Laurel, Al Wasl

    Цены продаж · Данные DLD

    Laurel

    Al Wasl, Dubai · City Walk

    AED 2,963

    Ср. цена / фут²

    AED 3.8M

    Ср. цена продажи

    16

    Сделок DLD

    4.5%

    Валовая доходность (оц.)

    Смотреть объявления Обзор City Walk Dubai

    Обзор рынка

    Laurel — цифры

    Laurel is a residential building in Al Wasl, Dubai with approximately 218 units. Dubai Land Department records show 16 sales in the building, at an average price of AED 3.8M — around AED 2,963 per square foot.

    Since January 2026, 13 sales completed in Laurel, with the average price per square foot moving from AED 3,027 to AED 2,984 (-1.4%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Al Wasl, a typical unit in Laurel returns an estimated 4.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Wasl.

    Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Laurel; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Al Wasl, без учёта сервисных сборов.

    Динамика цен

    Динамика цен в Laurel

    Средняя цена продажи за фут² по месяцам с January 2026 (месяцы с единичными сделками исключены)-1.4%

    2,9232,9733,023Jan 26: AED 3,027/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 2,986/sqft · 7 salesFeb 26Jun 26: AED 2,919/sqft · 2 salesJun 26Sep 26: AED 2,984/sqft · 2 salesSep 26

    Типы юнитов

    Цены по типам юнитов

    1 спальн.

    AED 2.2M

    AED 2,813/sqft

    9 сделок · за 12 месяцев

    2 спальн.

    AED 4.0M

    AED 2,891/sqft

    4 сделок · за 12 месяцев

    3 спальн.

    AED 6.3M

    AED 3,860/sqft

    1 сделок · за 12 месяцев

    4 спальн.

    AED 9.9M

    AED 3,335/sqft

    2 сделок · за 12 месяцев

    Сделки

    Недавние цены продаж

    ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
    30 Sept 2026Sales42,970AED 9.8MAED 3,290
    18 Sept 2026Sales1747AED 2.0MAED 2,678
    31 Aug 2026Sales1758AED 2.0MAED 2,704
    25 Jun 2026Sales42,959AED 10MAED 3,380
    13 Jun 2026Sales1753AED 1.9MAED 2,458
    06 May 2026Sales21,430AED 4.1MAED 2,868
    16 Mar 2026Sales1814AED 2.5MAED 3,072
    23 Feb 2026Sales1755AED 2.2MAED 2,914
    19 Feb 2026Sales21,556AED 3.6MAED 2,345
    18 Feb 2026Sales31,632AED 6.3MAED 3,860
    18 Feb 2026Sales21,212AED 4.0MAED 3,341
    09 Feb 2026Sales1755AED 2.1MAED 2,775
    03 Feb 2026Sales21,428AED 4.3MAED 3,010
    02 Feb 2026Sales1753AED 2.0MAED 2,657
    14 Jan 2026Sales1814AED 2.5MAED 3,134
    08 Jan 2026Sales1743AED 2.2MAED 2,921

    О районе

    Laurel находится в City Walk Dubai

    City Walk Dubai is a vibrant urban community that perfectly blends residential living with retail and leisure experiences. Developed by Meraas, this mixed-use development is ideally suited for professionals and families seeking a modern lifestyle in a dynamic environment.

    Открыть гид по району City Walk Dubai

    Рядом

    Другие здания в Al Wasl

    City Walk Crestlane 4

    Al Wasl · 184 сделок · AED 4.3M ср.

    Damac City 2

    Al Wasl · 177 сделок · AED 2.4M ср.

    City Walk Crestlane 5

    Al Wasl · 150 сделок · AED 4.5M ср.

    Eden House The Park

    Al Wasl · 76 сделок · AED 9.5M ср.

    Damac City

    Al Wasl · 41 сделок · AED 3.9M ср.

    Mr.c Residences Downtown

    Al Wasl · 25 сделок · AED 11M ср.

    Erin

    Al Wasl · 23 сделок · AED 3.5M ср.

    Myrtle

    Al Wasl · 23 сделок · AED 2.7M ср.

    Canal Front Residences-cf3&cf4

    Al Wasl · 22 сделок · AED 4.0M ср.

    Вопросы

    Laurel: часто задаваемые вопросы

    What is the average price in Laurel?

    The average recorded sale price in Laurel, Al Wasl is AED 3.8M, around AED 2,963 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Laurel going up or down?

    Average sale prices in Laurel have eased -1.4% per square foot since January 2026, across 13 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Laurel?

    Based on average Al Wasl residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Laurel yields roughly 4.5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Laurel?

    16 sales have been recorded in Laurel according to DLD data, across approximately 218 units.

    Рассматриваете Laurel?

    Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Al Wasl от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

    Связаться с консультантомОбзор Al Wasl
    WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат