от DIFC Developments
The Residences by DIFC
DIFC Zabeel District, Dubai, UAE
Застройщик
DIFC Developments
Стартовая цена
AED 3,300,000
Типы юнитов
1-3 BR · 4 Bed Duplex
Диапазон площади
846 - 4,489 sqft
79 - 417 sqm
Сдача
Q4 2029
План рассрочки
5 - 5 - 5 - 10 - 10 - 10 - 10 - 10 - 5 - 30%
Бронирование - Строительство - Сдача
О проекте
Обзор проекта
The Residences by DIFC от DIFC Developments предлагает апартаменты 1 BR, 2 BR, 3 BR и дуплексы 4 BR со стартом от AED 3.3M. Локация в центре Дубая совмещает статусный городской адрес и доступ к ключевым деловым кластерам.
Архитектура и концепция
The Residences by DIFC — целевой жилой проект от DIFC Developments. Параметры внешней архитектуры, материалы фасадов и выразительные элементы конструкций застройщик объявит дополнительно. Запланированы как одноуровневые планировки, так и дуплексы.
Локация
Проект расположен в Дубае и обеспечивает включённость в ядро города. После публикации деталей по доступам и транспорту будут подтверждены маршруты и повседневная связность центрального адреса. Покупатели получают городской формат жизни с интеграцией в коммерционные и lifestyle-кварталы Дубая.
Интерьеры
Интерьерные спецификации The Residences by DIFC будут представлены DIFC Developments позднее. На текущий момент заявлены планировки от 1 до 3 спален и формат дуплексов на 4 спальни для более крупных семей. Точные параметры по высотам потолков, остеклению и отделкам раскроют в официальном дизайн-релизе.
Инфраструктура и сервисы
Ожидается комплексная программа для резидентов; финальный перечень объявит застройщик.
- Пул leisure-удобств будет раскрыт в официальном анонсе
- Детали по фитнес-залам, бассейнам и клубным пространствам — в подтверждении
- Семейные и детские зоны — по итоговой спецификации
- Консьерж и сервисы — после запуска продаж
- Параметры парковки и доступа уточнит DIFC Developments
- Дворовые и общественные пространства — в мастер-плане
Инвестиционный обзор
The Residences by DIFC рассчитан на конечных пользователей и инвесторов, кому важны новостройки в Дубае с центральным адресом и брендом DIFC Developments. Условия рассрочки будут объявлены застройщиком; рекомендуем отслеживать официальный график. При входном билете от AED 3.3M проект даёт понятную точку входа в недвижимость в Дубае по форматам 1 BR, 2 BR, 3 BR и дуплексы 4 BR. Сочетание локации в Дубае, надёжности DIFC Developments и нового жилого фонда делает The Residences by DIFC прямым решением для инвестиций в недвижимость в Дубае.
Смотреть юниты
Доступные юниты
Планировка по запросу
Свяжитесь с нами, чтобы получить полную планировку этого юнита
Почему этот проект
Главные преимущества
Медиа
Галерея
План рассрочки
По 1 спальня · AED 3,300,000
Upon booking
Шаг 1 · 5% оплачено
Upon SPA signature
Шаг 2 · 10% оплачено
August 2026
Шаг 3 · 15% оплачено
December 2026
Шаг 4 · 25% оплачено
June 2027
Шаг 5 · 35% оплачено
December 2027
Шаг 6 · 45% оплачено
June 2028
Шаг 7 · 55% оплачено
December 2028
Шаг 8 · 65% оплачено
June 2029
Шаг 9 · 70% оплачено
Handover
Шаг 10 · 100% оплачено
Итого
AED 3,300,000
The Residences by DIFC offers a thoughtfully structured payment plan designed to provide flexibility and ease for buyers. The journey begins with a down payment of 5% upon booking, followed by another 5% due upon the signature of the Sale and Purchase Agreement (SPA). As construction progresses, additional payments are scheduled, with 5% due in August 2026 and another 10% in December 2026. Continuing through the development timeline, buyers will contribute 10% in June 2027, 10% in December 2027, and 10% in June 2028, followed by 10% in December 2028. A final 5% will be due in June 2029, leading up to the completion and handover of the property, which is anticipated in the fourth quarter of 2029. The final payment of 30% will be settled at the time of handover. With a starting price of AED 3,300,000, this payment plan allows buyers to invest in a premium property while managing their financial commitments effectively throughout the construction phase.
Расположение и инфраструктура
Zabeel
Инвестиционные преимущества
7-9%
Доходность от аренды
12-15%
Рост капитала
90%+
Заполняемость
УДОБСТВА
Инфраструктура и удобства
Частые вопросы
Часто задаваемые вопросы
Где расположен The Residences by DIFC?
The Residences by DIFC находится в центральном городском ядре Дубая, с удобным доступом к деловым кластерам и насыщенной городской инфраструктуре. Рядом ключевые объекты, рестораны и развлечения.
Кто застройщик The Residences by DIFC?
Застройщик — DIFC, известный игрок рынка недвижимости в Дубае с портфелем качественных жилых проектов. Экспертиза девелопера обеспечивает высокий стандарт современного жилья.
Какие типы планировок доступны в The Residences by DIFC?
В проекте представлены апартаменты 1, 2 и 3 спальни, а также дуплексы на 4 спальни. Линейка подходит для разных сценариев проживания и составов семьи.
Какова стартовая цена в The Residences by DIFC?
Стартовая цена — AED 3,300,000, что ориентировочно соответствует USD 899,000. Стоимость отражает сильный центральный адрес и качество предлагаемого продукта.
Какие доступны планы оплаты в The Residences by DIFC?
Конкретные условия рассрочки пока не объявлены. Проекты DIFC, как правило, предлагают гибкие варианты финансирования. Запросите актуальные условия, чтобы согласовать план под вашу инвестиционную стратегию.
Какие знаковые объекты находятся рядом с The Residences by DIFC?
Неподалёку — Dubai Mall, Burj Khalifa и Dubai International Financial Centre. Такая близость усиливает привлекательность локации как для проживания, так и для аренды.
Когда планируется передача объекта The Residences by DIFC?
Срок передачи пока не объявлен — это новый запуск. По мере продвижения строительства застройщик опубликует обновления по графику.
Какой тип права собственности предусмотрен в The Residences by DIFC?
Предусмотрено право собственности freehold, что позволяет полностью владеть апартаментами. Формат интересен как резидентам, так и международным инвесторам.
Кто может приобрести апартаменты в The Residences by DIFC?
Покупка доступна для всех национальностей, что расширяет пул потенциальных инвесторов и усиливает инвестиционную привлекательность проекта.
Какие удобства ожидаются в The Residences by DIFC?
Планируется набор современных удобств для резидентов. По опыту проектов DIFC это обычно бассейны, фитнес-залы и общественные пространства; финальный перечень будет подтверждён.
Каков инвестиционный потенциал The Residences by DIFC?
Центральная локация и репутация DIFC формируют сильный инвестиционный кейс. В этом районе стабильно высокий спрос на апартаменты, что делает проект интересным как для проживания, так и для получения арендного дохода.
Следите за проектом
The Residences by DIFC
Связаться
Запрос по проекту
Узнайте детальные цены и доступность
Записаться на видеоконсультацию
Бесплатный видеозвонок с нашим консультантом, ни к чему не обязывает.
Запишитесь на бесплатную консультацию
3,300,000AED 3,300,000
Остались вопросы? Заполните форму ниже ↓
Быстрый запрос
Запишитесь на бесплатную консультацию
3,300,000AED 3,300,000
Остались вопросы? Нажмите ниже , связаться с нами мгновенно ↓
Информация о проекте
Гид для покупателя
Всё, что важно знать покупателю недвижимости в Дубае
Как купить недвижимость в Дубае
Пошагово: от агента RERA до титула за 30 дней
Золотая виза через недвижимость
Порог AED 2 млн, право на участие и включение семьи
Офф-план или готовая недвижимость
Плюсы, минусы и матрица решений для каждого типа
Сборы DLD: разбор
Реальная полная стоимость сверх заявленных 4%
Титул собственности или Oqood
Почему эта разница важна для перепродажи и визы
Покупка нерезидентом
Доверенность, финансирование и сроки, с пояснениями