Bali Residences, Al Barsha South Fifth

Giá bán · Dữ liệu DLD

Bali Residences

Al Barsha South Fifth, Dubai · Jumeirah Village Triangle

AED 1,333

Giá TB / ft²

AED 958K

Giá bán TB

10

Giao dịch DLD đã ghi

6.8%

Lợi suất gộp ước tính

Xem tin đăng Khám phá JVT

Ảnh chụp thị trường

Bali Residences — số liệu

Bali Residences is a residential building in Al Barsha South Fifth, Dubai with approximately 121 units. Dubai Land Department records show 10 sales in the building, at an average price of AED 958K — around AED 1,333 per square foot.

Since January 2026, 10 sales completed in Bali Residences, with the average price per square foot moving from AED 1,141 to AED 1,560 (+36.7%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fifth, a typical unit in Bali Residences returns an estimated 6.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fifth.

Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Bali Residences; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barsha South Fifth, trước phí dịch vụ.

Xu hướng giá

Xu hướng giá tại Bali Residences

Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026+36.7%

1,0321,4191,805Jan 26: AED 1,141/sqft · 1 saleJan 26Feb 26: AED 903/sqft · 2 salesFeb 26Apr 26: AED 1,434/sqft · 2 salesApr 26May 26: AED 1,319/sqft · 1 saleMay 26Jun 26: AED 1,264/sqft · 1 saleJun 26Jul 26: AED 1,441/sqft · 1 saleJul 26Aug 26: AED 1,934/sqft · 1 saleAug 26Sep 26: AED 1,560/sqft · 1 saleSep 26

Loại căn hộ

Giá theo loại căn

Studio

AED 625K

AED 1,645/sqft

3 giao dịch · 12 tháng qua

1 PN

AED 1.0M

AED 1,323/sqft

5 giao dịch · 12 tháng qua

2 PN

AED 1.3M

AED 892/sqft

2 giao dịch · 12 tháng qua

Giao dịch

Giá bán gần đây

NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
08 Sept 2026Sales0404AED 630KAED 1,560
27 Aug 2026Sales0334AED 645KAED 1,934
02 Jul 2026Sales0416AED 600KAED 1,441
10 Jun 2026Sales1839AED 1.1MAED 1,264
18 May 2026Sales21,244AED 1.6MAED 1,319
22 Apr 2026Sales1825AED 1.3MAED 1,564
15 Apr 2026Sales1656AED 855KAED 1,304
28 Feb 2026Sales22,079AED 967KAED 465
13 Feb 2026Sales1895AED 1.2MAED 1,341
26 Jan 2026Sales1608AED 694KAED 1,141

Về khu vực

Bali Residences nằm ở JVT

Jumeirah Village Triangle (JVT) is a meticulously planned community in Dubai, developed by a consortium of reputable developers including Ellington Properties and Damac Properties. This vibrant neighborhood is designed to cater to a diverse demographic, including families and young professionals, offering a harmonious blend of residential and commercial spaces that foster a sense of community.

Xem hướng dẫn khu vực JVT

Lân cận

Các tòa nhà khác tại Al Barsha South Fifth

Interstellar Tower

Al Barsha South Fifth · 253 giao dịch · AED 1.7M TB

Sol Levante

Al Barsha South Fifth · 221 giao dịch · AED 1.4M TB

Binghatti Luxuria

Al Barsha South Fifth · 209 giao dịch · AED 1.1M TB

Voxa Residences

Al Barsha South Fifth · 199 giao dịch · AED 1.1M TB

Elaris Sky

Al Barsha South Fifth · 140 giao dịch · AED 1.1M TB

Sky Gate Tower

Al Barsha South Fifth · 104 giao dịch · AED 737K TB

Binghatti Flare 02

Al Barsha South Fifth · 101 giao dịch · AED 1.6M TB

Binghatti Flare 01

Al Barsha South Fifth · 62 giao dịch · AED 1.6M TB

Leven Residences

Al Barsha South Fifth · 53 giao dịch · AED 1.2M TB

Câu hỏi

Bali Residences: câu hỏi thường gặp

What is the average price in Bali Residences?

The average recorded sale price in Bali Residences, Al Barsha South Fifth is AED 958K, around AED 1,333 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Bali Residences going up or down?

Average sale prices in Bali Residences have risen +36.7% per square foot since January 2026, across 10 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Bali Residences?

Based on average Al Barsha South Fifth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Bali Residences yields roughly 6.8% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Bali Residences?

10 sales have been recorded in Bali Residences according to DLD data, across approximately 121 units.

Đang cân nhắc Bali Residences?

Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barsha South Fifth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Barsha South Fifth
WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp