Giá bán · Dữ liệu DLD
Binghatti Views
Nadd Hessa, Dubai · Silicon Oasis
AED 828
Giá TB / ft²
AED 785K
Giá bán TB
12
Giao dịch DLD đã ghi
8.6%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Binghatti Views — số liệu
Binghatti Views is a residential building in Nadd Hessa, Dubai with approximately 174 units. Dubai Land Department records show 12 sales in the building, at an average price of AED 785K — around AED 828 per square foot.
Since January 2026, 11 sales completed in Binghatti Views, with the average price per square foot moving from AED 906 to AED 924 (+2%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.
Benchmarked against average residential rents in Nadd Hessa, a typical unit in Binghatti Views returns an estimated 8.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Nadd Hessa.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Binghatti Views; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Nadd Hessa, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Binghatti Views
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+2%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 516K
AED 1,036/sqft
3 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 734K
AED 766/sqft
7 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.3M
AED 685/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
3 PN
AED 1.5M
AED 781/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Oct 2026 | Sales | 0 | 515 | AED 550K | AED 1,067 |
| 05 Oct 2026 | Sales | 3 | 1,902 | AED 1.5M | AED 781 |
| 29 Jul 2026 | Sales | 1 | 930 | AED 800K | AED 861 |
| 22 Apr 2026 | Sales | 1 | 876 | AED 730K | AED 833 |
| 20 Apr 2026 | Sales | 1 | 869 | AED 730K | AED 840 |
| 15 Apr 2026 | Sales | 1 | 1,040 | AED 740K | AED 712 |
| 20 Feb 2026 | Sales | 1 | 956 | AED 450K | AED 471 |
| 16 Feb 2026 | Sales | 0 | 515 | AED 498K | AED 966 |
| 04 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,833 | AED 1.3M | AED 685 |
| 28 Jan 2026 | Sales | 0 | 465 | AED 500K | AED 1,074 |
| 19 Jan 2026 | Sales | 1 | 1,250 | AED 835K | AED 668 |
| 03 Jan 2026 | Sales | 1 | 872 | AED 850K | AED 975 |
Hàng có sẵn
Hiện có tại Binghatti Views
Về khu vực
Binghatti Views nằm ở Dubai Silicon Oasis
Dubai Silicon Oasis is a strategically designed master-planned community that harmoniously blends residential and commercial spaces, making it an ideal locale for both families and professionals. Developed by the Dubai Silicon Oasis Authority, this community is characterized by its focus on technology and innovation, providing a unique environment that fosters both living and working.
Xem hướng dẫn khu vực Dubai Silicon OasisLân cận
Các tòa nhà khác tại Nadd Hessa
The Hillgate
Nadd Hessa · 146 giao dịch · AED 1.7M TB
Timez By Danube
Nadd Hessa · 84 giao dịch · AED 1.6M TB
Aura Prestige
Nadd Hessa · 70 giao dịch · AED 1.7M TB
Selicon Star 2
Nadd Hessa · 63 giao dịch · AED 4.3M TB
Silicon Gate 1
Nadd Hessa · 58 giao dịch · AED 602K TB
Tria By Deyaar
Nadd Hessa · 56 giao dịch · AED 1.0M TB
Solen Residence By Jamal Living
Nadd Hessa · 43 giao dịch · AED 1.4M TB
Arabian Gate
Nadd Hessa · 42 giao dịch · AED 769K TB
Aura Elegance
Nadd Hessa · 37 giao dịch · AED 1.2M TB
Câu hỏi
Binghatti Views: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Binghatti Views?
The average recorded sale price in Binghatti Views, Nadd Hessa is AED 785K, around AED 828 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Binghatti Views going up or down?
Average sale prices in Binghatti Views have risen +2% per square foot since January 2026, across 11 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Binghatti Views?
Based on average Nadd Hessa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Binghatti Views yields roughly 8.6% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Binghatti Views?
12 sales have been recorded in Binghatti Views according to DLD data, across approximately 174 units.
Đang cân nhắc Binghatti Views?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Nadd Hessa từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.