от Marquis Development
Marquis Aura
Dubai South Residential District, Dubai, UAE
Застройщик
Marquis Development
Сдача
Announcing Soon
О проекте
Обзор проекта
Marquis Aura от Marquis в Dubai South Residential District, Dubai — апартаменты со стартовой ценой в AED: Call Us. 10-этажный дом, сдача — объявление ожидается. Локация — в удобной досягаемости от Expo City Dubai.
Архитектура и дизайн
Marquis Aura — среднеэтажный жилой корпус на 10 этажей с современным силуэтом, соответствующим застройке Dubai South Residential District. Вертикальные потоки организованы высокоскоростными лифтами, безопасность — 24/7. На крыше запланирован сад, а также терраса-сад, формирующие многоуровневые открытые пространства.
Локация
Проект расположен в Dubai South Residential District — динамично развивающемся районе с формирующейся инфраструктурой. Рядом — Al Maktoum International Airport и Expo City Dubai, что обеспечивает доступ к ключевым деловым площадкам и транспортным узлам. Адрес для тех, кому нужна база в Dubai South Residential District в продуманной и растущей части города.
Интерьеры
Апартаменты спроектированы под повседневный комфорт: смарт‑дом для удобства быта и управления. Просторные общие зоны — co-working и бизнес‑лаунжи — дополняют приватность жилья. Планировка здания включает кинозал и несколько социальных пространств, расширяющих сценарии жизни за пределами апартаментов.
Wellness и образ жизни
Подобранный набор инфраструктуры закрывает задачи спорта, отдыха и гибкой работы.
- Современный тренажёрный зал
- Бассейн
- Сауна
- Детская игровая зона
- Садовая терраса
- Сад на крыше
- Зона BBQ
- Кинозал
- Co-working
- Бизнес‑лаунжи
- Высокоскоростные лифты
- Круглосуточная охрана
Инвестиции
Marquis Aura в Dubai South Residential District рассчитан на тех, кто ценит современные удобства и управляемость здания от Marquis. Статус off-plan со скорым анонсом сдачи подойдёт покупателям, планирующим сделку заранее на рынке недвижимости в Дубае. Стартовая цена в AED: Call Us — уточняйте актуальный выпуск. Ориентирами могут служить заявленные 7-9% ожидаемой доходности от аренды, 5-8% потенциального роста капитала и 85-90% прогнозируемой заполняемости. Детали рассрочки и точный квартал/год передачи ключей будут объявлены; сочетание локации в Dubai South Residential District, рабочих и рекреационных пространств на территории и комплексной безопасности делает Marquis Aura практичным выбором для инвесторов, ориентированных на зоны роста Дубая.
Почему этот проект
Главные преимущества
Медиа
Галерея
Расположение и инфраструктура
Dubai South Residential District
Инвестиционные преимущества
7-9%
Доходность от аренды
12-15%
Рост капитала
90%+
Заполняемость
УДОБСТВА
Инфраструктура и удобства
Частые вопросы
Часто задаваемые вопросы
Что такое Marquis Aura и где он находится?
Marquis Aura — запланированный 10-этажный жилой проект в Dubai South Residential District, Dubai, UAE. Это off-plan объект с современными удобствами и развитым набором инфраструктуры.
Кто застройщик Marquis Aura?
Застройщик — Marquis, известный на рынке недвижимости Дубая качественными жилыми проектами.
Какие типы юнитов доступны в Marquis Aura?
В Marquis Aura предусмотрена линейка апартаментов под разные сценарии жизни. Конкретные типологии и планировки будут объявлены позже по мере развития проекта.
Как устроено ценообразование в Marquis Aura?
Детали цен будут объявлены позже. Проект на стадии off-plan, ожидается конкурентный прайс с учётом современного набора удобств и локации.
Есть ли рассрочка оплаты в Marquis Aura?
Да, будет доступен гибкий платёжный план. Подробности объявят вместе с запуском, чтобы учесть разные стратегии покупки и инвестирования.
Какие ориентиры расположены рядом с Marquis Aura?
Рядом — ключевые объекты Dubai South: площадки Expo 2020 и Al Maktoum International Airport. Такое расположение усиливает удобство жизни и инвестиционный потенциал.
Когда ожидается сдача Marquis Aura?
Точная дата сдачи будет объявлена. По мере строительства застройщик опубликует обновления.
Кто может купить апартаменты в Marquis Aura?
Доступно право собственности freehold для всех национальностей. Это решение подходит как локальным, так и зарубежным инвесторам, планирующим купить недвижимость в Дубае.
Какие удобства будут в Marquis Aura?
Среди удобств: современный зал, бассейн, сауна, детская зона, садовая терраса, сад на крыше, зона BBQ, кинозал, co-working, бизнес‑лаунжи, высокоскоростные лифты и круглосуточная охрана.
Почему Marquis Aura — интересная инвестиция?
Проект расположен в быстро развивающемся Dubai South Residential District, который выигрывает от новой инфраструктуры и экономического роста. Современные удобства, право собственности freehold и стратегическая локация повышают инвестиционную привлекательность.
Застройщик
О застройщике
Marquis Development
Marquis Development, ведущий застройщик ОАЭ, известный знаковыми жилыми и коммерческими проектами в лучших локациях.
Следите за проектом
Marquis Aura
Связаться
Запрос по проекту
Узнайте детальные цены и доступность
Записаться на видеоконсультацию
Бесплатный видеозвонок с нашим консультантом, ни к чему не обязывает.
Запишитесь на бесплатную консультацию
Цена по запросуCall Us
Остались вопросы? Заполните форму ниже ↓
Быстрый запрос
Запишитесь на бесплатную консультацию
Цена по запросуCall Us
Остались вопросы? Нажмите ниже , связаться с нами мгновенно ↓
Информация о проекте
Гид для покупателя
Всё, что важно знать покупателю недвижимости в Дубае
Как купить недвижимость в Дубае
Пошагово: от агента RERA до титула за 30 дней
Золотая виза через недвижимость
Порог AED 2 млн, право на участие и включение семьи
Офф-план или готовая недвижимость
Плюсы, минусы и матрица решений для каждого типа
Сборы DLD: разбор
Реальная полная стоимость сверх заявленных 4%
Титул собственности или Oqood
Почему эта разница важна для перепродажи и визы
Покупка нерезидентом
Доверенность, финансирование и сроки, с пояснениями