Giá bán · Dữ liệu DLD
Baccarat Hotel And Residences, Dubai
Burj Khalifa, Dubai · Downtown Dubai
AED 5,896
Giá TB / ft²
AED 36M
Giá bán TB
27
Giao dịch DLD đã ghi
2.2%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Baccarat Hotel And Residences, Dubai — số liệu
Baccarat Hotel And Residences, Dubai is a residential building in Burj Khalifa, Dubai with approximately 98 units. Dubai Land Department records show 27 sales in the building, at an average price of AED 36M — around AED 5,896 per square foot.
Since January 2026, 26 sales completed in Baccarat Hotel And Residences, Dubai, with the average price per square foot moving from AED 5,125 to AED 4,475 (-12.7%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Burj Khalifa, a typical unit in Baccarat Hotel And Residences, Dubai returns an estimated 2.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Burj Khalifa.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Baccarat Hotel And Residences, Dubai; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Burj Khalifa, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Baccarat Hotel And Residences, Dubai
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-12.7%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
2 PN
AED 16M
AED 7,551/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
3 PN
AED 21M
AED 4,880/sqft
12 giao dịch · 12 tháng qua
4 PN
AED 48M
AED 6,651/sqft
12 giao dịch · 12 tháng qua
5 PN
AED 63M
AED 6,638/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 Sept 2026 | Sales | 3 | 4,297 | AED 25M | AED 5,857 |
| 07 Jul 2026 | Sales | 3 | 4,553 | AED 20M | AED 4,283 |
| 06 Jul 2026 | Sales | 3 | 4,268 | AED 20M | AED 4,741 |
| 02 Jul 2026 | Sales | 3 | 4,541 | AED 20M | AED 4,401 |
| 17 Jun 2026 | Sales | 5 | 9,427 | AED 53M | AED 5,622 |
| 01 Jun 2026 | Sales | 4 | 5,234 | AED 40M | AED 7,642 |
| 21 May 2026 | Sales | 3 | 4,130 | AED 28M | AED 6,852 |
| 15 May 2026 | Sales | 4 | 5,234 | AED 34M | AED 6,526 |
| 07 Apr 2026 | Sales | 4 | 10,059 | AED 57M | AED 5,711 |
| 06 Apr 2026 | Sales | 4 | 9,841 | AED 56M | AED 5,687 |
| 06 Apr 2026 | Sales | 3 | 4,668 | AED 19M | AED 4,122 |
| 06 Apr 2026 | Sales | 3 | 4,416 | AED 20M | AED 4,502 |
| 06 Apr 2026 | Sales | 3 | 4,579 | AED 19M | AED 4,250 |
| 02 Apr 2026 | Sales | 3 | 4,341 | AED 22M | AED 5,110 |
| 01 Apr 2026 | Sales | 4 | 8,150 | AED 47M | AED 5,798 |
| 01 Apr 2026 | Sales | 4 | 8,827 | AED 46M | AED 5,155 |
| 01 Apr 2026 | Sales | 4 | 13,248 | AED 122M | AED 9,197 |
| 30 Mar 2026 | Sales | 3 | 4,494 | AED 22M | AED 4,829 |
| 23 Mar 2026 | Sales | 5 | 9,537 | AED 73M | AED 7,654 |
| 09 Mar 2026 | Sales | 2 | 2,110 | AED 16M | AED 7,551 |
Về khu vực
Baccarat Hotel And Residences, Dubai nằm ở Downtown Dubai
Downtown Dubai stands as one of the most distinguished urban communities in the region, appealing to a diverse demographic that includes professionals, expatriates, and families. Developed primarily by Emaar Properties, this vibrant community serves as a central hub for those seeking a lifestyle enriched with cultural and recreational opportunities.
Xem hướng dẫn khu vực Downtown DubaiLân cận
Các tòa nhà khác tại Burj Khalifa
The St. Regis Residences, Downtown Dubai
Burj Khalifa · 93 giao dịch · AED 4.4M TB
Burj Khalifa Towers
Burj Khalifa · 78 giao dịch · AED 5.0M TB
Binghatti Skyblade
Burj Khalifa · 69 giao dịch · AED 3.7M TB
Churchill Tower
Burj Khalifa · 52 giao dịch · AED 1.6M TB
29 Boulevard
Burj Khalifa · 49 giao dịch · AED 1.9M TB
The Address Dubai Opera
Burj Khalifa · 45 giao dịch · AED 5.8M TB
Act One | Act Two
Burj Khalifa · 43 giao dịch · AED 3.1M TB
Burj Crown
Burj Khalifa · 43 giao dịch · AED 2.7M TB
Forte
Burj Khalifa · 40 giao dịch · AED 3.7M TB
Câu hỏi
Baccarat Hotel And Residences, Dubai: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Baccarat Hotel And Residences, Dubai?
The average recorded sale price in Baccarat Hotel And Residences, Dubai, Burj Khalifa is AED 36M, around AED 5,896 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Baccarat Hotel And Residences, Dubai going up or down?
Average sale prices in Baccarat Hotel And Residences, Dubai have eased -12.7% per square foot since January 2026, across 26 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Baccarat Hotel And Residences, Dubai?
Based on average Burj Khalifa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Baccarat Hotel And Residences, Dubai yields roughly 2.2% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Baccarat Hotel And Residences, Dubai?
27 sales have been recorded in Baccarat Hotel And Residences, Dubai according to DLD data, across approximately 98 units.
Đang cân nhắc Baccarat Hotel And Residences, Dubai?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Burj Khalifa từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.