Azizi Venice 2, Madinat Al Mataar

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Azizi Venice 2

    Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai World Central

    AED 2,035

    Giá TB / ft²

    AED 884K

    Giá bán TB

    187

    Giao dịch DLD đã ghi

    3.7%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Dubai South

    Ảnh chụp thị trường

    Azizi Venice 2 — số liệu

    Azizi Venice 2 is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 526 units. Dubai Land Department records show 187 sales in the building, at an average price of AED 884K — around AED 2,035 per square foot.

    Since February 2026, 185 sales completed in Azizi Venice 2, with the average price per square foot moving from AED 1,973 to AED 1,955 (-0.9%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Azizi Venice 2 returns an estimated 3.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Azizi Venice 2; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Madinat Al Mataar, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Azizi Venice 2

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ February 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-0.9%

    2,0592,4982,937Feb 26: AED 1,973/sqft · 3 salesFeb 26Apr 26: AED 3,083/sqft · 2 salesApr 26May 26: AED 2,165/sqft · 19 salesMay 26Jun 26: AED 2,006/sqft · 101 salesJun 26Jul 26: AED 1,913/sqft · 30 salesJul 26Aug 26: AED 2,187/sqft · 20 salesAug 26Sep 26: AED 1,955/sqft · 10 salesSep 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 696K

    AED 2,023/sqft

    143 giao dịch · 12 tháng qua

    1 PN

    AED 1.2M

    AED 1,805/sqft

    38 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 2.3M

    AED 1,512/sqft

    1 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    28 Sept 2026Sales1662AED 1.2MAED 1,859
    22 Sept 2026Sales1659AED 1.2MAED 1,881
    17 Sept 2026Sales0336AED 750KAED 2,233
    16 Sept 2026Sales0337AED 690KAED 2,050
    11 Sept 2026Sales1662AED 1.2MAED 1,746
    08 Sept 2026Sales0334AED 750KAED 2,243
    08 Sept 2026Sales1665AED 1.2MAED 1,759
    08 Sept 2026Sales0334AED 699KAED 2,096
    04 Sept 2026Sales1621AED 1.1MAED 1,746
    01 Sept 2026Sales0334AED 648KAED 1,940
    31 Aug 2026Sales1809AED 1.2MAED 1,523
    31 Aug 2026Sales0331AED 689KAED 2,081
    26 Aug 2026Sales21,521AED 2.3MAED 1,512
    25 Aug 2026Sales0345AED 688KAED 1,993
    25 Aug 2026Sales0347AED 750KAED 2,163
    24 Aug 2026Sales0389AED 750KAED 1,930
    24 Aug 2026Sales0334AED 720KAED 2,159
    24 Aug 2026Sales0335AED 670KAED 2,000
    23 Aug 2026Sales0334AED 700KAED 2,094
    21 Aug 2026Sales0391AED 721KAED 1,844

    Về khu vực

    Azizi Venice 2 nằm ở Dubai South

    Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

    Xem hướng dẫn khu vực Dubai South

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Madinat Al Mataar

    Azizi Venice 14

    Madinat Al Mataar · 1,971 giao dịch · AED 767K TB

    Azizi Venice 6

    Madinat Al Mataar · 964 giao dịch · AED 883K TB

    Azizi Venice 15

    Madinat Al Mataar · 762 giao dịch · AED 863K TB

    Azizi Venice 7

    Madinat Al Mataar · 652 giao dịch · AED 803K TB

    Azizi Venice 12

    Madinat Al Mataar · 611 giao dịch · AED 930K TB

    Terra Woods

    Madinat Al Mataar · 479 giao dịch · AED 2.0M TB

    Azizi Venice 10

    Madinat Al Mataar · 437 giao dịch · AED 808K TB

    Azizi Venice 11

    Madinat Al Mataar · 426 giao dịch · AED 902K TB

    Windsor House Ii

    Madinat Al Mataar · 401 giao dịch · AED 1.6M TB

    Câu hỏi

    Azizi Venice 2: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Azizi Venice 2?

    The average recorded sale price in Azizi Venice 2, Madinat Al Mataar is AED 884K, around AED 2,035 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Azizi Venice 2 going up or down?

    Average sale prices in Azizi Venice 2 have eased -0.9% per square foot since February 2026, across 185 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Azizi Venice 2?

    Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi Venice 2 yields roughly 3.7% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Azizi Venice 2?

    187 sales have been recorded in Azizi Venice 2 according to DLD data, across approximately 526 units.

    Đang cân nhắc Azizi Venice 2?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Madinat Al Mataar từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Madinat Al Mataar
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp