Giá bán · Dữ liệu DLD
Amara
Al Hebiah Fourth, Dubai
AED 2,102
Giá TB / ft²
AED 8.4M
Giá bán TB
18
Giao dịch DLD đã ghi
4.2%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Amara — số liệu
Amara is a residential building in Al Hebiah Fourth, Dubai. Dubai Land Department records show 18 sales in the building, at an average price of AED 8.4M — around AED 2,102 per square foot.
Since January 2026, 15 sales completed in Amara, with the average price per square foot moving from AED 2,312 to AED 2,087 (-9.7%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Fourth, a typical unit in Amara returns an estimated 4.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Fourth.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Amara; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Hebiah Fourth, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Amara
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-9.7%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
4 PN
AED 8.4M
AED 2,102/sqft
18 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07 Aug 2026 | Sales | 4 | 3,713 | AED 7.8M | AED 2,101 |
| 06 Aug 2026 | Sales | 4 | 3,713 | AED 7.7M | AED 2,074 |
| 28 Jul 2026 | Sales | 4 | 3,713 | AED 7.6M | AED 2,047 |
| 06 Jul 2026 | Sales | 4 | 3,713 | AED 7.9M | AED 2,128 |
| 25 Jun 2026 | Sales | 4 | 3,713 | AED 8.5M | AED 2,289 |
| 13 May 2026 | Sales | 4 | 3,714 | AED 7.9M | AED 2,127 |
| 24 Apr 2026 | Sales | 4 | 3,890 | AED 8.2M | AED 2,108 |
| 24 Apr 2026 | Sales | 4 | 5,079 | AED 8.4M | AED 1,654 |
| 15 Apr 2026 | Sales | 4 | 3,713 | AED 8.3M | AED 2,249 |
| 10 Mar 2026 | Sales | 4 | 6,444 | AED 11M | AED 1,630 |
| 27 Feb 2026 | Sales | 4 | 3,713 | AED 7.7M | AED 2,074 |
| 26 Feb 2026 | Sales | 4 | 3,713 | AED 7.7M | AED 2,081 |
| 25 Feb 2026 | Sales | 4 | 3,713 | AED 7.8M | AED 2,108 |
| 23 Feb 2026 | Sales | 4 | 3,713 | AED 8.0M | AED 2,155 |
| 11 Feb 2026 | Sales | 4 | 5,409 | AED 10M | AED 1,867 |
| 05 Feb 2026 | Sales | 4 | 3,713 | AED 9.3M | AED 2,518 |
| 27 Jan 2026 | Sales | 4 | 3,936 | AED 8.6M | AED 2,172 |
| 15 Jan 2026 | Sales | 4 | 3,713 | AED 9.1M | AED 2,451 |
Về khu vực
Amara nằm ở Sports City Dubai
Dubai Sports City is a meticulously planned community that caters to sports enthusiasts and families, offering a harmonious blend of residential properties and extensive athletic facilities. Developed by a consortium of leading developers, including Azizi Developments and Danube Properties, the community is characterized by its vibrant atmosphere and commitment to promoting an active lifestyle through sports and recreation.
Xem hướng dẫn khu vực Sports City DubaiLân cận
Các tòa nhà khác tại Al Hebiah Fourth
Azizi Grand
Al Hebiah Fourth · 185 giao dịch · AED 904K TB
Hadley Heights 2
Al Hebiah Fourth · 180 giao dịch · AED 1.2M TB
Aspirz By Danube
Al Hebiah Fourth · 137 giao dịch · AED 1.1M TB
Aura
Al Hebiah Fourth · 66 giao dịch · AED 5.2M TB
The First Collection At Dubai Sports City
Al Hebiah Fourth · 63 giao dịch · AED 1.1M TB
Antalya By Karma
Al Hebiah Fourth · 60 giao dịch · AED 1.3M TB
Harmony
Al Hebiah Fourth · 45 giao dịch · AED 12M TB
Condor Golf Links 18
Al Hebiah Fourth · 45 giao dịch · AED 1.1M TB
Hera Tower
Al Hebiah Fourth · 39 giao dịch · AED 594K TB
Câu hỏi
Amara: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Amara?
The average recorded sale price in Amara, Al Hebiah Fourth is AED 8.4M, around AED 2,102 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Amara going up or down?
Average sale prices in Amara have eased -9.7% per square foot since January 2026, across 15 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Amara?
Based on average Al Hebiah Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Amara yields roughly 4.2% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Amara?
18 sales have been recorded in Amara according to DLD data.
Đang cân nhắc Amara?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Hebiah Fourth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.