City Walk Crestlane 5, Al Wasl

    Цены продаж · Данные DLD

    City Walk Crestlane 5

    Al Wasl, Dubai · City Walk

    AED 3,357

    Ср. цена / фут²

    AED 4.5M

    Ср. цена продажи

    150

    Сделок DLD

    10.8%

    Валовая доходность (оц.)

    Смотреть объявления Обзор City Walk Dubai

    Обзор рынка

    City Walk Crestlane 5 — цифры

    City Walk Crestlane 5 is a residential building in Al Wasl, Dubai with approximately 161 units. Dubai Land Department records show 150 sales in the building, at an average price of AED 4.5M — around AED 3,357 per square foot.

    Since January 2026, 148 sales completed in City Walk Crestlane 5, with the average price per square foot moving from AED 3,328 to AED 3,436 (+3.3%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Wasl, a typical unit in City Walk Crestlane 5 returns an estimated 10.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Wasl.

    Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по City Walk Crestlane 5; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Al Wasl, без учёта сервисных сборов.

    Динамика цен

    Динамика цен в City Walk Crestlane 5

    Средняя цена продажи за фут² по месяцам с January 2026 (месяцы с единичными сделками исключены)+3.3%

    3,2453,3543,463Jan 26: AED 3,328/sqft · 37 salesJan 26Feb 26: AED 3,368/sqft · 64 salesFeb 26Mar 26: AED 3,319/sqft · 15 salesMar 26Apr 26: AED 3,376/sqft · 16 salesApr 26May 26: AED 3,499/sqft · 6 salesMay 26Jun 26: AED 3,209/sqft · 6 salesJun 26Jul 26: AED 3,436/sqft · 4 salesJul 26

    Типы юнитов

    Цены по типам юнитов

    1 спальн.

    AED 2.8M

    AED 3,485/sqft

    71 сделок · за 12 месяцев

    2 спальн.

    AED 4.3M

    AED 3,165/sqft

    51 сделок · за 12 месяцев

    3 спальн.

    AED 8.2M

    AED 3,443/sqft

    25 сделок · за 12 месяцев

    4 спальн.

    AED 18M

    AED 2,883/sqft

    3 сделок · за 12 месяцев

    Сделки

    Недавние цены продаж

    ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
    07 Sept 2026Sales1794AED 2.8MAED 3,564
    24 Aug 2026Sales1796AED 2.8MAED 3,481
    28 Jul 2026Sales1804AED 2.7MAED 3,415
    28 Jul 2026Sales1804AED 2.7MAED 3,415
    22 Jul 2026Sales1804AED 2.8MAED 3,424
    01 Jul 2026Sales1796AED 2.8MAED 3,491
    18 Jun 2026Sales46,299AED 18MAED 2,817
    18 Jun 2026Sales46,824AED 19MAED 2,825
    12 Jun 2026Sales1844AED 2.8MAED 3,355
    09 Jun 2026Sales1794AED 2.8MAED 3,573
    08 Jun 2026Sales1844AED 2.8MAED 3,345
    08 Jun 2026Sales1840AED 2.8MAED 3,341
    20 May 2026Sales1794AED 2.9MAED 3,636
    15 May 2026Sales1804AED 2.8MAED 3,432
    14 May 2026Sales1794AED 2.8MAED 3,581
    14 May 2026Sales1844AED 2.8MAED 3,370
    14 May 2026Sales1846AED 2.8MAED 3,345
    14 May 2026Sales1789AED 2.9MAED 3,630
    27 Apr 2026Sales33,788AED 13MAED 3,363
    27 Apr 2026Sales1804AED 2.8MAED 3,432

    О районе

    City Walk Crestlane 5 находится в City Walk Dubai

    City Walk Dubai is a vibrant urban community that perfectly blends residential living with retail and leisure experiences. Developed by Meraas, this mixed-use development is ideally suited for professionals and families seeking a modern lifestyle in a dynamic environment.

    Открыть гид по району City Walk Dubai

    Рядом

    Другие здания в Al Wasl

    City Walk Crestlane 4

    Al Wasl · 182 сделок · AED 4.3M ср.

    Damac City 2

    Al Wasl · 158 сделок · AED 2.4M ср.

    Eden House The Park

    Al Wasl · 71 сделок · AED 9.5M ср.

    Damac City

    Al Wasl · 41 сделок · AED 3.9M ср.

    Mr.c Residences Downtown

    Al Wasl · 24 сделок · AED 11M ср.

    Myrtle

    Al Wasl · 23 сделок · AED 2.7M ср.

    Canal Front Residences-cf3&cf4

    Al Wasl · 22 сделок · AED 4.0M ср.

    Erin

    Al Wasl · 19 сделок · AED 3.6M ср.

    Canal Front Residences-cf5&cf6

    Al Wasl · 17 сделок · AED 4.7M ср.

    Вопросы

    City Walk Crestlane 5: часто задаваемые вопросы

    What is the average price in City Walk Crestlane 5?

    The average recorded sale price in City Walk Crestlane 5, Al Wasl is AED 4.5M, around AED 3,357 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in City Walk Crestlane 5 going up or down?

    Average sale prices in City Walk Crestlane 5 have risen +3.3% per square foot since January 2026, across 148 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in City Walk Crestlane 5?

    Based on average Al Wasl residential rents against sale prices in the building, a typical unit in City Walk Crestlane 5 yields roughly 10.8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in City Walk Crestlane 5?

    150 sales have been recorded in City Walk Crestlane 5 according to DLD data, across approximately 161 units.

    Рассматриваете City Walk Crestlane 5?

    Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Al Wasl от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

    Связаться с консультантомОбзор Al Wasl
    WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат