Giá bán · Dữ liệu DLD
Bhuvi Residence
Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai South Residential District
AED 763
Giá TB / ft²
AED 469K
Giá bán TB
31
Giao dịch DLD đã ghi
9.9%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Bhuvi Residence — số liệu
Bhuvi Residence is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 70 units. Dubai Land Department records show 31 sales in the building, at an average price of AED 469K — around AED 763 per square foot.
Since July 2026, 31 sales completed in Bhuvi Residence, with the average price per square foot moving from AED 805 to AED 763 (-5.2%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Bhuvi Residence returns an estimated 9.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Bhuvi Residence; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Madinat Al Mataar, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Bhuvi Residence
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ July 2026-5.2%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 331K
AED 769/sqft
16 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 456K
AED 757/sqft
7 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 755K
AED 757/sqft
8 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09 Oct 2026 | Sales | 0 | 430 | AED 323K | AED 751 |
| 09 Oct 2026 | Sales | 1 | 757 | AED 568K | AED 750 |
| 06 Oct 2026 | Sales | 2 | 1,053 | AED 790K | AED 750 |
| 03 Oct 2026 | Sales | 1 | 577 | AED 462K | AED 800 |
| 16 Sept 2026 | Sales | 1 | 577 | AED 433K | AED 750 |
| 16 Sept 2026 | Sales | 1 | 577 | AED 433K | AED 750 |
| 16 Sept 2026 | Sales | 1 | 577 | AED 433K | AED 749 |
| 16 Sept 2026 | Sales | 1 | 577 | AED 433K | AED 750 |
| 16 Sept 2026 | Sales | 1 | 577 | AED 433K | AED 749 |
| 15 Sept 2026 | Sales | 2 | 974 | AED 730K | AED 750 |
| 15 Sept 2026 | Sales | 0 | 432 | AED 324K | AED 750 |
| 15 Sept 2026 | Sales | 2 | 974 | AED 730K | AED 750 |
| 15 Sept 2026 | Sales | 0 | 430 | AED 366K | AED 853 |
| 08 Sept 2026 | Sales | 0 | 430 | AED 365K | AED 848 |
| 08 Sept 2026 | Sales | 0 | 432 | AED 368K | AED 850 |
| 08 Sept 2026 | Sales | 2 | 951 | AED 713K | AED 750 |
| 08 Sept 2026 | Sales | 2 | 1,186 | AED 890K | AED 750 |
| 08 Sept 2026 | Sales | 2 | 950 | AED 712K | AED 750 |
| 08 Sept 2026 | Sales | 2 | 950 | AED 712K | AED 750 |
| 07 Sept 2026 | Sales | 0 | 432 | AED 324K | AED 750 |
Về khu vực
Bhuvi Residence nằm ở Dubai South
Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.
Xem hướng dẫn khu vực Dubai SouthLân cận
Các tòa nhà khác tại Madinat Al Mataar
Azizi Venice 14
Madinat Al Mataar · 1,986 giao dịch · AED 768K TB
Azizi Venice 6
Madinat Al Mataar · 991 giao dịch · AED 882K TB
Azizi Venice 15
Madinat Al Mataar · 790 giao dịch · AED 858K TB
Azizi Venice 7
Madinat Al Mataar · 752 giao dịch · AED 799K TB
Azizi Venice 12
Madinat Al Mataar · 628 giao dịch · AED 931K TB
Azizi Venice 10
Madinat Al Mataar · 512 giao dịch · AED 799K TB
Terra Woods
Madinat Al Mataar · 488 giao dịch · AED 2.0M TB
Azizi Venice 11
Madinat Al Mataar · 467 giao dịch · AED 900K TB
Windsor House Ii
Madinat Al Mataar · 401 giao dịch · AED 1.6M TB
Câu hỏi
Bhuvi Residence: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Bhuvi Residence?
The average recorded sale price in Bhuvi Residence, Madinat Al Mataar is AED 469K, around AED 763 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Bhuvi Residence going up or down?
Average sale prices in Bhuvi Residence have eased -5.2% per square foot since July 2026, across 31 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Bhuvi Residence?
Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Bhuvi Residence yields roughly 9.9% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Bhuvi Residence?
31 sales have been recorded in Bhuvi Residence according to DLD data, across approximately 70 units.
Đang cân nhắc Bhuvi Residence?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Madinat Al Mataar từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.