Giá bán · Dữ liệu DLD
51@business Bay
Burj Khalifa, Dubai · Business Bay
AED 2,132
Giá TB / ft²
AED 2.3M
Giá bán TB
7
Giao dịch DLD đã ghi
6.5%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
51@business Bay — số liệu
51@business Bay is a residential building in Burj Khalifa, Dubai with approximately 175 units. Dubai Land Department records show 7 sales in the building, at an average price of AED 2.3M — around AED 2,132 per square foot.
Since January 2026, 7 sales completed in 51@business Bay, with the average price per square foot moving from AED 3,088 to AED 2,270 (-26.5%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Burj Khalifa, a typical unit in 51@business Bay returns an estimated 6.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Burj Khalifa.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho 51@business Bay; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Burj Khalifa, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại 51@business Bay
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-26.5%
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 Jun 2026 | Sales | - | 1,158 | AED 2.5M | AED 2,202 |
| 18 Jun 2026 | Sales | - | 1,091 | AED 2.5M | AED 2,337 |
| 08 May 2026 | Sales | - | 1,091 | AED 2.7M | AED 2,475 |
| 03 Apr 2026 | Sales | - | 1,091 | AED 210K | AED 192 |
| 14 Feb 2026 | Sales | - | 908 | AED 2.0M | AED 2,204 |
| 13 Feb 2026 | Sales | - | 1,154 | AED 2.8M | AED 2,425 |
| 30 Jan 2026 | Sales | - | 1,166 | AED 3.6M | AED 3,088 |
Về khu vực
51@business Bay nằm ở Downtown Dubai
Downtown Dubai stands as one of the most distinguished urban communities in the region, appealing to a diverse demographic that includes professionals, expatriates, and families. Developed primarily by Emaar Properties, this vibrant community serves as a central hub for those seeking a lifestyle enriched with cultural and recreational opportunities.
Xem hướng dẫn khu vực Downtown DubaiLân cận
Các tòa nhà khác tại Burj Khalifa
The St. Regis Residences, Downtown Dubai
Burj Khalifa · 83 giao dịch · AED 4.2M TB
Burj Khalifa Towers
Burj Khalifa · 67 giao dịch · AED 5.2M TB
Binghatti Skyblade
Burj Khalifa · 62 giao dịch · AED 3.6M TB
Churchill Tower
Burj Khalifa · 45 giao dịch · AED 1.7M TB
29 Boulevard
Burj Khalifa · 41 giao dịch · AED 1.8M TB
Burj Crown
Burj Khalifa · 38 giao dịch · AED 2.8M TB
The Address Dubai Opera
Burj Khalifa · 38 giao dịch · AED 6.1M TB
Act One | Act Two
Burj Khalifa · 37 giao dịch · AED 3.1M TB
One Residence
Burj Khalifa · 37 giao dịch · AED 2.2M TB
Câu hỏi
51@business Bay: câu hỏi thường gặp
What is the average price in 51@business Bay?
The average recorded sale price in 51@business Bay, Burj Khalifa is AED 2.3M, around AED 2,132 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in 51@business Bay going up or down?
Average sale prices in 51@business Bay have eased -26.5% per square foot since January 2026, across 7 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in 51@business Bay?
Based on average Burj Khalifa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in 51@business Bay yields roughly 6.5% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in 51@business Bay?
7 sales have been recorded in 51@business Bay according to DLD data, across approximately 175 units.
Đang cân nhắc 51@business Bay?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Burj Khalifa từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.