Avenew888 - Modo, Madinat Al Mataar

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Avenew888 - Modo

    Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai South Residential District

    AED 1,370

    Giá TB / ft²

    AED 1.6M

    Giá bán TB

    36

    Giao dịch DLD đã ghi

    10.7%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Dubai South

    Ảnh chụp thị trường

    Avenew888 - Modo — số liệu

    Avenew888 - Modo is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 224 units. Dubai Land Department records show 36 sales in the building, at an average price of AED 1.6M — around AED 1,370 per square foot.

    Since January 2026, 35 sales completed in Avenew888 - Modo, with the average price per square foot moving from AED 1,405 to AED 1,340 (-4.6%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Avenew888 - Modo returns an estimated 10.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Avenew888 - Modo; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Madinat Al Mataar, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Avenew888 - Modo

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-4.6%

    1,3201,3571,393Jan 26: AED 1,405/sqft · 6 salesJan 26Feb 26: AED 1,353/sqft · 6 salesFeb 26Mar 26: AED 1,403/sqft · 10 salesMar 26Apr 26: AED 1,381/sqft · 5 salesApr 26May 26: AED 1,308/sqft · 3 salesMay 26Jun 26: AED 1,340/sqft · 5 salesJun 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    1 PN

    AED 851K

    AED 1,236/sqft

    4 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 1.4M

    AED 1,326/sqft

    13 giao dịch · 12 tháng qua

    3 PN

    AED 1.9M

    AED 1,428/sqft

    19 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    03 Jul 2026Sales31,389AED 1.7MAED 1,219
    26 Jun 2026Sales31,291AED 1.9MAED 1,435
    04 Jun 2026Sales31,291AED 1.9MAED 1,435
    04 Jun 2026Sales31,261AED 1.7MAED 1,363
    02 Jun 2026Sales2968AED 1.2MAED 1,215
    01 Jun 2026Sales31,674AED 2.1MAED 1,251
    04 May 2026Sales1767AED 967KAED 1,260
    01 May 2026Sales2985AED 1.4MAED 1,422
    01 May 2026Sales1643AED 798KAED 1,240
    27 Apr 2026Sales1704AED 848KAED 1,205
    24 Apr 2026Sales31,283AED 2.0MAED 1,559
    22 Apr 2026Sales2969AED 1.3MAED 1,320
    14 Apr 2026Sales31,283AED 2.0MAED 1,559
    01 Apr 2026Sales31,796AED 2.3MAED 1,260
    24 Mar 2026Sales2975AED 1.2MAED 1,209
    24 Mar 2026Sales2985AED 1.5MAED 1,499
    12 Mar 2026Sales31,385AED 2.1MAED 1,493
    12 Mar 2026Sales31,281AED 1.9MAED 1,468
    12 Mar 2026Sales31,261AED 1.8MAED 1,446
    12 Mar 2026Sales2983AED 1.3MAED 1,315

    Về khu vực

    Avenew888 - Modo nằm ở Dubai South

    Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

    Xem hướng dẫn khu vực Dubai South

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Madinat Al Mataar

    Azizi Venice 14

    Madinat Al Mataar · 1,869 giao dịch · AED 762K TB

    Azizi Venice 6

    Madinat Al Mataar · 862 giao dịch · AED 894K TB

    Azizi Venice 15

    Madinat Al Mataar · 715 giao dịch · AED 865K TB

    Azizi Venice 12

    Madinat Al Mataar · 551 giao dịch · AED 933K TB

    Terra Woods

    Madinat Al Mataar · 444 giao dịch · AED 2.0M TB

    Windsor House Ii

    Madinat Al Mataar · 396 giao dịch · AED 1.6M TB

    Azizi Venice 7

    Madinat Al Mataar · 394 giao dịch · AED 823K TB

    Windsor House

    Madinat Al Mataar · 310 giao dịch

    Azizi Venice 11

    Madinat Al Mataar · 284 giao dịch · AED 891K TB

    Câu hỏi

    Avenew888 - Modo: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Avenew888 - Modo?

    The average recorded sale price in Avenew888 - Modo, Madinat Al Mataar is AED 1.6M, around AED 1,370 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Avenew888 - Modo going up or down?

    Average sale prices in Avenew888 - Modo have eased -4.6% per square foot since January 2026, across 35 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Avenew888 - Modo?

    Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Avenew888 - Modo yields roughly 10.7% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Avenew888 - Modo?

    36 sales have been recorded in Avenew888 - Modo according to DLD data, across approximately 224 units.

    Đang cân nhắc Avenew888 - Modo?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Madinat Al Mataar từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Madinat Al Mataar
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp