Azizi Venice 16, Madinat Al Mataar

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Azizi Venice 16

    Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai World Central

    AED 1,861

    Giá TB / ft²

    AED 995K

    Giá bán TB

    278

    Giao dịch DLD đã ghi

    4.1%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Dubai South

    Ảnh chụp thị trường

    Azizi Venice 16 — số liệu

    Azizi Venice 16 is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 1,055 units. Dubai Land Department records show 278 sales in the building, at an average price of AED 995K — around AED 1,861 per square foot.

    Since January 2026, 276 sales completed in Azizi Venice 16, with the average price per square foot moving from AED 1,880 to AED 1,925 (+2.4%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Azizi Venice 16 returns an estimated 4.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Azizi Venice 16; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Madinat Al Mataar, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Azizi Venice 16

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+2.4%

    1,7701,8511,932Jan 26: AED 1,880/sqft · 6 salesJan 26Feb 26: AED 1,870/sqft · 6 salesFeb 26Apr 26: AED 1,959/sqft · 3 salesApr 26May 26: AED 1,743/sqft · 35 salesMay 26Jun 26: AED 1,873/sqft · 114 salesJun 26Jul 26: AED 1,873/sqft · 92 salesJul 26Aug 26: AED 1,880/sqft · 8 salesAug 26Sep 26: AED 1,925/sqft · 12 salesSep 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 725K

    AED 1,914/sqft

    194 giao dịch · 12 tháng qua

    1 PN

    AED 1.4M

    AED 1,826/sqft

    50 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 1.9M

    AED 1,611/sqft

    32 giao dịch · 12 tháng qua

    3 PN

    AED 2.8M

    AED 1,636/sqft

    2 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    05 Oct 2026Sales0383AED 798KAED 2,083
    28 Sept 2026Sales0318AED 615KAED 1,935
    22 Sept 2026Sales0387AED 749KAED 1,937
    22 Sept 2026Sales0383AED 695KAED 1,814
    17 Sept 2026Sales0377AED 735KAED 1,950
    17 Sept 2026Sales0429AED 787KAED 1,836
    17 Sept 2026Sales0387AED 748KAED 1,935
    11 Sept 2026Sales21,014AED 1.8MAED 1,781
    11 Sept 2026Sales0387AED 761KAED 1,968
    10 Sept 2026Sales0403AED 896KAED 2,223
    10 Sept 2026Sales0383AED 747KAED 1,950
    10 Sept 2026Sales0368AED 676KAED 1,836
    03 Sept 2026Sales0377AED 731KAED 1,939
    25 Aug 2026Sales1723AED 1.4MAED 1,919
    24 Aug 2026Sales0386AED 681KAED 1,764
    19 Aug 2026Sales0386AED 696KAED 1,804
    17 Aug 2026Sales0386AED 746KAED 1,933
    13 Aug 2026Sales0387AED 748KAED 1,935
    12 Aug 2026Sales1723AED 1.4MAED 1,933
    10 Aug 2026Sales0427AED 760KAED 1,782

    Về khu vực

    Azizi Venice 16 nằm ở Dubai South

    Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

    Xem hướng dẫn khu vực Dubai South

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Madinat Al Mataar

    Azizi Venice 14

    Madinat Al Mataar · 1,971 giao dịch · AED 767K TB

    Azizi Venice 6

    Madinat Al Mataar · 964 giao dịch · AED 883K TB

    Azizi Venice 15

    Madinat Al Mataar · 762 giao dịch · AED 863K TB

    Azizi Venice 7

    Madinat Al Mataar · 652 giao dịch · AED 803K TB

    Azizi Venice 12

    Madinat Al Mataar · 611 giao dịch · AED 930K TB

    Terra Woods

    Madinat Al Mataar · 479 giao dịch · AED 2.0M TB

    Azizi Venice 10

    Madinat Al Mataar · 437 giao dịch · AED 808K TB

    Azizi Venice 11

    Madinat Al Mataar · 426 giao dịch · AED 902K TB

    Windsor House Ii

    Madinat Al Mataar · 401 giao dịch · AED 1.6M TB

    Câu hỏi

    Azizi Venice 16: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Azizi Venice 16?

    The average recorded sale price in Azizi Venice 16, Madinat Al Mataar is AED 995K, around AED 1,861 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Azizi Venice 16 going up or down?

    Average sale prices in Azizi Venice 16 have risen +2.4% per square foot since January 2026, across 276 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Azizi Venice 16?

    Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi Venice 16 yields roughly 4.1% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Azizi Venice 16?

    278 sales have been recorded in Azizi Venice 16 according to DLD data, across approximately 1,055 units.

    Đang cân nhắc Azizi Venice 16?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Madinat Al Mataar từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Madinat Al Mataar
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp