Giá bán · Dữ liệu DLD
Address Hillcrest
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai
AED 3,299
Giá TB / ft²
AED 23M
Giá bán TB
5
Giao dịch DLD đã ghi
3.9%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Address Hillcrest — số liệu
Address Hillcrest is a residential building in Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai. Dubai Land Department records show 5 sales in the building, at an average price of AED 23M — around AED 3,299 per square foot.
Since February 2026, 5 sales completed in Address Hillcrest, with the average price per square foot moving from AED 3,722 to AED 2,806 (-24.6%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, a typical unit in Address Hillcrest returns an estimated 3.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Address Hillcrest; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Address Hillcrest
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ February 2026-24.6%
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08 Sept 2026 | Sales | - | 7,128 | AED 20M | AED 2,806 |
| 21 Jul 2026 | Sales | - | 7,095 | AED 25M | AED 3,521 |
| 26 Jun 2026 | Sales | - | 7,097 | AED 23M | AED 3,170 |
| 16 Jun 2026 | Sales | - | 7,128 | AED 23M | AED 3,275 |
| 16 Feb 2026 | Sales | - | 6,986 | AED 26M | AED 3,722 |
Về khu vực
Address Hillcrest nằm ở Dubai Hills Estate
Dubai Hills Estate is an emerging community that combines modern living with a focus on sustainability and green spaces. Developed by Emaar Properties, this well-planned development is situated within the expansive Mohammed Bin Rashid City, making it ideal for families and professionals seeking a serene residential experience without compromising connectivity to the city's dynamic hubs.
Xem hướng dẫn khu vực Dubai Hills EstateLân cận
Các tòa nhà khác tại Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
Palace Residences Hillside A
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 194 giao dịch · AED 2.7M TB
Eden Hills
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 162 giao dịch · AED 31M TB
Greencrest
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 141 giao dịch · AED 2.6M TB
Mag Eye Phase 1
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 66 giao dịch · AED 1.8M TB
Vida Residences Hillside
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 60 giao dịch · AED 2.9M TB
Elvira
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 54 giao dịch · AED 2.7M TB
Park Horizon
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 51 giao dịch · AED 2.3M TB
Rosehill
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 49 giao dịch · AED 3.0M TB
Hills Park
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 48 giao dịch · AED 1.8M TB
Câu hỏi
Address Hillcrest: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Address Hillcrest?
The average recorded sale price in Address Hillcrest, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid is AED 23M, around AED 3,299 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Address Hillcrest going up or down?
Average sale prices in Address Hillcrest have eased -24.6% per square foot since February 2026, across 5 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Address Hillcrest?
Based on average Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Address Hillcrest yields roughly 3.9% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Address Hillcrest?
5 sales have been recorded in Address Hillcrest according to DLD data.
Đang cân nhắc Address Hillcrest?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.