171 Garden Heights, Al Satwa

    Цены продаж · Данные DLD

    171 Garden Heights

    Al Satwa, Dubai · Jumeirah Garden City

    AED 2,031

    Ср. цена / фут²

    AED 1.4M

    Ср. цена продажи

    14

    Сделок DLD

    4.5%

    Валовая доходность (оц.)

    Смотреть объявления Обзор Al Satwa Dubai

    Обзор рынка

    171 Garden Heights — цифры

    171 Garden Heights is a residential building in Al Satwa, Dubai with approximately 159 units. Dubai Land Department records show 14 sales in the building, at an average price of AED 1.4M — around AED 2,031 per square foot.

    Since January 2026, 13 sales completed in 171 Garden Heights, with the average price per square foot moving from AED 2,112 to AED 2,154 (+2%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Al Satwa, a typical unit in 171 Garden Heights returns an estimated 4.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Satwa.

    Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по 171 Garden Heights; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Al Satwa, без учёта сервисных сборов.

    Динамика цен

    Динамика цен в 171 Garden Heights

    Средняя цена продажи за фут² по месяцам с January 2026 (месяцы с единичными сделками исключены)+2%

    1,9462,0352,124Jan 26: AED 2,112/sqft · 5 salesJan 26Feb 26: AED 1,995/sqft · 4 salesFeb 26Mar 26: AED 1,916/sqft · 2 salesMar 26Apr 26: AED 2,154/sqft · 2 salesApr 26

    Типы юнитов

    Цены по типам юнитов

    Студия

    AED 871K

    AED 1,980/sqft

    1 сделок · за 12 месяцев

    1 спальн.

    AED 1.4M

    AED 2,035/sqft

    11 сделок · за 12 месяцев

    2 спальн.

    AED 2.1M

    AED 2,031/sqft

    2 сделок · за 12 месяцев

    Сделки

    Недавние цены продаж

    ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
    19 Jun 2026Sales1677AED 1.2MAED 1,750
    13 Apr 2026Sales1664AED 1.4MAED 2,100
    08 Apr 2026Sales1664AED 1.5MAED 2,208
    10 Mar 2026Sales0440AED 871KAED 1,980
    10 Mar 2026Sales1702AED 1.3MAED 1,852
    25 Feb 2026Sales1664AED 1.4MAED 2,100
    25 Feb 2026Sales1657AED 1.4MAED 2,100
    12 Feb 2026Sales1700AED 1.3MAED 1,921
    12 Feb 2026Sales21,021AED 1.9MAED 1,861
    30 Jan 2026Sales1663AED 1.5MAED 2,300
    26 Jan 2026Sales21,090AED 2.4MAED 2,200
    26 Jan 2026Sales1664AED 1.4MAED 2,100
    23 Jan 2026Sales1700AED 1.3MAED 1,850
    16 Jan 2026Sales1664AED 1.4MAED 2,110

    О районе

    171 Garden Heights находится в Al Satwa Dubai

    Al Satwa is a vibrant urban community located in the heart of Dubai, known for its rich cultural tapestry and dynamic atmosphere. Developed by a consortium of reputable developers including Imtiaz Developments and Meraas, this area attracts a diverse demographic, including families, expatriates, and young professionals, all of whom appreciate its blend of cultural heritage and modern living.

    Открыть гид по району Al Satwa Dubai

    Рядом

    Другие здания в Al Satwa

    Linea By Holm

    Al Satwa · 194 сделок · AED 1.5M ср.

    Holm One

    Al Satwa · 184 сделок · AED 1.2M ср.

    Enso Jade

    Al Satwa · 105 сделок · AED 1.8M ср.

    Rabdan Gardens

    Al Satwa · 78 сделок · AED 1.5M ср.

    Jad 288

    Al Satwa · 60 сделок · AED 1.4M ср.

    The Elysian

    Al Satwa · 52 сделок · AED 1.7M ср.

    Elmora

    Al Satwa · 47 сделок · AED 1.4M ср.

    Vibe

    Al Satwa · 47 сделок · AED 1.2M ср.

    Villea West

    Al Satwa · 44 сделок · AED 1.4M ср.

    Вопросы

    171 Garden Heights: часто задаваемые вопросы

    What is the average price in 171 Garden Heights?

    The average recorded sale price in 171 Garden Heights, Al Satwa is AED 1.4M, around AED 2,031 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in 171 Garden Heights going up or down?

    Average sale prices in 171 Garden Heights have risen +2% per square foot since January 2026, across 13 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in 171 Garden Heights?

    Based on average Al Satwa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in 171 Garden Heights yields roughly 4.5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in 171 Garden Heights?

    14 sales have been recorded in 171 Garden Heights according to DLD data, across approximately 159 units.

    Рассматриваете 171 Garden Heights?

    Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Al Satwa от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

    Связаться с консультантомОбзор Al Satwa
    WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат