от Danube Properties
Serenz by Danube
JVC, Dubai, UAE
Застройщик
Danube Properties
Стартовая цена
AED 839,998
Типы юнитов
1-4 BR · 1-3 BR Apartment · Studio · Flex 1 Bedroom · Flex Plus 1 Bedroom · Premium 2 Bedroom · Retail
Диапазон площади
381 - 2,367 sqft
35 - 220 sqm
Сдача
Q4 - 2029
План рассрочки
10 - 59 - 1 - 30%
Бронирование - Строительство - Сдача
О проекте
Обзор проекта
Serenz by Danube от Danube Properties в JVC, Dubai предлагает студии, апартаменты с 1–3 спальнями, Flex 1 Bedroom, Flex Plus 1 Bedroom и Premium 2 Bedroom от AED 839,998. Сдача запланирована на Q4 - 2029. Локация обеспечивает связь с Dubai Marina и другими знаковыми районами города.
Архитектура и дизайн
Serenz by Danube — одиночная башня с выразительной современной архитектурой: чистые линии, выверенные объемы, выступающие балконы и ниши, усиливающие приватность и внешние пространства. Вертикальный силуэт соответствует характеру высотной застройки JVC.
Локация
Проект расположен в Jumeirah Village Circle (JVC) — семейном районе с парками, зелеными зонами и удобными для пешеходов бульварами. Отсюда быстро добраться до Burj Al Arab, пляжей, The Palm Jumeirah, Dubai Marina и Al Maktoum Airport. JVC сочетает спокойные жилые кварталы с близостью к основным развлечениям и инфраструктуре Дубая.
Интерьеры
Апартаменты Serenz by Danube передаются с меблировкой — удобно для жизни и моментального запуска в аренду. Рациональные планировки подчеркивают пространство и приватность; в части конфигураций предусмотрены балконы. Площадь — ориентировочно от 381 до 2,367 sq ft, что подходит как для личного проживания, так и для разных инвестиционных стратегий.
Wellness и образ жизни
Для ежедневного комфорта предусмотрена широкая программа активностей в помещении и на открытом воздухе:
- Football court
- Padel court
- Pickleball court
- Badminton court
- Cricket pitch
- Basketball court
- Jogging track
- Indoor gym
Инвестиции
Serenz by Danube — выбор для пользователей и инвесторов, которым важны меблированные апартаменты в JVC с сильной lifestyle-составляющей. Доступен структурированный план 10/59/1/30: 10% — первоначальный взнос, 59% — в период строительства, 1% — при передаче, 30% — после передачи. При старте от AED 839,998 и сдаче в Q4 - 2029 можно четко выстроить горизонт входа и выхода. Поддержка Danube Properties и расположение в сформированной среде JVC усиливают инвестиционную логику — недвижимость в Дубае с удобствами и готовностью к аренде для долгосрочной стоимости.
Смотреть юниты
Доступные юниты
Студия
Serenz by Danube
От
AED 839,998
Студия
Спальни
402 - 439
Кв. фут
Почему этот проект
Главные преимущества
Медиа
Галерея
План рассрочки
По Студия · AED 839,998
Первоначальный взнос
Шаг 1 · 10% оплачено
В период строительства
Шаг 2 · 69% оплачено
При передаче
Шаг 3 · 70% оплачено
После передачи
Шаг 4 · 100% оплачено
Итого
AED 839,998
The payment plan for Serenz by Danube is designed to provide a flexible and manageable approach for buyers. The process begins with a down payment of 10% of the property price, which is required upon booking. Following this initial payment, buyers will contribute 59% during the construction phase, allowing for a gradual investment as the project progresses. Upon completion and handover of the property, an additional 1% is due. Finally, the remaining 30% can be settled post-handover, making it easier for homeowners to manage their finances. The anticipated handover is scheduled for the fourth quarter of 2029, with starting prices beginning at AED 839,998. This structured payment plan ensures that potential buyers can secure their future home in a convenient and financially feasible manner.
Расположение и инфраструктура
Serenz by Danube находится в Jumeirah Village Circle (JVC) — локации, где современная среда сочетается со спокойным укладом. Район известен семейной атмосферой, большим количеством зеленых зон, парков и удобных пешеходных связей. Отсюда легко добраться до Burj Al Arab, городских пляжей, The Palm Jumeirah и Dubai Marina с ее набережной, ресторанами и досугом у воды. Близость к Al Maktoum Airport упрощает поездки. Жизнь в JVC — это тишина внутренних улиц при быстрой доступности ключевых локаций Дубая. Для активного образа жизни предусмотрены теннисные корты, парки и маршруты для пеших и велосипедных прогулок. Такой баланс делает район практичным выбором как для личного проживания, так и для инвестиций в недвижимость в Дубае.
Инвестиционные преимущества
7-9%
Доходность от аренды
12-15%
Рост капитала
90%+
Заполняемость
УДОБСТВА
Инфраструктура и удобства
Частые вопросы
Часто задаваемые вопросы
Где расположен Serenz by Danube?
Serenz by Danube находится в Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE — динамичном районе с семейной атмосферой и удобным доступом к ключевым локациям города.
Кто застройщик Serenz?
Застройщик — Danube Properties, известная в Дубае компания с портфелем качественных жилых проектов.
Какие типы жилых единиц доступны в Serenz?
Представлены студии и апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями — под разные сценарии проживания.
Какова стартовая цена в Serenz?
Стартовая цена — AED 850,000, ориентировочно USD 231,000, что дает привлекательную точку входа для инвесторов и покупателей.
Когда планируется завершение Serenz?
Сдача и передача запланированы на четвертый квартал 2029 года, что позволяет заранее спланировать покупку и инвестиции.
Какой формат права собственности в Serenz?
Фрихолд: покупать может любая национальность с полным правом собственности.
Какие удобства доступны резидентам Serenz?
Для жителей предусмотрен широкий набор удобств для отдыха и спорта, повышающих качество повседневной жизни в сообществе.
Каков инвестиционный потенциал Serenz?
Сильная локация в Jumeirah Village Circle, конкурентная цена и репутация Danube Properties делают проект интересным для инвестиций.
Есть ли рядом знаковые объекты?
Жители имеют быстрый доступ к ключевым объектам и сервисам: шопинг, рестораны и развлечения — все в пределах короткой поездки.
Каков диапазон площадей в Serenz?
От 381 до 2,367 sq ft — выбор для разных запросов по пространству.
Кто может купить недвижимость в Serenz?
Покупка доступна всем национальностям благодаря фрихолд-формату, что делает объект открытой инвестиционной возможностью.
Застройщик
О застройщике
Danube Properties
Danube Properties is a leading real estate developer in the UAE offering affordable luxury residential developments with flexible payment plans.
Следите за проектом
Serenz by Danube
Связаться
Запрос по проекту
Узнайте детальные цены и доступность
Записаться на видеоконсультацию
Бесплатный видеозвонок с нашим консультантом, ни к чему не обязывает.
Запишитесь на бесплатную консультацию
839,998AED 850,000
Остались вопросы? Заполните форму ниже ↓
Быстрый запрос
Запишитесь на бесплатную консультацию
839,998AED 850,000
Остались вопросы? Нажмите ниже , связаться с нами мгновенно ↓
Информация о проекте
Разрешение RERA
Гид для покупателя
Всё, что важно знать покупателю недвижимости в Дубае
Как купить недвижимость в Дубае
Пошагово: от агента RERA до титула за 30 дней
Золотая виза через недвижимость
Порог AED 2 млн, право на участие и включение семьи
Офф-план или готовая недвижимость
Плюсы, минусы и матрица решений для каждого типа
Сборы DLD: разбор
Реальная полная стоимость сверх заявленных 4%
Титул собственности или Oqood
Почему эта разница важна для перепродажи и визы
Покупка нерезидентом
Доверенность, финансирование и сроки, с пояснениями