Azizi Venice 5, Madinat Al Mataar

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Azizi Venice 5

    Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai World Central

    AED 1,747

    Giá TB / ft²

    AED 873K

    Giá bán TB

    112

    Giao dịch DLD đã ghi

    8.4%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Dubai South

    Ảnh chụp thị trường

    Azizi Venice 5 — số liệu

    Azizi Venice 5 is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 484 units. Dubai Land Department records show 112 sales in the building, at an average price of AED 873K — around AED 1,747 per square foot.

    Since January 2026, 112 sales completed in Azizi Venice 5, with the average price per square foot moving from AED 1,640 to AED 1,549 (-5.6%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Azizi Venice 5 returns an estimated 8.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Azizi Venice 5; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Madinat Al Mataar, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Azizi Venice 5

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-5.6%

    1,6031,7661,928Jan 26: AED 1,640/sqft · 8 salesJan 26Feb 26: AED 1,726/sqft · 4 salesFeb 26Mar 26: AED 1,689/sqft · 4 salesMar 26Apr 26: AED 1,667/sqft · 3 salesApr 26May 26: AED 1,843/sqft · 28 salesMay 26Jun 26: AED 1,626/sqft · 38 salesJun 26Jul 26: AED 1,982/sqft · 20 salesJul 26Aug 26: AED 1,549/sqft · 7 salesAug 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 600K

    AED 1,625/sqft

    69 giao dịch · 12 tháng qua

    1 PN

    AED 1.1M

    AED 1,603/sqft

    38 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 2.0M

    AED 1,858/sqft

    3 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    07 Aug 2026Sales0361AED 590KAED 1,635
    06 Aug 2026Sales0411AED 559KAED 1,360
    06 Aug 2026Sales0354AED 589KAED 1,663
    04 Aug 2026Sales0411AED 539KAED 1,312
    03 Aug 2026Sales0354AED 589KAED 1,663
    03 Aug 2026Sales0354AED 589KAED 1,662
    03 Aug 2026Sales0361AED 559KAED 1,549
    31 Jul 2026Sales-456AED 4.0MAED 8,678
    30 Jul 2026Sales0355AED 589KAED 1,661
    29 Jul 2026Sales0355AED 589KAED 1,660
    28 Jul 2026Sales0360AED 590KAED 1,641
    22 Jul 2026Sales1676AED 1.1MAED 1,680
    22 Jul 2026Sales0355AED 589KAED 1,660
    22 Jul 2026Sales1674AED 1.1MAED 1,633
    22 Jul 2026Sales0411AED 622KAED 1,514
    21 Jul 2026Sales0355AED 589KAED 1,661
    17 Jul 2026Sales0354AED 589KAED 1,663
    17 Jul 2026Sales0354AED 589KAED 1,662
    15 Jul 2026Sales0361AED 655KAED 1,815
    14 Jul 2026Sales0358AED 559KAED 1,561

    Về khu vực

    Azizi Venice 5 nằm ở Dubai South

    Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

    Xem hướng dẫn khu vực Dubai South

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Madinat Al Mataar

    Azizi Venice 14

    Madinat Al Mataar · 1,869 giao dịch · AED 762K TB

    Azizi Venice 6

    Madinat Al Mataar · 862 giao dịch · AED 894K TB

    Azizi Venice 15

    Madinat Al Mataar · 715 giao dịch · AED 865K TB

    Azizi Venice 12

    Madinat Al Mataar · 551 giao dịch · AED 933K TB

    Terra Woods

    Madinat Al Mataar · 444 giao dịch · AED 2.0M TB

    Windsor House Ii

    Madinat Al Mataar · 396 giao dịch · AED 1.6M TB

    Azizi Venice 7

    Madinat Al Mataar · 394 giao dịch · AED 823K TB

    Windsor House

    Madinat Al Mataar · 310 giao dịch

    Azizi Venice 11

    Madinat Al Mataar · 284 giao dịch · AED 891K TB

    Câu hỏi

    Azizi Venice 5: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Azizi Venice 5?

    The average recorded sale price in Azizi Venice 5, Madinat Al Mataar is AED 873K, around AED 1,747 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Azizi Venice 5 going up or down?

    Average sale prices in Azizi Venice 5 have eased -5.6% per square foot since January 2026, across 112 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Azizi Venice 5?

    Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi Venice 5 yields roughly 8.4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Azizi Venice 5?

    112 sales have been recorded in Azizi Venice 5 according to DLD data, across approximately 484 units.

    Đang cân nhắc Azizi Venice 5?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Madinat Al Mataar từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Madinat Al Mataar
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp