על ידי Modon
Wadeem Gardens
Hudayriyat Island, Abu Dhabi, UAE
יזם
Modon
סוגי יחידות
4-6 BR
טווח גודל
532 - 720 sqft
49 - 67 sqm
מסירה
Q2 2031
תוכנית תשלום
25 - 75%
הזמנה - בנייה - מסירה
על הפרויקט
סקירת פרויקט
Wadeem Gardens מציג דירות חדשות כפרויקט על הנייר במסגרת נדל"ן בדובאי. מועד המסירה טרם פורסם, והפרויקט משתלב במארג העירוני הרחב של Dubai.
Wadeem Gardens בדובאי מציע דירות חדשות בפרויקט על הנייר — הזדמנות כניסה מוקדמת לשוק דירות למכירה בדובאי. לוחות הזמנים למסירה יתעדכנו בהמשך, כחלק משחרור המידע הרשמי של הפרויקט.
אדריכלות ועיצוב
הפרויקט מתוכנן כמתחם עכשווי בדובאי, עם פרטי מסה וחזית שיוצגו ע"י היזם בבוא הזמן. חומרי חוץ, פלטת צבעים ואלמנטים מבניים ייחודיים יתפרסמו בהמשך. המיצוב בעיר מרמז על פרופיל מגורים מודרני, בכפוף לחשיפת התכנון הסופית.
מיקום
Wadeem Gardens ישתלב בתשתיות העיר הקיימות של Dubai. נקודות הגישה המדויקות וזמני הנסיעה למוקדים המרכזיים יפורסמו עם ההשקה. גם ההקשר הסביבתי, היצע הקמעונאות והמסעדות, וכן אם קיימת חזית מים או נוף — כולם יובהרו בעת ההשקה. המיקום בדובאי צפוי לתמוך בנוחות יומיומית לאחר פרסום המאסטר־פלן ופרטי הגישה.
פנים הדירות
מפרטי הפנים נמצאים בהכנה. מידות חדרים, גבהי תקרה, פתחים וזיגוג — טרם נסגרו. בחירות חומרים, מטבחים, משטחי עבודה וגמרי חדרי רחצה יופיעו במדריך העיצוב הרשמי בשלב מאוחר יותר. התכנון מכוון לשפה עכשווית המותאמת לחיים בדובאי, עם פלטות צבעים סופיות שיתפרסמו בהמשך.
וולנס וחיי קהילה
סט המתקנים יפורסם עם התקדמות התכנון של Wadeem Gardens.
- תמהיל מתקנים — יפורסם
- מתקני וולנס — באישור
- מרחבי משפחה ופנאי — באישור
- שטחים חיצוניים — יפורסמו
- חניה וזרימות גישה — באישור
- קמעונאות ושירותים — יפורסמו
- אבטחה וניהול בניין — באישור
סיכום השקעה
Wadeem Gardens פונה לרוכשים ולמשקיעים שמחפשים כניסה מוקדמת לפרויקטים על הנייר בדובאי. תשלומי התחזוקה, תמהיל הדירות ותוכנית התשלומים יתפרסמו בשחרור המכירות הרשמי. מחירים, כולל מחיר פתיחה ב-AED, יתקשרו לצד לוחות המסירה עם אישור הסופי. עבור משקיעים שממוקדים בהשקעות נדל"ן בדובאי, זהו צבר הזדמנויות מתקרב — פרטים מלאים יגיעו עם התקדמות הביצוע.
עיין ביחידות
יחידות זמינות
תוכנית קומה לפי בקשה
צרו קשר לקבלת תוכנית הקומה המלאה עבור יחידה זו
4 חדרי שינה
Wadeem Gardens
תמחור
צרו קשר לקבלת מחיר
דברו עם הצוות שלנו לקבלת המחירים העדכניים ביותר עבור סוג יחידה זה
4
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
532
מ"ר
מאפיינים עיקריים
למה הפרויקט הזה
נקודות עיקריות
מדיה
גלריה
תוכנית תשלום
עבור 4 חדרי שינה · Price on request
Down Payment
שלב 1 · 25% שולם
Final Payment
שלב 2 · 100% שולם
סה"כ
מחיר לפי בקשה
25% Down Payment, 75% Final Payment.
מיקום וסביבה
Wadeem Gardens is a residential community integrated into the urban fabric of Hudayriyat Island, Abu Dhabi, as part of Modon's broader masterplan. Designed to bring together residential districts, promenades, jogging and walking trails, retail, dining, educational, healthcare and various other leisure facilities within a vibrant community. Wadeem Gardens is strategically positioned within a 20-minute drive from Abu Dhabi Corniche and a 15-minute drive from Zayed International Airport.
עיקרי ההשקעה
7-9%
תשואה משוערת מהשכרה
12-15%
צמיחת הון
90%+
שיעור תפוסה
סגנון חיים
שירותים ומתקנים
שאלות נפוצות
שאלות נפוצות
איפה נמצא Wadeem Gardens?
Wadeem Gardens ממוקם אסטרטגית בדובאי, UAE, עם גישה נוחה לצירי התנועה המרכזיים בעיר. המיקום מאפשר הגעה מהירה לאזורי עסקים ולמרכזי בילוי.
מי היזם של Wadeem Gardens?
Wadeem Gardens מפותח ע"י חברה מוכרת עם דגש על איכות וחדשנות בענף. ליזם רקורד מוכח של פרויקטים מוצלחים בדובאי, מה שמבטיח סטנדרט גבוה בבנייה ובעיצוב.
אילו סוגי דירות זמינים ב-Wadeem Gardens?
ב-Wadeem Gardens יוצעו מגוון טיפוסי דירות, כדי להתאים לסגנונות חיים שונים: דירות עם חדר שינה אחד, שניים ושלושה, עם תכנון שממקסם נוחות ותפקודיות.
מה מבנה התמחור של הדירות ב-Wadeem Gardens?
התמחור תחרותי ומשקף את איכות הפרויקט. פרטים מדויקים זמינים בפנייה ישירה, כאשר הרמות צפויות להיות אטרקטיביות ובהתאם למגמות השוק בדובאי.
מהי תוכנית התשלומים לרכישה ב-Wadeem Gardens?
מוצעת תוכנית תשלומים גמישה: מקדמה בתחילה ולאחריה תשלומים מדורגים לאורך הבנייה — מודל שמקל על ניהול התזרים עבור משקיעים ורוכשים.
אילו אתרים מרכזיים יש בקרבת Wadeem Gardens?
הדיירים ייהנו מקרבה לנקודות עניין רבות בדובאי — אטרקציות מובילות, קניונים ואתרי פנאי במרחק נסיעה קצר, לחוויית מגורים נוחה ועשירה.
מתי צפוי מועד המסירה של Wadeem Gardens?
מועד המסירה הצפוי מוגדר ל-2025, כדי לאפשר בנייה וגמרים מוקפדים ברמה הנדרשת.
מי רשאי לרכוש דירה ב-Wadeem Gardens?
הפרויקט מציע בעלות Freehold, זמינה לכל הלאומים. כך גם רוכשים מקומיים וגם בינלאומיים יכולים להשקיע ללא מגבלות.
אילו מתקנים כוללים ב-Wadeem Gardens?
Wadeem Gardens צפוי לכלול חבילת מתקנים מודרנית: חדר כושר מתקדם, בריכת שחייה, גינות מטופחות ואזורים ייעודיים לילדים — לחיי קהילה מאוזנים ונוחים.
מה פוטנציאל ההשקעה ב-Wadeem Gardens?
הפרויקט מציג פוטנציאל השקעה משמעותי בזכות המיקום והאיכות. עם הצמיחה המתמשכת של שוק הנדל"ן בדובאי, השקעה בנכס על הנייר כזה עשויה לייצר תשואה נאה עם התפתחות האזור.
יזם
אודות היזם
Modon
Modon הוא יזם נדל"ן מוביל באיחוד האמירויות, הידוע בזכות מסירת פרויקטים אייקוניים למגורים ומסחר במיקומים מרכזיים בדובאי.
הישאר מעודכן
Wadeem Gardens
צור קשר
בירור לגבי פרויקט זה
קבל מידע מפורט על מחירים וזמינות
תזמן ייעוץ וידאו
קבעו שיחת וידאו חינם עם יועץ הנדל"ן שלנו, ללא התחייבות.
קבעו ייעוץ חינם
מחיר לפי בקשהAED 8,700,000
יש שאלות? מלא למטה ↓
פנייה מהירה
קבעו ייעוץ חינם
מחיר לפי בקשהAED 8,700,000
יש שאלות? הקש למטה כדי להגיע אלינו מיידית ↓
פרויקטים דומים
New LaunchWadeem at Al Hudayriyat Island
החל מ
מחיר לפי בקשה
New LaunchBashayer Residences by Modon
החל מ
מחיר לפי בקשה
New LaunchNawayef Village at Hudayriyat Island, Abu Dhabi
החל מ
מחיר לפי בקשה
New LaunchYamm Beach Villas at Hudayriyat Island
החל מ
מחיר לפי בקשה
New LaunchNawayef Park Views at Hudayriyat Island
החל מ
מחיר לפי בקשה
New LaunchNawayef Heights East Hill by Modon
החל מ
מחיר לפי בקשה
מדריך ומשאבים לקונה
קריאה חיונית לקוני נדל"ן בדובאי
איך לקנות נכס בדובאי
שלב אחר שלב: מסוכן RERA ועד שטר בעלות ב-30 יום
ויזת זהב באמצעות נכס
סף של 2 מיליון AED, זכאות וצירוף המשפחה
נכסים על הנייר מול נכסים מוכנים
יתרונות, חסרונות ומטריצת החלטה לכל סוג
הסבר על עמלות DLD
העלות הכוללת האמיתית מעבר לכותרת ה-4%
שטר בעלות מול Oqood
למה ההבדל הזה חשוב למכירה חוזרת ולוויזה
רכישה כתושב חוץ
ייפוי כוח, מימון ולוחות זמנים בהסבר