Altair 52, Madinat Al Mataar

Giá bán · Dữ liệu DLD

Altair 52

Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai South Residential District

AED 1,387

Giá TB / ft²

AED 1.0M

Giá bán TB

19

Giao dịch DLD đã ghi

5.4%

Lợi suất gộp ước tính

Xem tin đăng Khám phá Dubai South

Ảnh chụp thị trường

Altair 52 — số liệu

Altair 52 is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 52 units. Dubai Land Department records show 19 sales in the building, at an average price of AED 1.0M — around AED 1,387 per square foot.

Since February 2026, 17 sales completed in Altair 52, with the average price per square foot moving from AED 1,429 to AED 1,324 (-7.4%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Altair 52 returns an estimated 5.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Altair 52; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Madinat Al Mataar, trước phí dịch vụ.

Xu hướng giá

Xu hướng giá tại Altair 52

Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ February 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-7.4%

1,3301,3731,415Feb 26: AED 1,429/sqft · 8 salesFeb 26Apr 26: AED 1,429/sqft · 3 salesApr 26Jun 26: AED 1,316/sqft · 3 salesJun 26Oct 26: AED 1,324/sqft · 3 salesOct 26

Loại căn hộ

Giá theo loại căn

Studio

AED 711K

AED 1,439/sqft

7 giao dịch · 12 tháng qua

1 PN

AED 1.1M

AED 1,397/sqft

7 giao dịch · 12 tháng qua

2 PN

AED 1.5M

AED 1,301/sqft

5 giao dịch · 12 tháng qua

Giao dịch

Giá bán gần đây

NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
12 Oct 2026Sales0527AED 726KAED 1,377
08 Oct 2026Sales1745AED 987KAED 1,325
08 Oct 2026Sales21,103AED 1.4MAED 1,269
02 Jul 2026Sales21,171AED 1.5MAED 1,261
24 Jun 2026Sales0527AED 743KAED 1,411
24 Jun 2026Sales0527AED 690KAED 1,309
24 Jun 2026Sales21,171AED 1.4MAED 1,228
27 Apr 2026Sales21,171AED 1.6MAED 1,406
27 Apr 2026Sales21,172AED 1.6MAED 1,341
10 Apr 2026Sales1746AED 1.1MAED 1,541
17 Feb 2026Sales1746AED 981KAED 1,316
16 Feb 2026Sales1746AED 1.0MAED 1,341
12 Feb 2026Sales1745AED 1.0MAED 1,364
12 Feb 2026Sales0450AED 631KAED 1,402
10 Feb 2026Sales0527AED 868KAED 1,649
09 Feb 2026Sales0450AED 662KAED 1,470
09 Feb 2026Sales1794AED 1.2MAED 1,491
03 Feb 2026Sales1794AED 1.1MAED 1,402
29 Jan 2026Sales0450AED 656KAED 1,456

Về khu vực

Altair 52 nằm ở Dubai South

Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

Xem hướng dẫn khu vực Dubai South

Lân cận

Các tòa nhà khác tại Madinat Al Mataar

Azizi Venice 14

Madinat Al Mataar · 1,984 giao dịch · AED 767K TB

Azizi Venice 6

Madinat Al Mataar · 983 giao dịch · AED 881K TB

Azizi Venice 15

Madinat Al Mataar · 787 giao dịch · AED 858K TB

Azizi Venice 7

Madinat Al Mataar · 707 giao dịch · AED 804K TB

Azizi Venice 12

Madinat Al Mataar · 625 giao dịch · AED 929K TB

Azizi Venice 10

Madinat Al Mataar · 498 giao dịch · AED 798K TB

Terra Woods

Madinat Al Mataar · 484 giao dịch · AED 2.0M TB

Azizi Venice 11

Madinat Al Mataar · 453 giao dịch · AED 903K TB

Windsor House Ii

Madinat Al Mataar · 401 giao dịch · AED 1.6M TB

Câu hỏi

Altair 52: câu hỏi thường gặp

What is the average price in Altair 52?

The average recorded sale price in Altair 52, Madinat Al Mataar is AED 1.0M, around AED 1,387 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Altair 52 going up or down?

Average sale prices in Altair 52 have eased -7.4% per square foot since February 2026, across 17 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Altair 52?

Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Altair 52 yields roughly 5.4% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Altair 52?

19 sales have been recorded in Altair 52 according to DLD data, across approximately 52 units.

Đang cân nhắc Altair 52?

Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Madinat Al Mataar từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

Trao đổi với chuyên viênKhám phá Madinat Al Mataar
WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp