Giá bán · Dữ liệu DLD
Avenew888-loom
Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai South Residential District
AED 1,474
Giá TB / ft²
AED 1.2M
Giá bán TB
226
Giao dịch DLD đã ghi
5.1%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Avenew888-loom — số liệu
Avenew888-loom is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 661 units. Dubai Land Department records show 226 sales in the building, at an average price of AED 1.2M — around AED 1,474 per square foot.
Since March 2026, 225 sales completed in Avenew888-loom, with the average price per square foot moving from AED 1,464 to AED 1,622 (+10.8%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Avenew888-loom returns an estimated 5.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Avenew888-loom; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Madinat Al Mataar, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Avenew888-loom
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ March 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+10.8%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
1 PN
AED 990K
AED 1,473/sqft
163 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.5M
AED 1,485/sqft
60 giao dịch · 12 tháng qua
3 PN
AED 2.5M
AED 1,356/sqft
3 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01 Oct 2026 | Sales | 2 | 1,401 | AED 1.5M | AED 1,077 |
| 29 Sept 2026 | Sales | 1 | 640 | AED 1.1M | AED 1,664 |
| 24 Sept 2026 | Sales | 2 | 994 | AED 1.4M | AED 1,362 |
| 21 Sept 2026 | Sales | 1 | 641 | AED 1.1M | AED 1,725 |
| 21 Sept 2026 | Sales | 2 | 991 | AED 1.6M | AED 1,638 |
| 18 Sept 2026 | Sales | 1 | 640 | AED 1.1M | AED 1,724 |
| 09 Sept 2026 | Sales | 1 | 652 | AED 1.1M | AED 1,619 |
| 27 Aug 2026 | Sales | 1 | 645 | AED 882K | AED 1,368 |
| 25 Aug 2026 | Sales | 1 | 640 | AED 1.1M | AED 1,692 |
| 25 Aug 2026 | Sales | 1 | 641 | AED 1.1M | AED 1,696 |
| 24 Aug 2026 | Sales | 1 | 638 | AED 898K | AED 1,408 |
| 17 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,456 | AED 1.9M | AED 1,321 |
| 20 Jul 2026 | Sales | 1 | 645 | AED 901K | AED 1,397 |
| 16 Jul 2026 | Sales | 1 | 1,186 | AED 1.1M | AED 930 |
| 16 Jul 2026 | Sales | 1 | 638 | AED 1.1M | AED 1,706 |
| 16 Jul 2026 | Sales | 2 | 983 | AED 1.5M | AED 1,479 |
| 14 Jul 2026 | Sales | 1 | 640 | AED 1.0M | AED 1,567 |
| 06 Jul 2026 | Sales | 2 | 994 | AED 1.4M | AED 1,377 |
| 03 Jul 2026 | Sales | 1 | 645 | AED 896K | AED 1,390 |
| 03 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,378 | AED 1.8M | AED 1,321 |
Về khu vực
Avenew888-loom nằm ở Dubai South
Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.
Xem hướng dẫn khu vực Dubai SouthLân cận
Các tòa nhà khác tại Madinat Al Mataar
Azizi Venice 14
Madinat Al Mataar · 1,971 giao dịch · AED 767K TB
Azizi Venice 6
Madinat Al Mataar · 964 giao dịch · AED 883K TB
Azizi Venice 15
Madinat Al Mataar · 762 giao dịch · AED 863K TB
Azizi Venice 7
Madinat Al Mataar · 652 giao dịch · AED 803K TB
Azizi Venice 12
Madinat Al Mataar · 611 giao dịch · AED 930K TB
Terra Woods
Madinat Al Mataar · 479 giao dịch · AED 2.0M TB
Azizi Venice 10
Madinat Al Mataar · 437 giao dịch · AED 808K TB
Azizi Venice 11
Madinat Al Mataar · 426 giao dịch · AED 902K TB
Windsor House Ii
Madinat Al Mataar · 401 giao dịch · AED 1.6M TB
Câu hỏi
Avenew888-loom: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Avenew888-loom?
The average recorded sale price in Avenew888-loom, Madinat Al Mataar is AED 1.2M, around AED 1,474 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Avenew888-loom going up or down?
Average sale prices in Avenew888-loom have risen +10.8% per square foot since March 2026, across 225 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Avenew888-loom?
Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Avenew888-loom yields roughly 5.1% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Avenew888-loom?
226 sales have been recorded in Avenew888-loom according to DLD data, across approximately 661 units.
Đang cân nhắc Avenew888-loom?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Madinat Al Mataar từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.