על ידי Danube Properties
Viewz 2 at JLT, Dubai by Danube Properties
JLT, Dubai, UAE
יזם
Danube Properties
מחיר התחלתי
AED 1,956,000
סוגי יחידות
1-5 BR · 1-5 Bedroom
טווח גודל
737 - 5,761 sqft
68 - 535 sqm
מסירה
Apr 2027
תוכנית תשלום
30% upfront, 70% on handover by Apr 2027
על הפרויקט
סקירת פרויקט
Viewz 2 ב‑JLT, Dubai של Danube Properties מציע דירות 1, 4 ו‑5 חדרי שינה החל מ‑AED 1.956M. המסירה מתוכננת ל‑Q2 2027, במיקום מרכזי ב‑Cluster K סמוך ל‑Dubai Marina.
אדריכלות ועיצוב
הפרויקט של Danube Properties הוא מתחם מגורים עכשווי בתוך Jumeirah Lake Towers. המיקום ב‑Cluster K יוצר חיבור טבעי לקו הרקיע ולאגם, נוכחות אורבנית נקייה בלי קישוטים מיותרים.
מיקום
בלב JLT, Viewz 2 נהנה גישה ישירה ל‑Sheikh Zayed Road לקישור מהיר ל‑Dubai Marina ול‑Downtown Dubai. הסביבה מציעה מסעדות, קניות ובילוי, לצד אגמים שקטים ופארקים מטופחים. נוחות יומיומית ונגישות תחבורה משולבות במרקם של קהילת Jumeirah Lake Towers.
פנים הדירות
תכנון יעיל במנעד גדלים של 737–5,761 sq ft. זיגוג מכוון לנופים אורבניים ונופי האגם המאפיינים את JLT, עם גמרים עמידים לשימוש יומיומי. פלטת החומרים שומרת על קווים נקיים ואווירה מודרנית באזורי המגורים והחדרים.
רווחה ואורח חיים
רווחת היום‑יום נתמכת בתוך הפרויקט ובקהילת JLT הסמוכה:
- בריכה
- אפשרויות אוכל ברחבי Jumeirah Lake Towers
- מגוון קניות בכל JLT
- מוקדי בילוי בקהילה
- אגמים שקטים ופארקים מטופחים סביב Cluster K
- קישוריות ל‑Sheikh Zayed Road לנגישות עירונית רחבה
תקציר השקעה
Viewz 2 ב‑JLT מתאים לרוכשי נדל"ן בדובאי שמחפשים דירות במרכז עיר בקהילה מבוססת. תכנית תשלומים של Danube Properties: 30% מקדמה ו‑70% במסירה עד Apr 2027, והמחירים החל מ‑AED 1.956M. מסירה ב‑Q2 2027 מספקת ציר זמן ברור לרוכשים ולמשקיעים המתמקדים ב‑Jumeirah Lake Towers. שם הפרויקט, אמינות היזם והמיקום ב‑JLT מיישרים קו עם ביקוש לשכירות ארוכת טווח ושמירת הון בדובאי.
עיין ביחידות
יחידות זמינות
חדר שינה אחד
Viewz 2 at JLT, Dubai by Danube Properties
החל מ
AED 1,956,000
1
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
737
מ"ר
מאפיינים עיקריים
למה הפרויקט הזה
נקודות עיקריות
מדיה
גלריה
תוכנית תשלום
עבור חדר שינה אחד · AED 1,956,000
בעת ההזמנה
שלב 1 · 10% שולם
לאחר 3 חודשים
שלב 2 · 20% שולם
לאחר 6 חודשים
שלב 3 · 30% שולם
במהלך הבנייה
שלב 4 · 60% שולם
בעת המסירה
שלב 5 · 100% שולם
סה"כ
AED 1,956,000
מיקום וסביבה
Danube Viewz 2 ב‑JLT – מיקום בלב Jumeirah Lake Towers, במתחם Cluster K. חיבור מהיר ל‑Sheikh Zayed Road מקצר גישה ל‑Dubai Marina, Downtown Dubai ונקודות עניין מרכזיות נוספות. סביב הפרויקט קהילה תוססת של מסעדות, קניות ובילוי, לצד אגמים שקטים ופארקים מטופחים – אואזיס עירוני אמיתי. מיקומים סמוכים: Dubai Marina – 05 Minutes Jumeirah Beach Residence – 07 Minutes Dubai Eye – 10 Minutes Downtown Dubai – 15 Minutes Dubai Water Canal – 15 Minutes הרשמת התעניינות
עיקרי ההשקעה
7-9%
תשואה משוערת מהשכרה
12-15%
צמיחת הון
90%+
שיעור תפוסה
סגנון חיים
שירותים ומתקנים
שאלות נפוצות
שאלות נפוצות
איפה נמצא Viewz 2?
Viewz 2 ממוקם אסטרטגית ב‑JLT, Dubai, בתוך Cluster K. המיקום הזה מעניק גישה קלה לאטרקציות מרכזיות, כולל Dubai Marina, ומתאים גם למגורים וגם להשקעה.
מי היזם של Viewz 2?
Viewz 2 מפותח על ידי Danube Properties, שם מוכר בשוק הנדל"ן של ה‑UAE בזכות פרויקטים למגורים ברמת ביצוע גבוהה. המחויבות שלהם לאיכות ניכרת בתכנון ובביצוע של Viewz 2.
אילו סוגי דירות יש ב‑Viewz 2?
ב‑Viewz 2 תמצאו מגוון אפשרויות: דירות 1, 4 ו‑5 חדרי שינה. המנעד מתאים לסגנונות חיים וגדלי משפחות שונים.
מה מחיר הפתיחה ב‑Viewz 2?
מחיר הפתיחה לדירות ב‑Viewz 2 הוא AED 1,956,000, שהם בקירוב USD 533,000. התמחור הזה מציב את Viewz 2 כהזדמנות אטרקטיבית בשוק הנדל"ן בדובאי.
מה תכנית התשלומים עבור Viewz 2?
פרטי תכנית תשלומים ספציפית אינם מצוינים כאן, ו‑Danube Properties בדרך כלל מציעה אפשרויות גמישות. מומלץ לפנות לקבלת מבנה תשלומים המתאים לתכנון הפיננסי שלכם.
אילו ציוני דרך סמוכים ל‑Viewz 2?
Viewz 2 קרוב לנקודות מפתח כמו Dubai Marina ולחוף Jumeirah Beach. הקרבה לאתרים אלה משדרגת את חוויית המגורים.
מתי המסירה/השלמה של Viewz 2?
השלמה ומסירה מתוכננות ל‑April 2027, כך שניתן לתכנן בהתאם מעבר או אסטרטגיית השקעה.
איזה סוג בעלות מוצע ב‑Viewz 2?
Freehold — בעלות מלאה על הנכס ללא מגבלות, יתרון משמעותי למשקיעים זרים בשוק הנדל"ן של דובאי.
מי יכול לרכוש יחידות ב‑Viewz 2?
כל הלאומים יכולים לרכוש יחידות ב‑Viewz 2. ההזדמנות פתוחה למגוון רחב של רוכשים מכל העולם.
אילו מתקנים מציע Viewz 2?
למרות שהפרטים המלאים אינם מפורטים כאן, Danube Properties ידועה בשילוב מתקנים מודרניים: אזורי פנאי, מתקני כושר ועוד — לשדרוג חוויית המגורים.
מה פוטנציאל ההשקעה של Viewz 2?
המיקום המרכזי ב‑JLT יחד עם המוניטין של Danube Properties מציגים פוטנציאל השקעה חזק. הצמיחה הצפויה באזור והמגוון הטיפוסולוגי הופכים אותו מתאים גם למשקיעים וגם לדיירים.
יזם
אודות היזם
Danube Properties
Danube Properties הוא יזם נדל"ן מוביל באיחוד האמירויות, הידוע בזכות מסירת פרויקטים אייקוניים למגורים ומסחר במיקומים מרכזיים בדובאי.
הישאר מעודכן
Viewz 2 at JLT, Dubai by Danube Properties
צור קשר
בירור לגבי פרויקט זה
קבל מידע מפורט על מחירים וזמינות
תזמן ייעוץ וידאו
קבעו שיחת וידאו חינם עם יועץ הנדל"ן שלנו, ללא התחייבות.
קבעו ייעוץ חינם
1,956,000החל מ AED 1.956M
יש שאלות? מלא למטה ↓
פנייה מהירה
פרויקטים דומים
New LaunchVIEWZ by Danube
החל מ
AED 15,025,000
New LaunchMBL Signature at JLT, Dubai
החל מ
מחיר לפי בקשה
New LaunchW The Residences at Jumeirah Lake Towers
החל מ
מחיר לפי בקשה
ReadyLake Terrace in Jumeirah Lake Towers
החל מ
מחיר לפי בקשה
ReadyThe Residences at Jumeirah Lakes Tower
החל מ
מחיר לפי בקשה
ReadyLake View Tower by Damac in JLT
החל מ
מחיר לפי בקשה
מדריך ומשאבים לקונה
קריאה חיונית לקוני נדל"ן בדובאי
איך לקנות נכס בדובאי
שלב אחר שלב: מסוכן RERA ועד שטר בעלות ב-30 יום
ויזת זהב באמצעות נכס
סף של 2 מיליון AED, זכאות וצירוף המשפחה
נכסים על הנייר מול נכסים מוכנים
יתרונות, חסרונות ומטריצת החלטה לכל סוג
הסבר על עמלות DLD
העלות הכוללת האמיתית מעבר לכותרת ה-4%
שטר בעלות מול Oqood
למה ההבדל הזה חשוב למכירה חוזרת ולוויזה
רכישה כתושב חוץ
ייפוי כוח, מימון ולוחות זמנים בהסבר