Giá bán · Dữ liệu DLD
Binghatti Apartments
Nadd Hessa, Dubai · Silicon Oasis
AED 880
Giá TB / ft²
AED 690K
Giá bán TB
15
Giao dịch DLD đã ghi
8.1%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Binghatti Apartments — số liệu
Binghatti Apartments is a residential building in Nadd Hessa, Dubai with approximately 224 units. Dubai Land Department records show 15 sales in the building, at an average price of AED 690K — around AED 880 per square foot.
Since January 2026, 11 sales completed in Binghatti Apartments, with the average price per square foot moving from AED 858 to AED 909 (+6%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Nadd Hessa, a typical unit in Binghatti Apartments returns an estimated 8.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Nadd Hessa.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Binghatti Apartments; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Nadd Hessa, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Binghatti Apartments
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+6%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 455K
AED 952/sqft
5 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 687K
AED 857/sqft
7 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.1M
AED 815/sqft
3 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Oct 2026 | Sales | 1 | 742 | AED 710K | AED 957 |
| 12 Oct 2026 | Sales | 1 | 760 | AED 655K | AED 862 |
| 17 Sept 2026 | Sales | 0 | 470 | AED 480K | AED 1,021 |
| 08 Sept 2026 | Sales | 1 | 808 | AED 700K | AED 867 |
| 17 Aug 2026 | Sales | 1 | 763 | AED 680K | AED 891 |
| 17 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,335 | AED 1.0M | AED 764 |
| 09 Jul 2026 | Sales | 1 | 768 | AED 696K | AED 906 |
| 21 May 2026 | Sales | 0 | 477 | AED 510K | AED 1,070 |
| 07 May 2026 | Sales | 2 | 1,481 | AED 1.3M | AED 844 |
| 13 Apr 2026 | Sales | 0 | 482 | AED 435K | AED 902 |
| 26 Mar 2026 | Sales | 1 | 1,033 | AED 730K | AED 706 |
| 03 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,194 | AED 1.0M | AED 838 |
| 27 Jan 2026 | Sales | 1 | 793 | AED 640K | AED 807 |
| 09 Jan 2026 | Sales | 0 | 483 | AED 450K | AED 932 |
| 09 Jan 2026 | Sales | 0 | 479 | AED 400K | AED 835 |
Về khu vực
Binghatti Apartments nằm ở Dubai Silicon Oasis
Dubai Silicon Oasis is a strategically designed master-planned community that harmoniously blends residential and commercial spaces, making it an ideal locale for both families and professionals. Developed by the Dubai Silicon Oasis Authority, this community is characterized by its focus on technology and innovation, providing a unique environment that fosters both living and working.
Xem hướng dẫn khu vực Dubai Silicon OasisLân cận
Các tòa nhà khác tại Nadd Hessa
The Hillgate
Nadd Hessa · 146 giao dịch · AED 1.7M TB
Timez By Danube
Nadd Hessa · 84 giao dịch · AED 1.6M TB
Aura Prestige
Nadd Hessa · 70 giao dịch · AED 1.7M TB
Selicon Star 2
Nadd Hessa · 63 giao dịch · AED 4.3M TB
Silicon Gate 1
Nadd Hessa · 58 giao dịch · AED 602K TB
Tria By Deyaar
Nadd Hessa · 56 giao dịch · AED 1.0M TB
Solen Residence By Jamal Living
Nadd Hessa · 43 giao dịch · AED 1.4M TB
Arabian Gate
Nadd Hessa · 42 giao dịch · AED 769K TB
Aura Elegance
Nadd Hessa · 37 giao dịch · AED 1.2M TB
Câu hỏi
Binghatti Apartments: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Binghatti Apartments?
The average recorded sale price in Binghatti Apartments, Nadd Hessa is AED 690K, around AED 880 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Binghatti Apartments going up or down?
Average sale prices in Binghatti Apartments have risen +6% per square foot since January 2026, across 11 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Binghatti Apartments?
Based on average Nadd Hessa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Binghatti Apartments yields roughly 8.1% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Binghatti Apartments?
15 sales have been recorded in Binghatti Apartments according to DLD data, across approximately 224 units.
Đang cân nhắc Binghatti Apartments?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Nadd Hessa từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.