Rabdan Gardens, Al Satwa

Цены продаж · Данные DLD

Rabdan Gardens

Al Satwa, Dubai · Jumeirah Garden City

AED 2,236

Ср. цена / фут²

AED 1.5M

Ср. цена продажи

81

Сделок DLD

4.1%

Валовая доходность (оц.)

Смотреть объявления Обзор Al Satwa Dubai

Обзор рынка

Rabdan Gardens — цифры

Rabdan Gardens is a residential building in Al Satwa, Dubai with approximately 90 units. Dubai Land Department records show 81 sales in the building, at an average price of AED 1.5M — around AED 2,236 per square foot.

Since March 2026, 80 sales completed in Rabdan Gardens, with the average price per square foot moving from AED 2,289 to AED 2,221 (-2.9%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

Benchmarked against average residential rents in Al Satwa, a typical unit in Rabdan Gardens returns an estimated 4.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Satwa.

Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Rabdan Gardens; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Al Satwa, без учёта сервисных сборов.

Динамика цен

Динамика цен в Rabdan Gardens

Средняя цена продажи за фут² по месяцам с March 2026 (месяцы с единичными сделками исключены)-2.9%

2,1932,2372,280Mar 26: AED 2,289/sqft · 27 salesMar 26Apr 26: AED 2,198/sqft · 20 salesApr 26May 26: AED 2,184/sqft · 7 salesMay 26Jun 26: AED 2,237/sqft · 11 salesJun 26Jul 26: AED 2,242/sqft · 7 salesJul 26Aug 26: AED 2,192/sqft · 5 salesAug 26Oct 26: AED 2,221/sqft · 3 salesOct 26

Типы юнитов

Цены по типам юнитов

Студия

AED 985K

AED 2,345/sqft

44 сделок · за 12 месяцев

1 спальн.

AED 1.6M

AED 2,083/sqft

27 сделок · за 12 месяцев

2 спальн.

AED 2.4M

AED 1,973/sqft

9 сделок · за 12 месяцев

Сделки

Недавние цены продаж

ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
16 Oct 2026Sales0405AED 1.1MAED 2,595
15 Oct 2026Sales1752AED 1.5MAED 2,045
08 Oct 2026Sales1760AED 1.5MAED 2,024
04 Sept 2026Sales1759AED 1.7MAED 2,186
25 Aug 2026Sales1751AED 1.6MAED 2,182
24 Aug 2026Sales1759AED 1.5MAED 1,982
24 Aug 2026Sales0461AED 963KAED 2,089
21 Aug 2026Sales0463AED 1.0MAED 2,168
07 Aug 2026Sales0405AED 1.0MAED 2,540
28 Jul 2026Sales0405AED 952KAED 2,351
28 Jul 2026Sales0447AED 1.1MAED 2,357
14 Jul 2026Sales21,180AED 2.2MAED 1,903
13 Jul 2026Sales0409AED 1.0MAED 2,565
13 Jul 2026Sales21,180AED 2.2MAED 1,882
06 Jul 2026Sales1751AED 1.5MAED 2,046
02 Jul 2026Sales0405AED 1.0MAED 2,588
29 Jun 2026Sales21,311AED 2.6MAED 1,984
19 Jun 2026Sales1759AED 1.6MAED 2,068
19 Jun 2026Sales21,180AED 2.4MAED 2,050
11 Jun 2026Sales0463AED 1.2MAED 2,523

О районе

Rabdan Gardens находится в Al Satwa Dubai

Al Satwa is a vibrant urban community located in the heart of Dubai, known for its rich cultural tapestry and dynamic atmosphere. Developed by a consortium of reputable developers including Imtiaz Developments and Meraas, this area attracts a diverse demographic, including families, expatriates, and young professionals, all of whom appreciate its blend of cultural heritage and modern living.

Открыть гид по району Al Satwa Dubai

Рядом

Другие здания в Al Satwa

Linea By Holm

Al Satwa · 194 сделок · AED 1.5M ср.

Holm One

Al Satwa · 184 сделок · AED 1.2M ср.

Enso Jade

Al Satwa · 105 сделок · AED 1.8M ср.

Jad 288

Al Satwa · 62 сделок · AED 1.4M ср.

The Elysian

Al Satwa · 52 сделок · AED 1.7M ср.

Elmora

Al Satwa · 47 сделок · AED 1.4M ср.

Vibe

Al Satwa · 47 сделок · AED 1.2M ср.

Villea West

Al Satwa · 45 сделок · AED 1.4M ср.

Evergrin House 2

Al Satwa · 33 сделок · AED 1.3M ср.

Вопросы

Rabdan Gardens: часто задаваемые вопросы

What is the average price in Rabdan Gardens?

The average recorded sale price in Rabdan Gardens, Al Satwa is AED 1.5M, around AED 2,236 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Rabdan Gardens going up or down?

Average sale prices in Rabdan Gardens have eased -2.9% per square foot since March 2026, across 80 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Rabdan Gardens?

Based on average Al Satwa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Rabdan Gardens yields roughly 4.1% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Rabdan Gardens?

81 sales have been recorded in Rabdan Gardens according to DLD data, across approximately 90 units.

Рассматриваете Rabdan Gardens?

Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Al Satwa от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

Связаться с консультантомОбзор Al Satwa
WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат