Рыночная аналитика

    Что в тренде

    Крупнейшие движения, новые запуски и ключевые аналитические материалы

    Итоги периода

    Актуальная статистика

    Транзакции

    2,657

    Общий объём

    AED 7179.0M

    Средняя цена

    AED 2.7M

    Ср. AED/кв.фут

    AED 1,837

    Данные за период: Sep 2026

    Движение рынка

    Движение последнего периода

    Рост

    Apr 2026

    AED 2,097 / кв.фут

    +5.4%

    Sep 2026

    AED 1,837 / кв.фут

    +2.5%

    Feb 2026

    AED 1,987 / кв.фут

    +0.5%

    Mar 2026

    AED 1,989 / кв.фут

    +0.1%

    Падение

    May 2026

    AED 1,896 / кв.фут

    -9.6%

    Jun 2026

    AED 1,830 / кв.фут

    -3.5%

    Jul 2026

    AED 1,801 / кв.фут

    -1.6%

    Aug 2026

    AED 1,792 / кв.фут

    -0.5%

    Изменение MoM на основе официальных данных официального реестра рынка.

    Новые запуски

    Последние запуски объектов Off-Plan

    Lawncrest

    Zimaya Properties · Dubai Production City

    от AED 595K

    Перейти к проекту →
    Off-Plan

    Delvara Residence in JVC, Dubai | Cavara Development

    Cavara Development · Dubai

    от AED 709K

    Перейти к проекту →

    Valore

    · JVC

    от AED 700K

    Перейти к проекту →
    Off-Plan

    Ir1dian Park 2 at JVC

    Object 1 Development · Jumeirah Village Circle

    Перейти к проекту →

    Havencia

    ALA Developments · Dubai Land Residence Complex

    от AED 652K

    Перейти к проекту →
    Off-Plan

    Magnolia

    Palladium Development · Dubai Internet City

    от AED 1.3M

    Перейти к проекту →

    ДОХОДНОСТЬ АРЕНДЫ

    Лидеры по доходности

    1

    Arjan

    8.5%

    Средн. продажа

    AED 1000K

    Цена/кв.ф

    AED 1,527

    2

    Dubai Investment Park First

    8.2%

    Средн. продажа

    AED 3.3M

    Цена/кв.ф

    AED 1,132

    3

    JVC

    8.1%

    Средн. продажа

    AED 745K

    Цена/кв.ф

    AED 1,935

    4

    Dubai Silicon Oasis

    8%

    Средн. продажа

    AED 1.8M

    Цена/кв.ф

    AED 1,452

    5

    Zaabeel First

    7.6%

    Средн. продажа

    AED 5.9M

    Цена/кв.ф

    AED 3,574

    ИНВЕСТИЦИИ

    Лучшие районы

    РайонРейтингЦена/кв.фДоходность
    1DAMAC Hills
    		82/100AED 1,4316.5%
    2Abu Hail
    		71/100AED 6437.4%
    3Dubai Investment Park First
    		75/100AED 1,1328.2%
    4Al Qusais Industrial Fourth
    		70/100AED 7507.4%
    5Arjan
    		78/100AED 1,5278.5%

    ДАННЫЕ DLD

    Лидеры транзакций

    1

    Madinat Al Mataar

    Сделки

    11,642

    Средн. цена

    AED 1.4M

    AED/кв.ф

    1,704

    2

    JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE

    Сделки

    7,204

    Средн. цена

    AED 1.3M

    AED/кв.ф

    1,492

    3

    DUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX

    Сделки

    4,615

    Средн. цена

    AED 1.1M

    AED/кв.ф

    1,396

    4

    BUSINESS BAY

    Сделки

    4,454

    Средн. цена

    AED 4.3M

    AED/кв.ф

    2,731

    5

    MAJAN

    Сделки

    3,779

    Средн. цена

    AED 973K

    AED/кв.ф

    1,490

    6

    Al Yelayiss 1

    Сделки

    3,700

    Средн. цена

    AED 4.3M

    AED/кв.ф

    1,817

    Источник: данные Земельного департамента Дубая

    СТРОИТЕЛЬСТВО

    Горячие новостройки

    545
    проектов
    DAMAC Hills
    AED 1,431/sqft
    281
    проектов
    JVC
    AED 1,935/sqft
    144
    проектов
    Dubailand
    125
    проектов
    Dubai Islands
    113
    проектов
    Business Bay
    AED 1,931/sqft
    90
    проектов
    Dubai South
    AED 1,247/sqft

    Выделенный материал

    Аналитика рынка

    Tesla free Supercharging UAE: locations and real estate impact
    Binayah

    Tesla free Supercharging UAE: locations and real estate impact

    Tesla free Supercharging UAE brings AED 0 public charging across the UAE, Saudi Arabia and Qatar, changing EV ownership economics. Owners and investors should reassess amenity demand and potential rent premiums near charging hubs.

    7 Sep 2026

    Поделиться отчётом

    WhatsAppX (Twitter)LinkedInСохранить как PDF
    WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат