399 Hills Park B, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid

Giá bán · Dữ liệu DLD

399 Hills Park B

Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai · Dubai Hills Estate

AED 2,562

Giá TB / ft²

AED 3.1M

Giá bán TB

40

Giao dịch DLD đã ghi

5%

Lợi suất gộp ước tính

Xem tin đăng Khám phá Dubai Hills Estate

Ảnh chụp thị trường

399 Hills Park B — số liệu

399 Hills Park B is a residential building in Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai with approximately 200 units. Dubai Land Department records show 40 sales in the building, at an average price of AED 3.1M — around AED 2,562 per square foot.

Since January 2026, 39 sales completed in 399 Hills Park B, with the average price per square foot moving from AED 2,081 to AED 3,201 (+53.8%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, a typical unit in 399 Hills Park B returns an estimated 5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid.

Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho 399 Hills Park B; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, trước phí dịch vụ.

Xu hướng giá

Xu hướng giá tại 399 Hills Park B

Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+53.8%

2,1573,0613,966Jan 26: AED 2,081/sqft · 3 salesJan 26Apr 26: AED 1,855/sqft · 5 salesApr 26May 26: AED 3,475/sqft · 3 salesMay 26Jun 26: AED 2,875/sqft · 6 salesJun 26Jul 26: AED 4,267/sqft · 3 salesJul 26Aug 26: AED 2,025/sqft · 4 salesAug 26Sep 26: AED 1,866/sqft · 9 salesSep 26Oct 26: AED 3,201/sqft · 6 salesOct 26

Loại căn hộ

Giá theo loại căn

1 PN

AED 1.9M

AED 2,043/sqft

18 giao dịch · 12 tháng qua

2 PN

AED 3.1M

AED 2,085/sqft

10 giao dịch · 12 tháng qua

3 PN

AED 4.0M

AED 1,790/sqft

7 giao dịch · 12 tháng qua

Giao dịch

Giá bán gần đây

NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
15 Oct 2026Sales1908AED 1.9MAED 2,066
12 Oct 2026Sales1908AED 1.8MAED 1,928
09 Oct 2026Sales1945AED 2.1MAED 2,222
09 Oct 2026Sales1945AED 2.1MAED 2,275
08 Oct 2026Sales-1,601AED 14MAED 8,430
02 Oct 2026Sales32,167AED 5.0MAED 2,284
28 Sept 2026Sales11,018AED 2.1MAED 2,063
28 Sept 2026Sales1986AED 2.1MAED 2,130
28 Sept 2026Sales21,431AED 3.5MAED 2,447
25 Sept 2026Sales1954AED 1.9MAED 1,991
21 Sept 2026Sales21,431AED 3.1MAED 2,167
14 Sept 2026Sales32,167AED 4.6MAED 2,122
08 Sept 2026Sales32,167AED 2.6MAED 1,188
08 Sept 2026Sales32,287AED 1.4MAED 622
07 Sept 2026Sales21,503AED 3.1MAED 2,062
31 Aug 2026Sales21,503AED 3.0MAED 1,962
13 Aug 2026Sales32,167AED 4.8MAED 2,192
13 Aug 2026Sales1940AED 1.9MAED 2,073
06 Aug 2026Sales21,526AED 2.9MAED 1,874
27 Jul 2026Sales1950AED 1.7MAED 1,800

Về khu vực

399 Hills Park B nằm ở Dubai Hills Estate

Dubai Hills Estate is an emerging community that combines modern living with a focus on sustainability and green spaces. Developed by Emaar Properties, this well-planned development is situated within the expansive Mohammed Bin Rashid City, making it ideal for families and professionals seeking a serene residential experience without compromising connectivity to the city's dynamic hubs.

Xem hướng dẫn khu vực Dubai Hills Estate

Lân cận

Các tòa nhà khác tại Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid

Palace Residences Hillside A

Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 194 giao dịch · AED 2.7M TB

Eden Hills

Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 167 giao dịch · AED 31M TB

Greencrest

Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 141 giao dịch · AED 2.6M TB

Mag Eye Phase 1

Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 69 giao dịch · AED 1.7M TB

Vida Residences Hillside

Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 60 giao dịch · AED 2.9M TB

Elvira

Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 55 giao dịch · AED 2.7M TB

Park Horizon

Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 52 giao dịch · AED 2.3M TB

Rosehill

Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 49 giao dịch · AED 3.0M TB

Hills Park

Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 49 giao dịch · AED 1.8M TB

Câu hỏi

399 Hills Park B: câu hỏi thường gặp

What is the average price in 399 Hills Park B?

The average recorded sale price in 399 Hills Park B, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid is AED 3.1M, around AED 2,562 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in 399 Hills Park B going up or down?

Average sale prices in 399 Hills Park B have risen +53.8% per square foot since January 2026, across 39 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in 399 Hills Park B?

Based on average Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid residential rents against sale prices in the building, a typical unit in 399 Hills Park B yields roughly 5% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in 399 Hills Park B?

40 sales have been recorded in 399 Hills Park B according to DLD data, across approximately 200 units.

Đang cân nhắc 399 Hills Park B?

Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

Trao đổi với chuyên viênKhám phá Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp