от Binghatti Developers
Nad Al Sheba, Dubai, UAE
Застройщик
Binghatti Developers
Стартовая цена
AED 2,600,000
Типы юнитов
1-5 BR · 1-3 BR Apartment · 2-5 BR Royal Suite · 4-5 Bed Duplex
Сдача
Sept 2028
План рассрочки
70 - 30%
Бронирование - Строительство - Сдача
О проекте
Binghatti Vision Iconic от Binghatti Developers в Nad Al Sheba предлагает апартаменты и дуплексы с 1–5 спальнями со стартовой ценой от AED 2,600,000. Сдача — Q3 2028. Локация с прямой доступностью к знаковым местам Дубая, таким как Burj Al Arab.
Современная архитектура и продуманная концепция сообщества: жилые корпуса интегрированы с повседневной инфраструктурой — общественные пространства и ритейл расположены у входа, чтобы жильцы получали сервис «в шаговой доступности».
Проект в Nad Al Sheba обеспечивает близость к школам, медицинским учреждениям, торговым и развлекательным центрам по всему Дубаю. Быстрый доступ к Burj Al Arab, пляжу, The Palm Jumeirah, теннисным кортам, Al Makhtum Airport и Dubai Marina подтверждает удобную связность по городу. Зеленые зоны и пешеходные маршруты в Nad Al Sheba добавляют практичности на каждый день и комфорт для прогулок.
Функциональные планировки от 1 до 5 спален, включая дуплексы и Royal Suites, рассчитаны на удобную семейную жизнь и эффективный быт. Интерьерная концепция поддерживает современную подачу проекта и эргономику пространства.
Жильцам доступны общественные зоны и рекреации для ежедневного баланса:
Проект ориентирован на семьи, профессионалов и инвесторов, рассматривающих freehold-владение в Nad Al Sheba от надежного застройщика Binghatti Developers. Доступен план 70/30: 70% в процессе строительства и 30% при передаче. Старт от AED 2,600,000 и срок сдачи в Q3 2028 дают понятные ориентиры для долгосрочного планирования в сегменте недвижимость в Дубае. Широкая линейка планировок и интегрированная инфраструктура при ожидаемом Completion в Q3 2028 соответствуют спросу на качеющее жилье и потенциал дохода на рынке Дубая.
Смотреть юниты
Планировка по запросу
Свяжитесь с нами, чтобы получить полную планировку этого юнита
Почему этот проект
Медиа
По 1 спальня · AED 2,600,000
Во время строительства
Шаг 1 · 70% оплачено
При передаче
Шаг 2 · 100% оплачено
Итого
AED 2,600,000
The payment plan for Binghatti Vision Iconic offers a straightforward structure designed to ease your investment journey. With a 70/30 payment plan, you will pay 70% of the total price during the construction phase, ensuring that your investment is secure as the project progresses. The remaining 30% is due upon handover, which is scheduled for September 2028. This clear division allows you to manage your finances effectively while enjoying the benefits of a premium property in Dubai. The starting price for this exceptional development is set at AED 2,600,000, making it an attractive opportunity for discerning investors. Choose Binghatti Vision Iconic for a seamless and rewarding real estate experience.
Nad Al Sheba — спокойное, хорошо организованное сообщество, где Binghatti Vision Iconic предлагает современный формат жизни с доступом к повседневной инфраструктуре. Здесь много зелени и удобные пешеходные маршруты, что поощряет активный образ жизни и общение. Район подходит и тем, кто ищет тихое окружение, и тем, кому важны спортивные и семейные активности. Из Nad Al Sheba удобно добираться до ключевых точек города: за несколько минут — Burj Al Arab и пляж, в доступе The Palm Jumeirah и Dubai Marina с ресторанами, шопингом и развлечениями. Поблизости — теннисные корты; рядом Al Maktoum Airport, что упрощает перелеты. Такой набор преимуществ делает локацию практичной для жизни и привлекательной для инвестиции в Дубай. Пешеходные и велодорожки, парки сообщества и продуманная уличная сеть создают комфортную среду на каждый день, а близость к школам, медцентрам и торговым кластерам сокращает время на перемещения по городу.
7-9%
Доходность от аренды
12-15%
Рост капитала
90%+
Заполняемость
УДОБСТВА
Частые вопросы
Binghatti Vision Iconic демонстрирует планируемую городскую среду, объединяя жилые, коммерческие и рекреационные пространства в единую, структурированную и устойчивую экосистему.
Представлены апартаменты и дуплексы с 1–5 спальнями, подходящие для семей, профессионалов и инвесторов.
Сдача проекта запланирована на Q2 2028.
Да, формат freehold. Полные права собственности доступны гражданам ОАЭ и международным инвесторам.
В проекте предусмотрены бассейн, тренажерный зал, озелененные сады, клубный дом, ритейл, детские площадки, спортивные корты, зоны BBQ, мечеть и охрана 24/7.
Проект реализует Binghatti Developers — известный девелопер качественных жилых проектов в Дубае.
От 836 до 3,776 sq. ft., варианты для небольших семей, больших домохозяйств и инвесторов.
Да, благодаря локации, современной архитектуре и интегрированным удобствам проект рассчитан на долгосрочный рост стоимости и арендный доход.
Проект хорошо связан с городом: быстрый доступ к Downtown Dubai, Dubai Marina, Palm Jumeirah, DXB Airport, Mall of the Emirates и Business Bay.
Застройщик
Binghatti Developers is a Dubai-based property developer headed by CEO and Head of Architecture, Muhammad Binghatti. The company has been involved in several groundbreaking architectural projects, empowered by its mercantile experience since 1875. Binghatti Developers seeks to challenge the industry’s norms by delivering affordable projects on time. To date, the group has already made its mark in the real estate business by delivering projects for major bank institutions, hotel groups and real estate funds in the world, also offering smart solutions for its end users. This renowned Developer is now operating in several key areas in Dubai including Dubai Silicon Oasis, Dubai Marina, Jumeirah Village Circle, Liwan and Dubai Land Residence Complex.
Следите за проектом
Binghatti Vision Iconic
Связаться
Узнайте детальные цены и доступность
Бесплатный видеозвонок с нашим консультантом, ни к чему не обязывает.
Запишитесь на бесплатную консультацию
2,600,0002600000
Остались вопросы? Заполните форму ниже ↓
Быстрый запрос
Запишитесь на бесплатную консультацию
2,600,0002600000
Остались вопросы? Нажмите ниже , связаться с нами мгновенно ↓
Разрешение RERA
Всё, что важно знать покупателю недвижимости в Дубае
Как купить недвижимость в Дубае
Пошагово: от агента RERA до титула за 30 дней
Золотая виза через недвижимость
Порог AED 2 млн, право на участие и включение семьи
Офф-план или готовая недвижимость
Плюсы, минусы и матрица решений для каждого типа
Сборы DLD: разбор
Реальная полная стоимость сверх заявленных 4%
Титул собственности или Oqood
Почему эта разница важна для перепродажи и визы
Покупка нерезидентом
Доверенность, финансирование и сроки, с пояснениями