Azizi Venice 8, Madinat Al Mataar

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Azizi Venice 8

    Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai World Central

    AED 1,764

    Giá TB / ft²

    AED 799K

    Giá bán TB

    242

    Giao dịch DLD đã ghi

    4.3%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Dubai South

    Ảnh chụp thị trường

    Azizi Venice 8 — số liệu

    Azizi Venice 8 is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 778 units. Dubai Land Department records show 242 sales in the building, at an average price of AED 799K — around AED 1,764 per square foot.

    Since January 2026, 242 sales completed in Azizi Venice 8, with the average price per square foot moving from AED 1,715 to AED 2,741 (+59.8%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Azizi Venice 8 returns an estimated 4.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Azizi Venice 8; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Madinat Al Mataar, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Azizi Venice 8

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026+59.8%

    1,7792,1912,604Jan 26: AED 1,715/sqft · 4 salesJan 26Feb 26: AED 1,641/sqft · 9 salesMar 26: AED 2,592/sqft · 2 salesMar 26Apr 26: AED 2,595/sqft · 2 salesMay 26: AED 1,803/sqft · 27 salesMay 26Jun 26: AED 1,704/sqft · 107 salesJul 26: AED 1,774/sqft · 23 salesJul 26Aug 26: AED 1,813/sqft · 44 salesSep 26: AED 1,721/sqft · 22 salesSep 26Oct 26: AED 2,741/sqft · 2 sales

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 624K

    AED 1,815/sqft

    157 giao dịch · 12 tháng qua

    1 PN

    AED 994K

    AED 1,565/sqft

    76 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 1.7M

    AED 1,695/sqft

    5 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    06 Oct 2026Sales-985AED 3.8MAED 3,871
    01 Oct 2026Sales1623AED 1.0MAED 1,610
    30 Sept 2026Sales0312AED 682KAED 2,186
    29 Sept 2026Sales0385AED 606KAED 1,575
    29 Sept 2026Sales0376AED 720KAED 1,913
    24 Sept 2026Sales0376AED 568KAED 1,512
    11 Sept 2026Sales1629AED 969KAED 1,541
    11 Sept 2026Sales0378AED 569KAED 1,505
    11 Sept 2026Sales0378AED 627KAED 1,660
    10 Sept 2026Sales0328AED 586KAED 1,784
    09 Sept 2026Sales0312AED 586KAED 1,878
    09 Sept 2026Sales0343AED 586KAED 1,709
    09 Sept 2026Sales0346AED 586KAED 1,693
    09 Sept 2026Sales0346AED 645KAED 1,863
    09 Sept 2026Sales0343AED 586KAED 1,709
    09 Sept 2026Sales0346AED 645KAED 1,863
    09 Sept 2026Sales0331AED 644KAED 1,946
    09 Sept 2026Sales0340AED 586KAED 1,722
    07 Sept 2026Sales0376AED 658KAED 1,750
    03 Sept 2026Sales1654AED 950KAED 1,452

    Về khu vực

    Azizi Venice 8 nằm ở Dubai South

    Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

    Xem hướng dẫn khu vực Dubai South

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Madinat Al Mataar

    Azizi Venice 14

    Madinat Al Mataar · 1,971 giao dịch · AED 767K TB

    Azizi Venice 6

    Madinat Al Mataar · 964 giao dịch · AED 883K TB

    Azizi Venice 15

    Madinat Al Mataar · 762 giao dịch · AED 863K TB

    Azizi Venice 7

    Madinat Al Mataar · 652 giao dịch · AED 803K TB

    Azizi Venice 12

    Madinat Al Mataar · 611 giao dịch · AED 930K TB

    Terra Woods

    Madinat Al Mataar · 479 giao dịch · AED 2.0M TB

    Azizi Venice 10

    Madinat Al Mataar · 437 giao dịch · AED 808K TB

    Azizi Venice 11

    Madinat Al Mataar · 426 giao dịch · AED 902K TB

    Windsor House Ii

    Madinat Al Mataar · 401 giao dịch · AED 1.6M TB

    Câu hỏi

    Azizi Venice 8: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Azizi Venice 8?

    The average recorded sale price in Azizi Venice 8, Madinat Al Mataar is AED 799K, around AED 1,764 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Azizi Venice 8 going up or down?

    Average sale prices in Azizi Venice 8 have risen +59.8% per square foot since January 2026, across 242 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Azizi Venice 8?

    Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi Venice 8 yields roughly 4.3% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Azizi Venice 8?

    242 sales have been recorded in Azizi Venice 8 according to DLD data, across approximately 778 units.

    Đang cân nhắc Azizi Venice 8?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Madinat Al Mataar từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Madinat Al Mataar
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp