The Elysian, Al Satwa

    Цены продаж · Данные DLD

    The Elysian

    Al Satwa, Dubai · Jumeirah Garden City

    AED 2,201

    Ср. цена / фут²

    AED 1.7M

    Ср. цена продажи

    52

    Сделок DLD

    9.7%

    Валовая доходность (оц.)

    Смотреть объявления Обзор Al Satwa Dubai

    Обзор рынка

    The Elysian — цифры

    The Elysian is a residential building in Al Satwa, Dubai with approximately 84 units. Dubai Land Department records show 52 sales in the building, at an average price of AED 1.7M — around AED 2,201 per square foot.

    Since January 2026, 50 sales completed in The Elysian, with the average price per square foot moving from AED 2,400 to AED 1,747 (-27.2%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Satwa, a typical unit in The Elysian returns an estimated 9.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Satwa.

    Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по The Elysian; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Al Satwa, без учёта сервисных сборов.

    Динамика цен

    Динамика цен в The Elysian

    Средняя цена продажи за фут² по месяцам с January 2026 (месяцы с единичными сделками исключены)-27.2%

    1,8292,0742,318Jan 26: AED 2,400/sqft · 13 salesJan 26Feb 26: AED 2,355/sqft · 7 salesFeb 26Mar 26: AED 2,226/sqft · 13 salesMar 26Apr 26: AED 2,024/sqft · 15 salesApr 26Jun 26: AED 1,747/sqft · 2 salesJun 26

    Типы юнитов

    Цены по типам юнитов

    Студия

    AED 1.0M

    AED 2,357/sqft

    16 сделок · за 12 месяцев

    1 спальн.

    AED 1.6M

    AED 2,058/sqft

    19 сделок · за 12 месяцев

    2 спальн.

    AED 2.0M

    AED 2,035/sqft

    13 сделок · за 12 месяцев

    Сделки

    Недавние цены продаж

    ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
    06 Aug 2026Sales11,006AED 1.6MAED 1,640
    10 Jul 2026Sales0416AED 978KAED 2,347
    22 Jun 2026Sales21,316AED 2.2MAED 1,708
    11 Jun 2026Sales21,316AED 2.4MAED 1,786
    23 Apr 2026Sales2771AED 1.8MAED 2,340
    13 Apr 2026Sales2771AED 1.8MAED 2,307
    13 Apr 2026Sales0414AED 979KAED 2,365
    08 Apr 2026Sales11,006AED 1.5MAED 1,521
    08 Apr 2026Sales21,307AED 2.5MAED 1,893
    08 Apr 2026Sales2771AED 1.6MAED 2,018
    07 Apr 2026Sales0415AED 907KAED 2,183
    07 Apr 2026Sales0414AED 903KAED 2,179
    07 Apr 2026Sales21,307AED 2.2MAED 1,690
    07 Apr 2026Sales1709AED 1.4MAED 1,957
    07 Apr 2026Sales0506AED 994KAED 1,966
    07 Apr 2026Sales1717AED 1.4MAED 1,958
    07 Apr 2026Sales0415AED 1.0MAED 2,421
    07 Apr 2026Sales21,316AED 2.1MAED 1,596
    07 Apr 2026Sales1721AED 1.4MAED 1,958
    27 Mar 2026Sales1717AED 1.6MAED 2,263

    О районе

    The Elysian находится в Al Satwa Dubai

    Al Satwa is a vibrant urban community located in the heart of Dubai, known for its rich cultural tapestry and dynamic atmosphere. Developed by a consortium of reputable developers including Imtiaz Developments and Meraas, this area attracts a diverse demographic, including families, expatriates, and young professionals, all of whom appreciate its blend of cultural heritage and modern living.

    Открыть гид по району Al Satwa Dubai

    Рядом

    Другие здания в Al Satwa

    Linea By Holm

    Al Satwa · 193 сделок · AED 1.5M ср.

    Holm One

    Al Satwa · 178 сделок · AED 1.2M ср.

    Enso Jade

    Al Satwa · 105 сделок · AED 1.8M ср.

    Rabdan Gardens

    Al Satwa · 78 сделок · AED 1.5M ср.

    Jad 288

    Al Satwa · 59 сделок · AED 1.4M ср.

    Elmora

    Al Satwa · 47 сделок · AED 1.4M ср.

    Villea West

    Al Satwa · 43 сделок · AED 1.4M ср.

    Vibe

    Al Satwa · 41 сделок · AED 1.2M ср.

    Evergrin House 2

    Al Satwa · 32 сделок · AED 1.3M ср.

    Вопросы

    The Elysian: часто задаваемые вопросы

    What is the average price in The Elysian?

    The average recorded sale price in The Elysian, Al Satwa is AED 1.7M, around AED 2,201 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in The Elysian going up or down?

    Average sale prices in The Elysian have eased -27.2% per square foot since January 2026, across 50 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in The Elysian?

    Based on average Al Satwa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Elysian yields roughly 9.7% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in The Elysian?

    52 sales have been recorded in The Elysian according to DLD data, across approximately 84 units.

    Рассматриваете The Elysian?

    Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Al Satwa от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

    Связаться с консультантомОбзор Al Satwa
    WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат