על ידי Sobha Realty
The Willows at Sobha Sanctuary
Sobha Sanctuary, Dubai, UAE
יזם
Sobha Realty
מחיר התחלתי
AED 3,990,000
סוגי יחידות
4 BR · T4 BEDROOM TYPE A · T4 BEDROOM TYPE B · T4 BEDROOM TYPE B VAR-1 · T4 BEDROOM TYPE C · T4 BEDROOM TYPE D · T4 BEDROOM TYPE D VAR-1
טווח גודל
38 - 4,485 sqft
4 - 417 sqm
מסירה
Aug 2029
תוכנית תשלום
10 - 50 - 40%
הזמנה - בנייה - מסירה
על הפרויקט
סקירת פרויקט
The Willows at Sobha Sanctuary מבית Sobha Realty מציע וילות ובתים טוריים עם 4 חדרי שינה, החל מ‑AED 3,990,000. מסירה באוגוסט 2029. מיקום פנימי חזק ב‑Sobha Sanctuary, במרחק קצר מ‑Palm Jumeirah — בחירה מדויקת למשקיעי נדל"ן בדובאי שמחפשים איכות, נגישות וערך ארוך טווח.
The Willows at Sobha Sanctuary מבית Sobha Realty ב‑Sobha Sanctuary, Dubai מציג אוסף של וילות ובתי טור עם 4 חדרי שינה, החל מ‑AED 3,990,000. מסירה מתוכננת לאוגוסט 2029. הפרויקט נהנה ממיקום מרכזי בתוך Sobha Sanctuary, קרוב ל‑Palm Jumeirah.
Architecture and design
תכנון בן צפיפות נמוכה וקווים מודרניים מגדיר את The Willows. הרחובות נעים סביב ירוק ונוף קהילתי רגוע, עם שפה עיצובית אחידה שמודגשת על ידי קווים נקיים, פרופורציות מדויקות ומיקוד בפרטיות ומרחב.
Location
בתוך Sobha Sanctuary, עם נגישות נוחה לצירי העיר. דקות ל‑Dubai Marina, לחופים ליד Burj Al Arab ול‑Palm Jumeirah לבילוי וקולינריה. Al Maktoum Airport נגיש בקלות. רשת שבילים קושרת בין פארקים ומתחמי פנאי לכל אורך הקהילה — מעודד פעילות יומיומית בחוץ.
Interiors
התכנון הפנימי שם את המשפחה במרכז: פריסה נדיבה, זרימה פונקציונלית ופרופורציות נכונות לשימוש ארוך טווח — בהתאם לחזון הטבע‑מוביל של המתחם. כתובת שמוכנה לעתיד, באיכות ביצוע של Sobha Realty.
Wellness and lifestyle
תוכנית קהילתית ממוקדת משפחות לבריאות ואורח חיים יומי:
- בריכת שחייה
- חדר כושר
- מתחם משחקים לילדים
- פארקים ירוקים
- חנויות
- מסעדות
- בתי ספר
- מסגד
Investment summary
פתרון חכם לרוכשי קצה ולמשקיעים שמחפשים Freehold בוגֵר בדובאי מבית Sobha Realty. תמהיל תשלומים מובנה 10/50/40 זמין, לצד מחיר פתיחה של AED 3,990,000 ולוחות זמנים ברורים עם מסירה באוגוסט 2029. היצע של וילות ובתי טור 4 חדרי שינה, צפיפות נמוכה ותכנון מונחה טבע — מתאים לביקוש לבתים משפחתיים עם נוחות יומיומית. בגיבוי Sobha Realty ובמסירה באוגוסט 2029, The Willows at Sobha Sanctuary הוא מהלך שקול ב"נדל"ן בדובאי" לקונים שמעדיפים איכות, נגישות וערך לטווח ארוך.
עיין ביחידות
יחידות זמינות
תוכנית קומה לפי בקשה
צרו קשר לקבלת תוכנית הקומה המלאה עבור יחידה זו
T4 BEDROOM TYPE A
The Willows at Sobha Sanctuary
החל מ
AED 3,990,000
4
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
38
מ"ר
מאפיינים עיקריים
למה הפרויקט הזה
נקודות עיקריות
מדיה
גלריה
תוכנית תשלום
עבור T4 BEDROOM TYPE A · AED 3,990,000
מקדמה
שלב 1 · 10% שולם
במהלך הבנייה
שלב 2 · 60% שולם
במסירה
שלב 3 · 100% שולם
סה"כ
AED 3,990,000
At The Willows at Sobha Sanctuary, we offer a flexible payment plan designed to accommodate your investment needs. The payment structure is set at 60/40, allowing you to manage your finances effectively throughout the buying process. Upon booking your property, a down payment of 10% is required. This initial investment secures your unit and demonstrates your commitment to becoming a part of this exquisite community. As construction progresses, you will be responsible for an additional 50% of the total price, ensuring that your investment is aligned with the development milestones. This phase allows you to witness the transformation of The Willows into a luxurious living space, with the added comfort of knowing your payments are contributing to the construction of your future home. The remaining 40% is due upon handover, scheduled for August 2029. This final payment marks the exciting moment when you officially take possession of your new home. With a starting price of AED 3,990,000, The Willows at Sobha Sanctuary presents a remarkable opportunity to invest in premium real estate in Dubai. Experience the perfect blend of luxury and convenience with a payment plan that supports your journey to homeownership.
מיקום וסביבה
בתוך המתחם השקט Sobha Sanctuary, The Willows מציע חיים מודרניים לצד טבע. מדשאות מטופחות ושבילי הליכה/אופניים מחברים פארקים קהילתיים ויוצרים שגרה פעילה ובריאה. קהילה שבה מכירים את השכנים ויוצאים החוצה כל יום. המיקום עובד לטובתכם: דקות ל‑Burj Al Arab ולחופים, קפיצה ל‑The Palm Jumeirah למסעדות ובידור, ו‑Dubai Marina לקניות וללילה עירוני. חובבי ספורט נהנים ממגרשי טניס סמוכים. טסים הרבה? Al Makhtum Airport נגיש בנוחות. זה איזון מדויק בין שקט ירוק לדופק העיר — התאמה טבעית למשפחות ואנשי מקצוע שמחפשים איכות חיים בלי לוותר על נגישות.
עיקרי ההשקעה
7-9%
תשואה משוערת מהשכרה
12-15%
צמיחת הון
90%+
שיעור תפוסה
סגנון חיים
שירותים ומתקנים
שאלות נפוצות
שאלות נפוצות
Q1. אילו סוגי נכסים זמינים ב‑The Willows at Sobha Sanctuary?
וילות ובתים טוריים עם 4 חדרי שינה.
Q2. מי היזם של פרויקט The Willows?
הפיתוח של Sobha Realty.
Q3. מהו מחיר הפתיחה של The Willows?
המחירים מתחילים מ‑AED 3.99 million.
Q4. האם הזכויות הן Freehold?
כן, הפרויקט מציע בעלות Freehold.
Q5. מה מבנה תוכנית התשלומים של The Willows?
60% במהלך הבנייה ו‑40% עם השלמה.
Q6. מה גובה המקדמה בפרויקט?
מקדמה של 10% בלבד.
Q7. מהו מועד ההשלמה הצפוי?
הפרויקט צפוי להסתיים באוגוסט 2029.
Q8. היכן ממוקם הפרויקט?
בתוך Sobha Sanctuary בדובאי.
Q9. האם היחידות מתאימות למשפחות?
כן, התכנון והקהילה מותאמים למשפחות.
Q10. האם זה פרויקט מתאים להשקעה?
כן, יש פוטנציאל חזק בזכות המיקום, מוניטין היזם ומעמד ה‑Freehold.
יזם
אודות היזם
Sobha Realty
Sobha Realty הוא יזם נדל"ן מוביל באיחוד האמירויות, הידוע בזכות מסירת פרויקטים אייקוניים למגורים ומסחר במיקומים מרכזיים בדובאי.
הישאר מעודכן
The Willows at Sobha Sanctuary
צור קשר
בירור לגבי פרויקט זה
קבל מידע מפורט על מחירים וזמינות
תזמן ייעוץ וידאו
קבעו שיחת וידאו חינם עם יועץ הנדל"ן שלנו, ללא התחייבות.
קבעו ייעוץ חינם
3,990,0003990000
יש שאלות? מלא למטה ↓
פנייה מהירה
קבעו ייעוץ חינם
3,990,0003990000
יש שאלות? הקש למטה כדי להגיע אלינו מיידית ↓
פרטי הפרויקט
היתר רגולטורי
מדריך ומשאבים לקונה
קריאה חיונית לקוני נדל"ן בדובאי
איך לקנות נכס בדובאי
שלב אחר שלב: מסוכן RERA ועד שטר בעלות ב-30 יום
ויזת זהב באמצעות נכס
סף של 2 מיליון AED, זכאות וצירוף המשפחה
נכסים על הנייר מול נכסים מוכנים
יתרונות, חסרונות ומטריצת החלטה לכל סוג
הסבר על עמלות DLD
העלות הכוללת האמיתית מעבר לכותרת ה-4%
שטר בעלות מול Oqood
למה ההבדל הזה חשוב למכירה חוזרת ולוויזה
רכישה כתושב חוץ
ייפוי כוח, מימון ולוחות זמנים בהסבר