Berkeley Tower by Ellington

Архитектура и планирование

G + 62 этажа с четкой вертикальной композицией, рассчитанной на интенсивную корпоративную эксплуатацию. В основе — эффективное ядро: 24 пассажирских лифта и автоматизированная система парковки для оптимизации ежедневной логистики. Отделочные материалы фасада и финальные спецификации будут подтверждены Ellington и соответствовать стандартам класса A.

Локация

Business Bay — центральный деловой адрес Дубая с быстрыми связями по всему городу. Рядом — Sheikh Zayed Road и Business Bay Metro Station, что упрощает доступ для сотрудников и клиентов. Окружение — деловой кластер с ресторанами, сервисами и отелями для ежедневного комфорта резидентов.

Интерьеры

Точные спецификации рабочих пространств, высота потолков и палитры отделки будут объявлены Ellington ближе к старту продаж. Гибкие планировки: целые этажи, половины этажей и индивидуальные блоки площадью примерно 1,250–11,500 sq ft — под запросы разных компаний. Класс A определяет инженерные системы и закладывает «future-ready» решения по всему офисному стэку.

Wellness и сервисы

Программа удобств ориентирована на благополучие сотрудников и комфорт на площадке:

• Полностью оборудованный тренажерный зал
• Студия йоги
• Студия пилатеса
• Комната релаксации
• Ресторан и F&B
• Вертолетная площадка для аэротакси (в ожидании одобрения)
• Точки приема дрон-доставки (в ожидании одобрения)

Инвестиции

Проект рассчитан на корпоративные штабы, региональные компании и растущие бизнесы, которым важны видимость в Business Bay и статус класса A. При покупке на этапе off-plan с передачей в Q1 2030 инвесторы могут ориентироваться на 7–9% ожидаемой рентной доходности, 5–7% ожидаемого прироста капитала и 85–90% прогнозной заполняемости в ключевом рынке недвижимости в Дубае; условия рассрочки будут подтверждены Ellington. Вход от AED 45.0M, ассортимент форматов повышает глубину пула арендаторов и потенциальное поглощение. G + 62 профайл, современная инфраструктура и адрес в Business Bay делают Berkeley Tower by Ellington логичным выбором для долгосрочных, доходных вложений в недвижимость в Дубае.