#1ГотовоеBusiness Bay
Binayah Pulse
Горячие предложения Дубая сегодня
Жильё дешевле, чем обычно платят покупатели, и новые проекты, которые раскупают быстрее всего.
Обновлено 28 окт. по данным о сделках Земельного департамента Дубая
Предложение дня
Квартира с 1 спальнейZada Tower · Business Bay · 551 кв. фут
Обычная цена1,154 млн
Этот объектAED 1,03 млн
Экономия124 тыс.
Самые большие скидки
Больше всего ниже обычной цены
Обычная цена — это сумма, за которую продавались объекты с тем же числом спален и похожей площадью в том же здании за последние 12 месяцев, по данным Земельного департамента Дубая.
#1
#2ПереуступкаDubai Land Residence Complex
#3ПереуступкаJumeirah Village Triangle
Лучшие предложения от лучших застройщиков
Проекты застройщиков с долгой историей сдачи объектов, которые продаются ниже рынка района
Сравниваем медианную цену за кв. фут зарегистрированных сделок с квартирами в каждом проекте с медианой по району за 6 месяцев.
Damac PropertiesDubai South
Emaar PropertiesDubai Hills Estate
Emaar PropertiesDubai Creek Harbour
Emaar PropertiesDowntown Dubai
Damac PropertiesBusiness Bay
Emaar PropertiesDubai Creek Harbour
Горячие проекты
Новостройки, которые раскупают быстрее всего
Продажи по регистрациям Земельного департамента Дубая за последние 30 дней, все очереди проекта вместе.
#1Быстро продаётсяDubai South
#2Быстро продаётсяDubai Investment Park
#3Majan
#4City of Arabia, Dubailand
#5Dubai Creek Harbour
#6Быстро продаётсяJVC
#7Быстро продаётсяCity of Arabia Dubai
#8Быстро продаётсяDubai Maritime City
#9Быстро продаётсяAl Jaddaf
#10Быстро продаётсяDubai Science Park
#11Быстро продаётсяArjan Dubai
#12Sports City Dubai
Перед покупкой: Как понять, что жильё в Дубае действительно дешевле рынка
Хотите узнать о следующем предложении первым?
Расскажите, что вы ищете, и мы пришлём подходящие предложения в WhatsApp.
Написать в WhatsAppВопросы об этих предложениях
Как вы определяете, что объект выгоден?
Мы сравниваем запрашиваемую цену с тем, сколько покупатели реально заплатили за объекты с тем же числом спален и похожей площадью в том же здании за последние 12 месяцев, по регистрациям Земельного департамента Дубая. Объект попадает в список, только если есть не менее 10 сопоставимых сделок и цена как минимум на 5% ниже их медианы.
Какой проект на этапе строительства сейчас продаётся быстрее всего в Дубае?
Azizi Venice (Dubai South): 574 сделок на этапе строительства зарегистрировано в Земельном департаменте Дубая за последние 30 дней, с учётом всех очередей. Следом идёт Verdana Townhouse — 325.
Какая самая большая скидка в списке сегодня?
Квартира с 1 спальней, Zada Tower: запрашиваемая цена AED 1 030 000 при обычной цене AED 1 154 000 за похожие объекты в том же здании. Это на AED 124 000 (10,7%) меньше, по 34 зарегистрированным сделкам.
Почему показаны только объекты Binayah?
Любая реклама недвижимости в Дубае требует разрешения Trakheesi, выданного компании, которая её публикует. Мы можем показывать только объекты, которые нам разрешено продвигать, поэтому на каждой карточке указан номер разрешения и QR-код.
Как часто обновляется список?
Каждое утро, после загрузки сделок Земельного департамента Дубая за предыдущий день. Перед обновлением страницы каждая цифра заново сверяется с исходными записями; если проверка не пройдена, остаётся вчерашний список.
Здесь показаны только объекты и проекты Binayah, у каждого есть разрешение регулятора. Обычные цены и число продаж основаны на сделках, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая; снижения цен — на нашей истории объявлений. Все цифры автоматически проверяются каждый день перед обновлением страницы. Цены могут меняться — уточняйте у нас перед решением.