Al Satwa Dubai community in Dubai — properties for sale & rent
HomeCommunitiesAl Satwa Dubai
Community Guide · Городское жилое сообщество

Al Satwa Dubai

Культурное сердце Дубая

12
Строящиеся проекты
Варьируется
Площадь территории
15 минут
До Dubai International Airport
О районе

Культурное сердце Дубая

Аль-Сатва — это оживлённое городское сообщество в самом центре Дубая, известное своим богатым культурным колоритом и динамичной атмосферой. Разработанный консорциумом авторитетных застройщиков, включая Imtiaz Developments и Meraas, этот район привлекает разнообразную аудиторию, включая семьи, экспатов и молодых специалистов, которые ценят сочетание культурного наследия и современной жизни. Стратегически расположенный к юго-западу от Бур-Дубая и рядом с Sheikh Zayed Road, Аль-Сатва обеспечивает превосходную транспортную доступность к ключевым коммерческим районам и местам отдыха Дубая, что делает его идеальным местом как для работы, так и для отдыха.

Рынок недвижимости в Аль-Сатве отличается разнообразием типов жилья — от современных апартаментов до традиционных вилл и новых проектов на стадии строительства. Такое разнообразие подходит для широкого диапазона бюджетов, что делает район привлекательным как для арендаторов, так и для покупателей. Конкурентные цены, начиная от AED 980,288, добавляют сообществу привлекательности, особенно для тех, кто ищет доступность без ущерба для образа жизни. С 25 проектами на стадии строительства Аль-Сатва привлекает самых разных жителей, ищущих своё следующее жильё.

Жители пользуются множеством удобств, которые создают активную и дружелюбную к семьям среду. Ухоженные парки, спортивные объекты и фитнес-центры легко доступны, поощряя активный отдых на свежем воздухе и участие в жизни сообщества. Кроме того, Аль-Сатва может похвастаться множеством местных рынков, заведений общественного питания и культурных достопримечательностей, которые обогащают повседневную жизнь. Благодаря культурной значимости, выгодному расположению и разнообразию предложений недвижимости, Аль-Сатва привлекает тех, кто хочет закрепиться на рынке недвижимости Дубая.

Расположение и транспортная доступность

В нескольких минутах от всего важного

  • Dubai International Airport~15 минут
  • Downtown Dubai~10 минут
  • Jumeirah Beach~20 минут
Актуальные данные рынка

Обзор рынка недвижимости Al Satwa Dubai

AED 2,286

Средняя цена / sqft

1,824,672

Средняя цена продажи

1,241

Продажи с Jan 2026

4%

Ориент. валовая доходность

Источник: записи о сделках Земельного департамента Дубая (DLD) по району Al Satwa Dubai. Данные обновляются по мере регистрации новых сделок.

Цены продаж по зданиям в Al Satwa Dubai

Реальная история сделок DLD, динамика цен и стоимость по отдельным объектам в самых активных башнях.

Инфраструктура и образ жизни

Всё для полноценной жизни

Аль-Сатва предлагает оживлённый образ жизни с сочетанием парков, местных рынков и культурных впечатлений, что делает её идеальной как для семей, так и для молодых специалистов.

Рекреационные объекты

  • Парки
  • Фитнес-центры
  • Спортивные объекты

Питание и покупки

  • Местные рынки
  • Рестораны
  • Кафе

Культурные достопримечательности

  • Художественные галереи
  • Музеи
Строящиеся проекты · 12 доступно

Избранные запуски в Al Satwa Dubai

Смотреть все проекты (12)
Инвестиционные перспективы

Почему стоит инвестировать в Al Satwa Dubai

Давно сложившийся малоэтажный район рядом с Sheikh Zayed Road, где такие застройщики, как Imtiaz и Meraas, возводят точечные апартаментные проекты среди старой виллной застройки.

12
Строящиеся проекты
4%
Ориент. валовая доходность
1,241
Продажи с Jan 2026
AED 2,286
Средняя цена / sqft
Поговорить с инвестиционным консультантом
Часто задаваемые вопросы

Полезно знать

Какие типы недвижимости доступны в Аль-Сатве?

В сообществе представлено сочетание апартаментов, вилл и проектов на стадии строительства.

Как далеко Аль-Сатва от ключевых мест Дубая?

Это примерно 10 минут до Downtown Dubai и 15 минут до Dubai International Airport.

Подходит ли Аль-Сатва для семей?

Да, район предлагает дружелюбную к семьям среду с парками и рекреационными объектами.

Смотреть поблизости

Районы рядом с Al Satwa Dubai

Готовы инвестировать в Al Satwa Dubai?

Наши консультанты подбирают клиентам подходящее жильё и строящиеся объекты в Al Satwa Dubai с 2007 года. Давайте найдём ваш вариант.

WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат