על ידי DIFC Developments
The Residences DIFC Zabeel District
DIFC Dubai, Dubai, UAE
יזם
DIFC Developments
מחיר התחלתי
AED 2,900,000
סוגי יחידות
1-3 BR Apartment · 3-4 Bed Penthouse · 1-3 BR · 4 Bed Duplex
מסירה
Q4 - 2029
תוכנית תשלום
5 - 65 - 30%
הזמנה - בנייה - מסירה
על הפרויקט
סקירת פרויקט
The Residences DIFC Zabeel District מאת DIFC Developments ב‑DIFC Dubai מציג מבחר דירות 1–4 חד׳ שינה, דופלקסים ופנטהאוזים, החל מ‑AED 2,900,000. המסירה מתוכננת ל‑Q4 2029, במיקום מפתח בתוך רובע DIFC Dubai, סמוך ל‑Dubai Marina.
אדריכלות ועיצוב
הפרויקט נשען על שפה אדריכלית עכשווית שמתיישבת עם קו הרקיע של DIFC: קווים נקיים, פרופורציות מדויקות ופרופיל אורבני ממוקד. החוץ מאופק ומלוטש, עם דגש על צורה בהירה ומוקפדת – בהתאם למיצוב הפרימיום של DIFC Developments.
מיקום
בלב DIFC Dubai – מרכז הכובד הפיננסי‑תרבותי של העיר. מסביב: מסעדות עילית, גלריות וריטייל. קו החוף והחופים במרחק קצר, עם מבטים ל‑Burj Al Arab ו‑The Palm Jumeirah. Dubai Marina ורובעי הפנאי נגישים בנסיעה מהירה, וחיבוריות ל‑Al Maktoum Airport מקלה על טסים תכופים. בפנים הקהילה תמצאו פארקים, שבילי אופניים ומגרשי טניס סמוכים לנוחות יומיומית.
פנים הדירות
בפנים מחכה סטנדרט גמר גבוה ותכנון מרווח לכתובת עירונית מדויקת. הגדלים נעים בין 846 ל‑4,489 sq.ft בדירות, דופלקסים ופנטהאוזים. פלטת חומרים מודרנית ודיטיילינג קפדני יוצרים חללים שקטים ומתוכננים – מתאימים לאנשי מקצוע ולמשפחות ב‑DIFC Dubai.
רווחה וחיים פעילים
תוכנית וולנס ופנאי משלימה את חיי היום‑יום ב‑The Residences DIFC Zabeel District:
- בריכת שחייה
- חדר כושר
- מתחם משחקים לילדים
- פארקים ירוקים
- שטחי מסחר
- מסעדות
- קניון
- עמדות ברביקיו
תקציר השקעה
פתרון חכם למקצוענים, למשפחות ול‑HNWIs שמחפשים Freehold בלב DIFC Dubai מבית DIFC Developments. תמהיל תשלומים 5/65/30 עם מקדמה של 5% מאפשר תכנון לטווח ארוך עד המסירה ב‑Q4 2029. נקודת פתיחה מ‑AED 2,900,000 עם תצורות 1–4 חד׳ שינה מרווחות מתאימה גם לדיירי קצה וגם למשקיעים ממוקדי תשואה. עבור משקיעי נדל"ן בדובאי, השילוב של מיקום DIFC מרכזי, מוניטין היזם והמסירה ב‑Q4 2029 תומך בשמירת הון ופוטנציאל השבחה.
עיין ביחידות
יחידות זמינות
תוכנית קומה לפי בקשה
צרו קשר לקבלת תוכנית הקומה המלאה עבור יחידה זו
1 BR Apartment
The Residences DIFC Zabeel District
החל מ
AED 2,900,000
1
חדרי שינה
למה הפרויקט הזה
נקודות עיקריות
מדיה
גלריה
תוכנית תשלום
עבור 1 BR Apartment · AED 2,900,000
מקדמה
שלב 1 · 5% שולם
במהלך הבנייה
שלב 2 · 70% שולם
במסירה
שלב 3 · 100% שולם
סה"כ
AED 2,900,000
The Residences DIFC Zabeel District offers an attractive payment plan structured as 5/65/30, making it easier for you to invest in your dream home. To secure your unit, a down payment of just 5% is required at the time of booking. Following this initial payment, 65% of the total price will be due during the construction phase, allowing you to spread out your financial commitment as the project progresses. The remaining 30% is payable upon handover, which is scheduled for the fourth quarter of 2029. With starting prices beginning at AED 2,900,000, this payment plan provides a flexible approach to purchasing a luxury residence in one of Dubai's most prestigious districts. Invest in your future today with DIFC Developments and experience the epitome of urban living.
מיקום וסביבה
The Residences DIFC Zabeel District יושב בלב המרכז הפיננסי של דובאי – Dubai International Financial Centre (DIFC). אזור עם אדריכלות מודרנית, קצב עירוני ותשתית עסקים חזקה – בחירה טבעית לאנשי מקצוע, אקספטים ומשפחות שמחפשים אורח חיים עירוני מדויק. הסביבה מציעה גלריות, בוטיקים ומסעדות שף – רקע מצוין למפגשים ולעשייה נטוורקינג בקהילה קוסמופוליטית וחובקת עולם. במרחק קצר נשקפים Burj Al Arab וקו החוף, עם חופים נעימים לבילוי. גם The Palm Jumeirah קרובה, עם ריזורטים ואטרקציות פנאי. אוהבי החוץ יעריכו שבילי אופניים ופארקים קהילתיים שמאפשרים רגע של שקט מהעיר. חובבי ספורט נהנים ממגרשי טניס בקרבת מקום. המיקום האסטרטגי מבטיח נגישות נוחה ל‑Al Makhtum Airport – מושלם לנסיעות עסקים ופנאי. שילוב של אנרגיה עירונית, שירותים מתקדמים וקירבה לצירי הבילוי הופכים את The Residences DIFC Zabeel District לבחירה חכמה למי שמחפש חוויית מגורים אורבנית מדודה בדובאי – עם כל היתרונות של DIFC.
עיקרי ההשקעה
7-9%
תשואה משוערת מהשכרה
12-15%
צמיחת הון
90%+
שיעור תפוסה
סגנון חיים
שירותים ומתקנים
שאלות נפוצות
שאלות נפוצות
שאלה 1: אילו סוגי יחידות זמינים ב‑The Residences DIFC Zabeel District?
דירות 1, 2, 3 ו‑4 חדרי שינה, לצד פנטהאוזים נבחרים.
שאלה 2: מהו מחיר הפתיחה של הפרויקט?
מחירים החל מ‑AED 2,900,000 (כ‑USD 789,651).
שאלה 3: איזו תוכנית תשלומים מוצעת לרוכשים?
תוכנית 70/30 עם מקדמה של 5%, 65% במהלך הבנייה ו‑30% במסירה.
שאלה 4: מתי מועד השלמת הפרויקט?
השלמה מתוכננת ל‑Q4 2029.
שאלה 5: האם מדובר ב‑Freehold או Leasehold?
לא‑אזרחים יכולים לרכוש Freehold באזורים ייעודיים בדובאי. דברו איתנו ב‑WhatsApp לאישור תנאי הבעלות עבור The Residences DIFC Zabeel District לפני הזמנה.
שאלה 6: מי היזם של הפרויקט?
DIFC Developments הוא היזם.
שאלה 7: אילו מתקנים עומדים לרשות הדיירים?
בריכות שחייה, חדרי כושר, פארקים מטופחים, שטחי מסחר, עמדות BBQ, מתחמי משחקים לילדים, חניה ואבטחה 24/7.
שאלה 8: אילו גדלי יחידות זמינים?
הגדלים נעים בין 846 sq. ft. ל‑4,489 sq. ft., לפי סוג היחידה.
שאלה 9: האם הפרויקט מתאים להשקעה?
כן. מיקום פריים ב‑DIFC, מיצוב פרימיום ותוכנית תשלומים גמישה – שילוב חזק להשקעה ארוכת טווח.
שאלה 10: למי מומלץ לשקול רכישה בפרויקט?
לאנשי מקצוע, למשפחות ולמשקיעים שמחפשים מגורים אורבניים ברובע הפיננסי של דובאי.
הישאר מעודכן
The Residences DIFC Zabeel District
צור קשר
בירור לגבי פרויקט זה
קבל מידע מפורט על מחירים וזמינות
תזמן ייעוץ וידאו
קבעו שיחת וידאו חינם עם יועץ הנדל"ן שלנו, ללא התחייבות.
קבעו ייעוץ חינם
2,900,0002900000
יש שאלות? מלא למטה ↓
פנייה מהירה
קבעו ייעוץ חינם
2,900,0002900000
יש שאלות? הקש למטה כדי להגיע אלינו מיידית ↓
פרטי הפרויקט
פרויקטים דומים
New LaunchAkala Hotels And Residences by Arada
החל מ
מחיר לפי בקשה
New LaunchImmersive Tower at DIFC Dubai
החל מ
מחיר לפי בקשה
ReadyPark Towers by Damac Properties at DIFC
החל מ
מחיר לפי בקשה
New LaunchFour Seasons Private Residences at DIFC, Dubai
החל מ
מחיר לפי בקשה
New LaunchAlia Residences at DIFC
החל מ
מחיר לפי בקשה
New LaunchDIFC Living Apartments in Dubai
החל מ
מחיר לפי בקשה
מדריך ומשאבים לקונה
קריאה חיונית לקוני נדל"ן בדובאי
איך לקנות נכס בדובאי
שלב אחר שלב: מסוכן RERA ועד שטר בעלות ב-30 יום
ויזת זהב באמצעות נכס
סף של 2 מיליון AED, זכאות וצירוף המשפחה
נכסים על הנייר מול נכסים מוכנים
יתרונות, חסרונות ומטריצת החלטה לכל סוג
הסבר על עמלות DLD
העלות הכוללת האמיתית מעבר לכותרת ה-4%
שטר בעלות מול Oqood
למה ההבדל הזה חשוב למכירה חוזרת ולוויזה
רכישה כתושב חוץ
ייפוי כוח, מימון ולוחות זמנים בהסבר