Цены продаж · Данные DLD
Arista One
Al Satwa, Dubai · Jumeirah Garden City
AED 1,451
Ср. цена / фут²
AED 1.6M
Ср. цена продажи
3
Сделок DLD
6.3%
Валовая доходность (оц.)
Обзор рынка
Arista One — цифры
Arista One is a residential building in Al Satwa, Dubai with approximately 64 units. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 1.6M — around AED 1,451 per square foot.
Since February 2026, 3 sales completed in Arista One, with the average price per square foot moving from AED 1,312 to AED 1,690 (+28.8%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Al Satwa, a typical unit in Arista One returns an estimated 6.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Satwa.
Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Arista One; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Al Satwa, без учёта сервисных сборов.
Динамика цен
Динамика цен в Arista One
Средняя цена продажи за фут² по месяцам с February 2026+28.8%
Типы юнитов
Цены по типам юнитов
1 спальн.
AED 1.6M
AED 1,451/sqft
3 сделок · за 12 месяцев
Сделки
Недавние цены продаж
| Дата | Тип | Спальни | Площадь (фут²) | Цена | AED/фут² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 Oct 2026 | Sales | 1 | 725 | AED 1.2M | AED 1,690 |
| 23 Jul 2026 | Sales | 1 | 1,339 | AED 1.8M | AED 1,351 |
| 25 Feb 2026 | Sales | 1 | 1,304 | AED 1.7M | AED 1,312 |
О районе
Arista One находится в Al Satwa Dubai
Al Satwa is a vibrant urban community located in the heart of Dubai, known for its rich cultural tapestry and dynamic atmosphere. Developed by a consortium of reputable developers including Imtiaz Developments and Meraas, this area attracts a diverse demographic, including families, expatriates, and young professionals, all of whom appreciate its blend of cultural heritage and modern living.
Открыть гид по району Al Satwa DubaiРядом
Другие здания в Al Satwa
Linea By Holm
Al Satwa · 194 сделок · AED 1.5M ср.
Holm One
Al Satwa · 184 сделок · AED 1.2M ср.
Enso Jade
Al Satwa · 105 сделок · AED 1.8M ср.
Rabdan Gardens
Al Satwa · 80 сделок · AED 1.5M ср.
Jad 288
Al Satwa · 61 сделок · AED 1.4M ср.
The Elysian
Al Satwa · 52 сделок · AED 1.7M ср.
Elmora
Al Satwa · 47 сделок · AED 1.4M ср.
Vibe
Al Satwa · 47 сделок · AED 1.2M ср.
Villea West
Al Satwa · 44 сделок · AED 1.4M ср.
Вопросы
Arista One: часто задаваемые вопросы
What is the average price in Arista One?
The average recorded sale price in Arista One, Al Satwa is AED 1.6M, around AED 1,451 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Arista One going up or down?
Average sale prices in Arista One have risen +28.8% per square foot since February 2026, across 3 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Arista One?
Based on average Al Satwa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Arista One yields roughly 6.3% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Arista One?
3 sales have been recorded in Arista One according to DLD data, across approximately 64 units.
Рассматриваете Arista One?
Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Al Satwa от консультантов Binayah — без давления, только цифры.