Melograno Yards

Архитектура и дизайн

Низко- и среднеэтажный ансамбль из трёх корпусов и отдельного клуба G+1 формирует камерную городскую среду. Генплан предусматривает озеленённые бульвары и пешеходные связи, за счёт чего квартал читается цельно и удобно для ежедневной жизни. Масштаб застройки G+5 и G+8 поддерживает «человечный» уличный профиль внутри City of Arabia.

Локация

Адрес в City of Arabia с прямым выездом на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road обеспечивает быстрый доступ по всему Дубаю. Рядом — семейные магнит-точки Global Village и IMG Worlds of Adventure. Локация работает как на повседневный комфорт, так и на долгосрочный спрос арендаторов — ключевой фактор для инвестиций в недвижимость в Дубае.

Интерьеры

Детальные спецификации по высотам потолков, остеклению и отделке Beyond пока не раскрывает. Планировки — от 1 до 3 спален, практичный пул форматов для City of Arabia.

Wellness и инфраструктура

Повседневный баланс поддерживают собственные рекреационные зоны и открытые общественные пространства:

• Health club
• Отдельное здание фитнес-клуба G+1
• Озеленённые пространства
• Пешеходные маршруты
• 12 коммерческих блоков внутри проекта

Инвестиции

Melograno Yards — ставка на off-plan с потенциалом роста в City of Arabia от Beyond. Платёжный план — по запросу, стартовая цена — по запросу, завершение — Q2 2029. Ориентиры по доходности: аренда 7–9%, рост капитала 5–8%, заполняемость 85–90%. Показатели подкреплены локацией на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и миксом 1–3 спальни. Для тех, кто рассматривает инвестиции в Дубай, проект сочетает связность, инфраструктуру и долгосрочную стоимость — разумный выбор для «квартиры в Дубае купить» с прицелом на доход.