399 Hills Park B, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    399 Hills Park B

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai · Dubai Hills Estate

    AED 2,660

    Giá TB / ft²

    AED 2.9M

    Giá bán TB

    25

    Giao dịch DLD đã ghi

    5%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Mohammed Bin Rashid City

    Ảnh chụp thị trường

    399 Hills Park B — số liệu

    399 Hills Park B is a residential building in Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai with approximately 200 units. Dubai Land Department records show 25 sales in the building, at an average price of AED 2.9M — around AED 2,660 per square foot.

    Since January 2026, 24 sales completed in 399 Hills Park B, with the average price per square foot moving from AED 2,081 to AED 2,025 (-2.7%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, a typical unit in 399 Hills Park B returns an estimated 5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho 399 Hills Park B; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại 399 Hills Park B

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-2.7%

    2,1573,0613,966Jan 26: AED 2,081/sqft · 3 salesJan 26Apr 26: AED 1,855/sqft · 5 salesApr 26May 26: AED 3,475/sqft · 3 salesMay 26Jun 26: AED 2,875/sqft · 6 salesJun 26Jul 26: AED 4,267/sqft · 3 salesJul 26Aug 26: AED 2,025/sqft · 4 salesAug 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    1 PN

    AED 1.9M

    AED 2,009/sqft

    11 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 3.0M

    AED 2,025/sqft

    7 giao dịch · 12 tháng qua

    3 PN

    AED 4.7M

    AED 2,104/sqft

    3 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    31 Aug 2026Sales21,503AED 3.0MAED 1,962
    13 Aug 2026Sales32,167AED 4.8MAED 2,192
    13 Aug 2026Sales1940AED 1.9MAED 2,073
    06 Aug 2026Sales21,526AED 2.9MAED 1,874
    27 Jul 2026Sales1950AED 1.7MAED 1,800
    22 Jul 2026Sales-575AED 3.2MAED 5,500
    22 Jul 2026Sales-629AED 3.5MAED 5,500
    26 Jun 2026Sales32,287AED 4.3MAED 1,872
    18 Jun 2026Sales-731AED 4.7MAED 6,500
    11 Jun 2026Sales1943AED 2.0MAED 2,131
    09 Jun 2026Sales32,287AED 5.1MAED 2,250
    09 Jun 2026Sales1915AED 2.1MAED 2,249
    03 Jun 2026Sales21,526AED 3.4MAED 2,250
    18 May 2026Sales-919AED 5.9MAED 6,400
    14 May 2026Sales21,526AED 3.3MAED 2,162
    01 May 2026Sales1943AED 1.8MAED 1,863
    23 Apr 2026Sales21,461AED 2.6MAED 1,768
    23 Apr 2026Sales21,411AED 2.8MAED 1,967
    21 Apr 2026Sales1940AED 1.7MAED 1,777
    13 Apr 2026Sales1940AED 1.7MAED 1,788

    Về khu vực

    399 Hills Park B nằm ở Mohammed Bin Rashid City

    Mohammed Bin Rashid City, often referred to as MBR City, is a visionary development in Dubai spearheaded by renowned developers such as Meraas and Sobha Realty. This expansive community is designed to embody luxury and innovation, offering a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces.

    Xem hướng dẫn khu vực Mohammed Bin Rashid City

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid

    Palace Residences Hillside A

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 184 giao dịch · AED 2.6M TB

    Eden Hills

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 160 giao dịch · AED 30M TB

    Greencrest

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 141 giao dịch · AED 2.6M TB

    Mag Eye Phase 1

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 60 giao dịch · AED 1.8M TB

    Rosehill

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 48 giao dịch · AED 3.0M TB

    Elvira

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 48 giao dịch · AED 2.7M TB

    Park Horizon

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 44 giao dịch · AED 2.3M TB

    Hills Park

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 44 giao dịch · AED 1.8M TB

    Vida Residences Hillside

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 41 giao dịch · AED 2.6M TB

    Câu hỏi

    399 Hills Park B: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in 399 Hills Park B?

    The average recorded sale price in 399 Hills Park B, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid is AED 2.9M, around AED 2,660 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in 399 Hills Park B going up or down?

    Average sale prices in 399 Hills Park B have eased -2.7% per square foot since January 2026, across 24 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in 399 Hills Park B?

    Based on average Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid residential rents against sale prices in the building, a typical unit in 399 Hills Park B yields roughly 5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in 399 Hills Park B?

    25 sales have been recorded in 399 Hills Park B according to DLD data, across approximately 200 units.

    Đang cân nhắc 399 Hills Park B?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp