Enso Amber, Al Satwa

    Цены продаж · Данные DLD

    Enso Amber

    Al Satwa, Dubai · Jumeirah Garden City

    AED 2,098

    Ср. цена / фут²

    AED 1.5M

    Ср. цена продажи

    30

    Сделок DLD

    4.4%

    Валовая доходность (оц.)

    Смотреть объявления Обзор Al Satwa Dubai

    Обзор рынка

    Enso Amber — цифры

    Enso Amber is a residential building in Al Satwa, Dubai with approximately 71 units. Dubai Land Department records show 30 sales in the building, at an average price of AED 1.5M — around AED 2,098 per square foot.

    Since January 2026, 27 sales completed in Enso Amber, with the average price per square foot moving from AED 2,085 to AED 2,245 (+7.7%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Satwa, a typical unit in Enso Amber returns an estimated 4.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Satwa.

    Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Enso Amber; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Al Satwa, без учёта сервисных сборов.

    Динамика цен

    Динамика цен в Enso Amber

    Средняя цена продажи за фут² по месяцам с January 2026 (месяцы с единичными сделками исключены)+7.7%

    1,9922,1012,209Jan 26: AED 2,085/sqft · 5 salesJan 26Feb 26: AED 2,088/sqft · 8 salesFeb 26Mar 26: AED 2,132/sqft · 8 salesMar 26Apr 26: AED 1,956/sqft · 4 salesApr 26Jun 26: AED 2,245/sqft · 2 salesJun 26

    Типы юнитов

    Цены по типам юнитов

    Студия

    AED 1.1M

    AED 2,156/sqft

    8 сделок · за 12 месяцев

    1 спальн.

    AED 1.6M

    AED 2,080/sqft

    21 сделок · за 12 месяцев

    3 спальн.

    AED 3.5M

    AED 2,003/sqft

    1 сделок · за 12 месяцев

    Сделки

    Недавние цены продаж

    ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
    20 Aug 2026Sales1855AED 1.8MAED 2,138
    02 Jul 2026Sales1797AED 1.7MAED 2,113
    24 Jun 2026Sales0479AED 1.1MAED 2,232
    19 Jun 2026Sales0518AED 1.2MAED 2,258
    01 May 2026Sales1728AED 1.6MAED 2,199
    23 Apr 2026Sales1797AED 1.7MAED 2,178
    23 Apr 2026Sales1855AED 1.0MAED 1,188
    21 Apr 2026Sales1728AED 1.6MAED 2,189
    14 Apr 2026Sales0518AED 1.2MAED 2,269
    27 Mar 2026Sales1727AED 1.6MAED 2,170
    11 Mar 2026Sales1728AED 1.5MAED 2,069
    11 Mar 2026Sales31,748AED 3.5MAED 2,003
    10 Mar 2026Sales1728AED 1.6MAED 2,168
    10 Mar 2026Sales1728AED 1.6MAED 2,167
    10 Mar 2026Sales1851AED 1.7MAED 1,945
    10 Mar 2026Sales1991AED 2.1MAED 2,158
    10 Mar 2026Sales1855AED 2.0MAED 2,375
    19 Feb 2026Sales1728AED 1.5MAED 2,060
    10 Feb 2026Sales0518AED 1.0MAED 2,011
    09 Feb 2026Sales1728AED 1.5MAED 2,126

    О районе

    Enso Amber находится в Al Satwa Dubai

    Al Satwa is a vibrant urban community located in the heart of Dubai, known for its rich cultural tapestry and dynamic atmosphere. Developed by a consortium of reputable developers including Imtiaz Developments and Meraas, this area attracts a diverse demographic, including families, expatriates, and young professionals, all of whom appreciate its blend of cultural heritage and modern living.

    Открыть гид по району Al Satwa Dubai

    Рядом

    Другие здания в Al Satwa

    Linea By Holm

    Al Satwa · 194 сделок · AED 1.5M ср.

    Holm One

    Al Satwa · 184 сделок · AED 1.2M ср.

    Enso Jade

    Al Satwa · 105 сделок · AED 1.8M ср.

    Rabdan Gardens

    Al Satwa · 78 сделок · AED 1.5M ср.

    Jad 288

    Al Satwa · 60 сделок · AED 1.4M ср.

    The Elysian

    Al Satwa · 52 сделок · AED 1.7M ср.

    Elmora

    Al Satwa · 47 сделок · AED 1.4M ср.

    Vibe

    Al Satwa · 47 сделок · AED 1.2M ср.

    Villea West

    Al Satwa · 44 сделок · AED 1.4M ср.

    Вопросы

    Enso Amber: часто задаваемые вопросы

    What is the average price in Enso Amber?

    The average recorded sale price in Enso Amber, Al Satwa is AED 1.5M, around AED 2,098 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Enso Amber going up or down?

    Average sale prices in Enso Amber have risen +7.7% per square foot since January 2026, across 27 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Enso Amber?

    Based on average Al Satwa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Enso Amber yields roughly 4.4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Enso Amber?

    30 sales have been recorded in Enso Amber according to DLD data, across approximately 71 units.

    Рассматриваете Enso Amber?

    Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Al Satwa от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

    Связаться с консультантомОбзор Al Satwa
    WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат