Tessera Residences

Архитектура и планировка

Невысокая застройка с концепцией в духе таунхаусов: всего 104 резиденции на компактном пятне. Легкая, «светоориентированная» архитектура с продуманными объемами и приватными открытыми террасами. На крыше — бассейн, для детей предусмотрен отдельный бассейн.

Локация

Проект расположен в развивающемся жилом кластере Dubai South, где акцент сделан на повседневный комфорт и зеленые карманы. Удобная внутренняя логистика в рамках мастер‑плана, озелененные пешеходные маршруты, семейная среда и инфраструктура для разных стилей жизни.

Интерьеры

Планировки собраны вокруг естественного света и четкого зонирования «день/ночь». Просторные открытые террасы расширяют гостиную зону и пространство для отдыха. Подход «как в таунхаусе» усиливает приватность, при этом сохраняет сквозное проветривание и функциональную логику для каждодневного быта.

Велнес и инфраструктура

Набор удобств выстроен под ежедневное благополучие и продуктивность:

• бассейн на крыше
• отдельный детский бассейн
• крытый тренажерный зал
• уличный фитнес
• йога‑студия
• медитация
• коворкинг
• озелененные пешеходные дорожки

Инвестиции

Проект Al Ghurair Real Estate ориентирован на конечных пользователей и инвесторов, которым важна низкая плотность, семейные удобства и выбор планировок в Dubai South. Рассрочка — по запросу, стартовая цена — по запросу, сдача в Q2 2028 позволяет планировать вход. Для инвесторов в недвижимость в Дубае — актуальный спрос на светлые современные интерьеры и озелененные внешние пространства в Dubai South. Оценочные показатели: доходность от аренды 7–9%, рост капитала 5–8%, заполняемость 85–90%. Сбалансированное дополнение к портфелю в динамичном районе Dubai South.