Giá bán · Dữ liệu DLD
Wadi Al Safa 2, Dubai · Liwan2
AED 1,103
Giá TB / ft²
AED 1.2M
Giá bán TB
6
Giao dịch DLD đã ghi
8%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Alba is a residential building in Wadi Al Safa 2, Dubai with approximately 22 units. Dubai Land Department records show 6 sales in the building, at an average price of AED 1.2M — around AED 1,103 per square foot.
Since February 2026, 6 sales completed in Alba, with the average price per square foot moving from AED 1,080 to AED 1,099 (+1.7%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.
Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 2, a typical unit in Alba returns an estimated 8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 2.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Alba; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Wadi Al Safa 2, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ February 2026+1.7%
Loại căn hộ
2 PN
AED 1.2M
AED 1,103/sqft
6 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,197 | AED 1.3M | AED 1,094 |
| 27 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,197 | AED 1.3M | AED 1,103 |
| 08 Jun 2026 | Sales | 2 | 973 | AED 1.1M | AED 1,120 |
| 01 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,195 | AED 1.3M | AED 1,088 |
| 18 Mar 2026 | Sales | 2 | 973 | AED 1.1M | AED 1,131 |
| 24 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,196 | AED 1.3M | AED 1,080 |
Lân cận
Empire Lakeviews
Wadi Al Safa 2 · 99 giao dịch · AED 1.1M TB
Belgravia Gardens
Wadi Al Safa 2 · 80 giao dịch · AED 1.9M TB
Reem By Vision
Wadi Al Safa 2 · 69 giao dịch · AED 1.0M TB
Symbolic Altus
Wadi Al Safa 2 · 38 giao dịch · AED 1.2M TB
Celine By Vision
Wadi Al Safa 2 · 34 giao dịch · AED 879K TB
Wavez Residence
Wadi Al Safa 2 · 31 giao dịch · AED 722K TB
Sobha Reserve
Wadi Al Safa 2 · 24 giao dịch · AED 9.3M TB
Alma Gardens
Wadi Al Safa 2 · 21 giao dịch · AED 1.4M TB
Qpoint Liwan-plot R005
Wadi Al Safa 2 · 18 giao dịch · AED 430K TB
Câu hỏi
The average recorded sale price in Alba, Wadi Al Safa 2 is AED 1.2M, around AED 1,103 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Alba have risen +1.7% per square foot since February 2026, across 6 DLD-recorded sales.
Based on average Wadi Al Safa 2 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Alba yields roughly 8% gross per year, before service charges and fees.
6 sales have been recorded in Alba according to DLD data, across approximately 22 units.
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Wadi Al Safa 2 từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.