorded in Boulevard Point according to DLD data, across approximately 449 units.

    Đang cân nhắc Boulevard Point?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Burj Khalifa từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Burj Khalifa
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp