Giá bán · Dữ liệu DLD
Aurelia Residence
Al Hebiah Fourth, Dubai · Dubai Sports City
AED 1,258
Giá TB / ft²
AED 1.2M
Giá bán TB
30
Giao dịch DLD đã ghi
6.5%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Aurelia Residence — số liệu
Aurelia Residence is a residential building in Al Hebiah Fourth, Dubai with approximately 280 units. Dubai Land Department records show 30 sales in the building, at an average price of AED 1.2M — around AED 1,258 per square foot.
Since January 2026, 29 sales completed in Aurelia Residence, with the average price per square foot moving from AED 1,344 to AED 1,226 (-8.8%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Fourth, a typical unit in Aurelia Residence returns an estimated 6.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Fourth.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Aurelia Residence; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Hebiah Fourth, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Aurelia Residence
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-8.8%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 618K
AED 1,327/sqft
8 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 1.1M
AED 1,248/sqft
10 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.6M
AED 1,203/sqft
8 giao dịch · 12 tháng qua
3 PN
AED 2.1M
AED 1,252/sqft
4 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Oct 2026 | Sales | 3 | 1,704 | AED 2.0M | AED 1,147 |
| 01 Oct 2026 | Sales | 2 | 1,428 | AED 1.8M | AED 1,273 |
| 01 Oct 2026 | Sales | 1 | 952 | AED 1.1M | AED 1,148 |
| 01 Oct 2026 | Sales | 1 | 861 | AED 1.1M | AED 1,335 |
| 24 Sept 2026 | Sales | 2 | 1,263 | AED 1.8M | AED 1,407 |
| 24 Sept 2026 | Sales | 2 | 1,267 | AED 1.5M | AED 1,147 |
| 24 Sept 2026 | Sales | 1 | 866 | AED 995K | AED 1,150 |
| 24 Sept 2026 | Sales | 2 | 1,266 | AED 1.5M | AED 1,148 |
| 24 Sept 2026 | Sales | 1 | 860 | AED 991K | AED 1,152 |
| 24 Sept 2026 | Sales | 2 | 1,428 | AED 1.6M | AED 1,134 |
| 22 Sept 2026 | Sales | 2 | 1,266 | AED 1.5M | AED 1,173 |
| 03 Sept 2026 | Sales | 3 | 1,704 | AED 2.0M | AED 1,193 |
| 20 Aug 2026 | Sales | 1 | 861 | AED 991K | AED 1,151 |
| 12 Aug 2026 | Sales | 3 | 1,704 | AED 2.2M | AED 1,309 |
| 08 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,267 | AED 1.5M | AED 1,147 |
| 24 Jun 2026 | Sales | 0 | 445 | AED 572K | AED 1,285 |
| 18 Jun 2026 | Sales | 0 | 460 | AED 592K | AED 1,285 |
| 03 Jun 2026 | Sales | 1 | 827 | AED 1.1M | AED 1,325 |
| 28 Apr 2026 | Sales | 1 | 861 | AED 1.1M | AED 1,256 |
| 22 Apr 2026 | Sales | 1 | 861 | AED 1.1M | AED 1,261 |
Về khu vực
Aurelia Residence nằm ở Sports City Dubai
Dubai Sports City is a meticulously planned community that caters to sports enthusiasts and families, offering a harmonious blend of residential properties and extensive athletic facilities. Developed by a consortium of leading developers, including Azizi Developments and Danube Properties, the community is characterized by its vibrant atmosphere and commitment to promoting an active lifestyle through sports and recreation.
Xem hướng dẫn khu vực Sports City DubaiLân cận
Các tòa nhà khác tại Al Hebiah Fourth
Azizi Grand
Al Hebiah Fourth · 208 giao dịch · AED 877K TB
Hadley Heights 2
Al Hebiah Fourth · 181 giao dịch · AED 1.2M TB
Aspirz By Danube
Al Hebiah Fourth · 177 giao dịch · AED 1.1M TB
The First Collection At Dubai Sports City
Al Hebiah Fourth · 76 giao dịch · AED 1.1M TB
Aura
Al Hebiah Fourth · 75 giao dịch · AED 5.2M TB
Antalya By Karma
Al Hebiah Fourth · 67 giao dịch · AED 1.3M TB
Harmony
Al Hebiah Fourth · 54 giao dịch · AED 12M TB
Condor Golf Links 18
Al Hebiah Fourth · 45 giao dịch · AED 1.1M TB
The Community - Sports Arena
Al Hebiah Fourth · 44 giao dịch · AED 1.4M TB
Câu hỏi
Aurelia Residence: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Aurelia Residence?
The average recorded sale price in Aurelia Residence, Al Hebiah Fourth is AED 1.2M, around AED 1,258 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Aurelia Residence going up or down?
Average sale prices in Aurelia Residence have eased -8.8% per square foot since January 2026, across 29 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Aurelia Residence?
Based on average Al Hebiah Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Aurelia Residence yields roughly 6.5% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Aurelia Residence?
30 sales have been recorded in Aurelia Residence according to DLD data, across approximately 280 units.
Đang cân nhắc Aurelia Residence?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Hebiah Fourth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.