Giá bán · Dữ liệu DLD
Bali Residences
Al Barsha South Fifth, Dubai · Jumeirah Village Triangle
AED 1,308
Giá TB / ft²
AED 995K
Giá bán TB
9
Giao dịch DLD đã ghi
7.1%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Bali Residences — số liệu
Bali Residences is a residential building in Al Barsha South Fifth, Dubai with approximately 121 units. Dubai Land Department records show 9 sales in the building, at an average price of AED 995K — around AED 1,308 per square foot.
Since January 2026, 9 sales completed in Bali Residences, with the average price per square foot moving from AED 1,141 to AED 1,934 (+69.5%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fifth, a typical unit in Bali Residences returns an estimated 7.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fifth.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Bali Residences; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barsha South Fifth, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Bali Residences
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026+69.5%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 623K
AED 1,687/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 1.0M
AED 1,323/sqft
5 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.3M
AED 892/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 Aug 2026 | Sales | 0 | 334 | AED 645K | AED 1,934 |
| 02 Jul 2026 | Sales | 0 | 416 | AED 600K | AED 1,441 |
| 10 Jun 2026 | Sales | 1 | 839 | AED 1.1M | AED 1,264 |
| 18 May 2026 | Sales | 2 | 1,244 | AED 1.6M | AED 1,319 |
| 22 Apr 2026 | Sales | 1 | 825 | AED 1.3M | AED 1,564 |
| 15 Apr 2026 | Sales | 1 | 656 | AED 855K | AED 1,304 |
| 28 Feb 2026 | Sales | 2 | 2,079 | AED 967K | AED 465 |
| 13 Feb 2026 | Sales | 1 | 895 | AED 1.2M | AED 1,341 |
| 26 Jan 2026 | Sales | 1 | 608 | AED 694K | AED 1,141 |
Về khu vực
Bali Residences nằm ở JVT
Jumeirah Village Triangle (JVT) is a meticulously planned community in Dubai, developed by a consortium of reputable developers including Ellington Properties and Damac Properties. This vibrant neighborhood is designed to cater to a diverse demographic, including families and young professionals, offering a harmonious blend of residential and commercial spaces that foster a sense of community.
Xem hướng dẫn khu vực JVTLân cận
Các tòa nhà khác tại Al Barsha South Fifth
Interstellar Tower
Al Barsha South Fifth · 239 giao dịch · AED 1.7M TB
Sol Levante
Al Barsha South Fifth · 201 giao dịch · AED 1.3M TB
Voxa Residences
Al Barsha South Fifth · 186 giao dịch · AED 1.1M TB
Binghatti Luxuria
Al Barsha South Fifth · 150 giao dịch · AED 1.1M TB
Elaris Sky
Al Barsha South Fifth · 113 giao dịch · AED 1.1M TB
Sky Gate Tower
Al Barsha South Fifth · 97 giao dịch · AED 744K TB
Binghatti Flare 02
Al Barsha South Fifth · 90 giao dịch · AED 1.5M TB
Binghatti Flare 01
Al Barsha South Fifth · 54 giao dịch · AED 1.5M TB
Leven Residences
Al Barsha South Fifth · 53 giao dịch · AED 1.2M TB
Câu hỏi
Bali Residences: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Bali Residences?
The average recorded sale price in Bali Residences, Al Barsha South Fifth is AED 995K, around AED 1,308 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Bali Residences going up or down?
Average sale prices in Bali Residences have risen +69.5% per square foot since January 2026, across 9 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Bali Residences?
Based on average Al Barsha South Fifth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Bali Residences yields roughly 7.1% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Bali Residences?
9 sales have been recorded in Bali Residences according to DLD data, across approximately 121 units.
Đang cân nhắc Bali Residences?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barsha South Fifth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.