Damac City, Al Wasl

    Цены продаж · Данные DLD

    Damac City

    Al Wasl, Dubai · Dubai Water Canal

    AED 2,415

    Ср. цена / фут²

    AED 3.9M

    Ср. цена продажи

    41

    Сделок DLD

    14.9%

    Валовая доходность (оц.)

    Смотреть объявления Обзор City Walk Dubai

    Обзор рынка

    Damac City — цифры

    Damac City is a residential building in Al Wasl, Dubai with approximately 511 units. Dubai Land Department records show 41 sales in the building, at an average price of AED 3.9M — around AED 2,415 per square foot.

    Since January 2026, 40 sales completed in Damac City, with the average price per square foot moving from AED 1,644 to AED 2,468 (+50.1%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Wasl, a typical unit in Damac City returns an estimated 14.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Wasl.

    Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Damac City; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Al Wasl, без учёта сервисных сборов.

    Динамика цен

    Динамика цен в Damac City

    Средняя цена продажи за фут² по месяцам с January 2026 (месяцы с единичными сделками исключены)+50.1%

    1,8102,3082,806Jan 26: AED 1,644/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 2,533/sqft · 3 salesFeb 26Mar 26: AED 2,291/sqft · 21 salesMar 26Apr 26: AED 2,972/sqft · 5 salesApr 26May 26: AED 2,526/sqft · 7 salesMay 26Jun 26: AED 2,468/sqft · 2 salesJun 26

    Типы юнитов

    Цены по типам юнитов

    1 спальн.

    AED 2.0M

    AED 2,378/sqft

    19 сделок · за 12 месяцев

    2 спальн.

    AED 4.9M

    AED 2,356/sqft

    19 сделок · за 12 месяцев

    3 спальн.

    AED 12M

    AED 3,155/sqft

    2 сделок · за 12 месяцев

    4 спальн.

    AED 7.9M

    AED 2,760/sqft

    1 сделок · за 12 месяцев

    Сделки

    Недавние цены продаж

    ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
    31 Aug 2026Sales32,119AED 5.4MAED 2,533
    09 Jun 2026Sales1839AED 2.3MAED 2,745
    06 Jun 2026Sales1839AED 1.8MAED 2,192
    18 May 2026Sales21,704AED 4.6MAED 2,695
    18 May 2026Sales1839AED 2.3MAED 2,765
    14 May 2026Sales21,598AED 4.3MAED 2,673
    14 May 2026Sales1839AED 2.1MAED 2,553
    14 May 2026Sales22,171AED 4.6MAED 2,098
    05 May 2026Sales1839AED 2.2MAED 2,663
    04 May 2026Sales1839AED 1.9MAED 2,232
    28 Apr 2026Sales1839AED 2.7MAED 3,245
    17 Apr 2026Sales22,760AED 9.7MAED 3,520
    15 Apr 2026Sales1839AED 2.3MAED 2,745
    09 Apr 2026Sales22,466AED 6.7MAED 2,710
    07 Apr 2026Sales22,553AED 6.7MAED 2,639
    30 Mar 2026Sales21,550AED 3.3MAED 2,119
    27 Mar 2026Sales23,395AED 11MAED 3,269
    27 Mar 2026Sales21,780AED 3.9MAED 2,190
    27 Mar 2026Sales1838AED 1.8MAED 2,161
    27 Mar 2026Sales1838AED 1.8MAED 2,161

    О районе

    Damac City находится в City Walk Dubai

    City Walk Dubai is a vibrant urban community that perfectly blends residential living with retail and leisure experiences. Developed by Meraas, this mixed-use development is ideally suited for professionals and families seeking a modern lifestyle in a dynamic environment.

    Открыть гид по району City Walk Dubai

    Рядом

    Другие здания в Al Wasl

    City Walk Crestlane 4

    Al Wasl · 182 сделок · AED 4.3M ср.

    Damac City 2

    Al Wasl · 158 сделок · AED 2.4M ср.

    City Walk Crestlane 5

    Al Wasl · 150 сделок · AED 4.5M ср.

    Eden House The Park

    Al Wasl · 71 сделок · AED 9.5M ср.

    Mr.c Residences Downtown

    Al Wasl · 24 сделок · AED 11M ср.

    Myrtle

    Al Wasl · 23 сделок · AED 2.7M ср.

    Canal Front Residences-cf3&cf4

    Al Wasl · 22 сделок · AED 4.0M ср.

    Erin

    Al Wasl · 19 сделок · AED 3.6M ср.

    Canal Front Residences-cf5&cf6

    Al Wasl · 17 сделок · AED 4.7M ср.

    Вопросы

    Damac City: часто задаваемые вопросы

    What is the average price in Damac City?

    The average recorded sale price in Damac City, Al Wasl is AED 3.9M, around AED 2,415 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Damac City going up or down?

    Average sale prices in Damac City have risen +50.1% per square foot since January 2026, across 40 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Damac City?

    Based on average Al Wasl residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Damac City yields roughly 14.9% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Damac City?

    41 sales have been recorded in Damac City according to DLD data, across approximately 511 units.

    Рассматриваете Damac City?

    Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Al Wasl от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

    Связаться с консультантомОбзор Al Wasl
    WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат