Business Bay
Процветающий городской оазис Дубая
Процветающий городской оазис Дубая
Бизнес-Бэй — это динамичный городской район, расположенный рядом с легендарным Даунтауном Дубая, ориентированный прежде всего на специалистов и экспатов, стремящихся к насыщенной городской жизни. Этот стратегически расположенный район раскинулся вдоль живописного канала Dubai Canal, предлагая жителям захватывающие виды на набережную и оживлённую атмосферу, гармонично сочетающую работу и отдых.
Рынок недвижимости в Бизнес-Бэй представлен разнообразным выбором жилья, включая современные квартиры, роскошные виллы и элитные пентхаусы. Цены начинаются примерно от AED 1.7M, что привлекает широкий диапазон бюджетов, сохраняя при этом высокие стандарты жизни. Архитектура района современна и стильна, что делает его привлекательным выбором как для домовладельцев, так и для инвесторов.
Жители Бизнес-Бэй наслаждаются множеством удобств для жизни, включая богатый выбор изысканных ресторанов, магазинов, парков и фитнес-центров, призванных сделать повседневную жизнь комфортнее. Близость района к знаковым достопримечательностям, таким как The Dubai Mall и Burj Khalifa, ещё больше повышает его привлекательность, предоставляя множество возможностей для развлечений и отдыха.
В нескольких минутах от всего важного
- Dubai International Airport~20 минут
- Downtown Dubai~5 минут
- Dubai Marina~25 минут
Обзор рынка недвижимости Business Bay
AED 2,682
Средняя цена / sqft
4,208,507
Средняя цена продажи
5,289
Продажи с Jan 2026
4.6%
Ориент. валовая доходность
Источник: записи о сделках Земельного департамента Дубая (DLD) по району Business Bay. Данные обновляются по мере регистрации новых сделок.
Цены продаж по зданиям в Business Bay
Реальная история сделок DLD, динамика цен и стоимость по отдельным объектам в самых активных башнях.
Всё для полноценной жизни
Оживлённый образ жизни в Бизнес-Бэй дополняется разнообразием вариантов питания и шопинга, а также зонами отдыха, способствующими активному образу жизни, что делает район идеальным как для молодых специалистов, так и для семей.
Питание и торговля
- Изысканные рестораны
- Кафе и бистро
- Торговые центры
Отдых
- Парки и зелёные зоны
- Фитнес-центры
- Прогулочные набережные
Избранные запуски в Business Bay
New LaunchLMD Developers
Christian A. Rockefeller Business Tower
4,300,000
Q2 - 2031
Off-PlanEllington
Berkeley Tower by Ellington
44,999,999
Q3 - 2030
Off-PlanDeyaar
Deyaar DWTN Residences
2,271,477
Q4 - 2029
New LaunchZimaya Properties
Lawncrest
595,000
2027
New LaunchEmaar Properties
Avarra by Palace Emaar
2,700,000
Q3 2031
New LaunchSobha Realty
Sobha Skyparks at Business Bay
Цена по запросу
Продажа в Business Bay
Почему стоит инвестировать в Business Bay
Плотный многофункциональный район вдоль Dubai Canal, почти полностью состоящий из апартаментов и пентхаусов, с большим объёмом готового жилья, непрерывными запусками башен и арендаторами, работающими в Downtown и вокруг него.
Полезно знать
Какие типы недвижимости доступны в Бизнес-Бэй?
Бизнес-Бэй предлагает сочетание квартир, вилл и пентхаусов.
Как далеко Бизнес-Бэй от Dubai Mall?
Бизнес-Бэй находится примерно в 5 минутах от Dubai Mall.
Подходит ли Бизнес-Бэй для инвестиций?
Business Bay — центральный, плотно застроенный район с активным рынком аренды; подойдёт ли он вам, зависит от вашего бюджета, срока владения и готовности к риску.
Районы рядом с Business Bay
Готовы инвестировать в Business Bay?
Наши консультанты подбирают клиентам подходящее жильё и строящиеся объекты в Business Bay с 2007 года. Давайте найдём ваш вариант.