Elmora, Al Satwa

Цены продаж · Данные DLD

Elmora

Al Satwa, Dubai · Jumeirah Garden City

AED 2,835

Ср. цена / фут²

AED 1.4M

Ср. цена продажи

47

Сделок DLD

3.2%

Валовая доходность (оц.)

Смотреть объявления Обзор Al Satwa Dubai

Обзор рынка

Elmora — цифры

Elmora is a residential building in Al Satwa, Dubai with approximately 85 units. Dubai Land Department records show 47 sales in the building, at an average price of AED 1.4M — around AED 2,835 per square foot.

Since January 2026, 45 sales completed in Elmora, with the average price per square foot moving from AED 2,865 to AED 2,942 (+2.7%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

Benchmarked against average residential rents in Al Satwa, a typical unit in Elmora returns an estimated 3.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Satwa.

Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Elmora; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Al Satwa, без учёта сервисных сборов.

Динамика цен

Динамика цен в Elmora

Средняя цена продажи за фут² по месяцам с January 2026 (месяцы с единичными сделками исключены)+2.7%

2,7072,8082,908Jan 26: AED 2,865/sqft · 19 salesJan 26Feb 26: AED 2,940/sqft · 11 salesFeb 26Mar 26: AED 2,836/sqft · 2 salesMar 26May 26: AED 2,673/sqft · 11 salesMay 26Jun 26: AED 2,942/sqft · 2 salesJun 26

Типы юнитов

Цены по типам юнитов

Студия

AED 729K

AED 3,252/sqft

5 сделок · за 12 месяцев

1 спальн.

AED 1.3M

AED 2,847/sqft

30 сделок · за 12 месяцев

2 спальн.

AED 1.9M

AED 2,632/sqft

12 сделок · за 12 месяцев

Сделки

Недавние цены продаж

ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
03 Jul 2026Sales1480AED 1.3MAED 2,795
24 Jun 2026Sales2663AED 1.8MAED 2,769
21 Jun 2026Sales1397AED 1.2MAED 3,115
20 May 2026Sales2725AED 1.9MAED 2,670
19 May 2026Sales2819AED 1.9MAED 2,379
19 May 2026Sales2766AED 1.8MAED 2,376
11 May 2026Sales1480AED 1.3MAED 2,778
11 May 2026Sales1394AED 1.2MAED 3,060
09 May 2026Sales2699AED 1.9MAED 2,721
09 May 2026Sales1397AED 1.2MAED 3,065
09 May 2026Sales2669AED 1.8MAED 2,743
09 May 2026Sales1696AED 1.9MAED 2,672
08 May 2026Sales21,106AED 2.5MAED 2,298
08 May 2026Sales1530AED 1.4MAED 2,642
18 Apr 2026Sales1394AED 1.1MAED 2,726
08 Mar 2026Sales2651AED 1.8MAED 2,702
08 Mar 2026Sales1393AED 1.2MAED 2,971
27 Feb 2026Sales2691AED 1.9MAED 2,690
13 Feb 2026Sales1395AED 1.2MAED 2,984
07 Feb 2026Sales1502AED 1.5MAED 2,891

О районе

Elmora находится в Al Satwa Dubai

Al Satwa is a vibrant urban community located in the heart of Dubai, known for its rich cultural tapestry and dynamic atmosphere. Developed by a consortium of reputable developers including Imtiaz Developments and Meraas, this area attracts a diverse demographic, including families, expatriates, and young professionals, all of whom appreciate its blend of cultural heritage and modern living.

Открыть гид по району Al Satwa Dubai

Рядом

Другие здания в Al Satwa

Linea By Holm

Al Satwa · 194 сделок · AED 1.5M ср.

Holm One

Al Satwa · 184 сделок · AED 1.2M ср.

Enso Jade

Al Satwa · 105 сделок · AED 1.8M ср.

Rabdan Gardens

Al Satwa · 81 сделок · AED 1.5M ср.

Jad 288

Al Satwa · 62 сделок · AED 1.4M ср.

The Elysian

Al Satwa · 52 сделок · AED 1.7M ср.

Vibe

Al Satwa · 47 сделок · AED 1.2M ср.

Villea West

Al Satwa · 45 сделок · AED 1.4M ср.

Evergrin House 2

Al Satwa · 33 сделок · AED 1.3M ср.

Вопросы

Elmora: часто задаваемые вопросы

What is the average price in Elmora?

The average recorded sale price in Elmora, Al Satwa is AED 1.4M, around AED 2,835 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Elmora going up or down?

Average sale prices in Elmora have risen +2.7% per square foot since January 2026, across 45 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Elmora?

Based on average Al Satwa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Elmora yields roughly 3.2% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Elmora?

47 sales have been recorded in Elmora according to DLD data, across approximately 85 units.

Рассматриваете Elmora?

Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Al Satwa от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

Связаться с консультантомОбзор Al Satwa
WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат